2009-12-15 09:36:44吳耀宗
吳耀宗代書,專業不動產顧問:與投資客間的對話
吳耀宗代書,專業不動產顧問:
Ｑ：目前只想把＊＊＊＊賣掉，有一個朋友上星期成交價格還不錯，五樓B3還賣到25.3....目前投資我還是怕怕的，但要便宜出清我也不想，不過賣掉後有想過等低點買個店面..
Ａ：買店面投資是對的!我96年時曾號昭同學集資投資店面,只可惜沒能成功,好的店面租金及可支付利息,帶房價上漲後在大賺資本利得(價差),＊＊＊＊您單價應該買得算便宜,但總價過高,有同樣預算的人也許會比較考慮七期,所以如果價格可以,耀宗會建議您將它售出!台中市高房價區應該只有在七期有較大的上漲空間!且大樓落成之後,屋齡就不斷開始向上攀升,如果房價上漲速度小於隨之而來的折舊,再加上利息損失,就得不償失了!