2010-01-29 15:48:01台北房貸網 貸款一點靈

調頭寸 搭配自身條件.4大管道靈活運用

調頭寸 搭配自身條件.4大管道靈活運用

時報資訊
( 2010/01/29 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者馬婉珍/台北報導

年終資金需求增,調頭寸籌錢更要精打細算,目前市面上包括保單 借款、個人信貸、理財型房貸、信用卡分期理財金等4大籌錢管道, 民眾應視本身職業或資金多寡等需求,以最適合的方式靈活借貸,如 沒有固定收入者適用保單借款、優質客戶就可善用小額信貸等。

一、保單借款,當天可拿到錢最快,且適合無固定收入者:第一金 人壽指出,保單借款等於是跟自己貸款,就是預先提領自己保單的價 值準備金的融資管道,將本身所繳保費扣除基本費用後,保單借款的 貸款額度,取決於保單價值準備金的高低,及依照保單險種不同,一 般約為保單價值準備金的5成至9成不等。

以第一金人壽為例,傳統壽險可貸到9成,投資型保單可貸到7成。

相較於個人信貸必須要有固定收入才可享較佳利率,各家壽險皆推出 「保單借款」優惠利率活動,近期利率已從逾6%降至約3%,只比房 貸利率稍高,且不需徵信、免保證人、申請簡便,甚至當天就可拿到 錢,可隨借隨還,適合無固定收入者。

二、個人信貸,貸款額度高達329萬元,優質客戶可善用:安泰銀 行消金部經理吳振東指出,相較於保單借款或理財型房貸,必須投保 一張保單或擁有不動產,而個人信貸卻可直接以信用記錄徵審,約3 至5個工作天可拿到錢,便利性高。

由於個人信貸所給予的利率,通常依客戶的信用記錄或收入而定, 因此吳振東認為,專業人士或知名大企業的員工,屬於優質客戶,約 可享受4%至6%的實質利率較佳。 目前以安泰銀「329菁英貸款」 可貸到329萬元最高,而萬泰銀「新春優利個人信貸」,可享前半年 固定以4.99%至11.99%計息,貸款額度10萬元至200萬元範圍最廣, 貸款年限2年至7年最長。

三、房貸族活用不動產,可申辦理財型房貸,動用時以日計息:理 財型房貸目前利率約2%至4%,額度可達房屋鑑價的8成至9成,隨借 隨還,動用時以日計息,約5至7個工作天可辦妥,適合有投資需求或 做生意的中小企業老闆。

四、信用卡分期理財金,適合平日繳款正常的卡友。信用卡分期金 標榜不加收額外利息,但每期貸款成本就是利息,甚至有不少銀行打 著零利率計息,換算成總費用年百分率,實質借款利率幾乎達12-15 %之高,借的期數愈久,利率愈高,且會占據信用卡的刷卡額度。不 過,約2個工作天就可拿到錢,適合急需用錢者。(相關新聞見C3)

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