台中市房屋☆歡迎委買委賣☆精銳市政桃源1☆太子元亨利貞、園野
精銳市政桃源 增值潛力豐
( 2007/11/17 09:00 時報資訊 )
台中訊
七期內最大公園綠地文心森林公園的圓形劇場,繼台中金磚四區後 成為房市新焦點,房仲業者指出,明年圓形劇場特區大樓行情上看每 坪三十五萬,別墅產品更是水漲船高,加上特三號道路開通、捷運綠 線動工等題材不斷釋出,預料周邊房地產也將上演輪漲行情。
「精銳市政桃源」
頂級豪墅品牌精銳建設,看好圓形劇場特區優越的生活條件,及便 捷交通動線,推出「精銳市政桃源」精緻住店豪墅,近鄰文心森林公 園優質綠意,坐享大七期增值效益。
基地正臨南屯路,與在地熟成商 圈連貫結市、聚客力強,精雕細鑄的新古典建築外觀,更增添價值與 商業空間質感。
該案現場專案經理曾晨珀表示,「精銳市政桃源」所在的南屯生活 圈更具有增值潛力,同時具備七期內所無法比擬的優越生活機能、住店皆宜。而令所有許多頂級客層指名購買精銳豪墅的重要原因,則是 精銳建設所提供量身打造的專屬服務,相較於其他零星推案、社區規模過小的產品,不僅管理維護困難,也無法做到全面的售後服務。
記者陳品竹/報導‧攝影
看好後期發展區,單元2與單元3最接近7期的優勢,悅築建設在屬於這2個單元區的南屯路推出「精銳市政桃源」。
由於7期開發已接近飽和,後期發展區這2個單元被視為大7期的延伸,未來前景可期。
Point1 少有的大型別墅社區
台中市7期地價節節高漲,別墅幾乎成為絕響產品,而以大樓為主流,建商只好往周邊開發,但也只是以10幾戶的小型別墅為主。個案基地
Point2 特3號道路明年通車
基地離有「台中信義計畫區」美譽的7期重劃區僅
Point3 頂樓可規劃空中花園
外觀走現代華麗風格,立面的金屬裝飾藝術及燈柱,深具時尚感。地下1樓除停車位之外,還可設計1間視聽室。頂樓平台可依個人喜好,規劃為露天風湯池、空中花園或菜圃。4樓露台設計個戶外梯,可直上頂樓平台,方便住戶在平台栽花植草。
答 客 問
受訪者:曾晨珀╱經理
Q: 個案的周遭不是稻田就是鐵皮工廠,小環境是不是不太好?
A: 目前基地旁的小環境雖然不佳,但這些區塊是市政府開放後期發展區自辦重劃的單元2及單元3,在「精銳市政桃源」基地旁的工廠用地,都是只能蓋雙併、獨棟別墅的「住1」用地,因此目前看似小環境不佳,但未來卻是高級別墅區。
Q: 個案在南屯的農田區,但房價開價1,588萬起,似乎太貴了!
A:基地離7期重劃區僅僅800公尺,周遭就是後期發展區的單元1、單元2,這2區被視為大7期的延伸,7期地價最高的已飆到每坪128萬,一般的也要50萬~60萬,但這種地價已不可能拿來蓋別墅,只能蓋大樓,因此,建商只有往外,在單元2、單元3的後期發展區推案。以「精銳市政桃源」
<資料來源:自由時報>
【轉載自蘋果地產王】【陳建徵╱台中報導】
市政桃源,31戶連棟別墅,位大7期生活圈 臨南屯路規劃店面
7期重劃區幾無建地,推案日少,大7期生活圈則逐漸成型。精銳建設「市政桃源」位於南屯商圈,強調是大7期生活圈,產品規劃面寬
市政桃源,交通便捷
精銳建設「市政桃源」位於南屯路,基地東側距黎明路約百米、北側距五權西路約
市政桃源,南屯商圈採買便利
市政桃源基地面積共
市政桃源,基本資料
案名:市政桃源
市政桃源總價:1588~2580萬元
市政桃源戶數:31戶
市政桃源樓層:地上4樓、地下1樓
市政桃源電梯:無
市政桃源坪數:地坪25~
市政桃源方位:各方位均有
市政桃源類型:連棟透天店面、別墅
市政桃源停車位:內含2個停車位
市政桃源戶數:31戶
市政桃源資料來源:精銳建設
服務專線0928-334225