工商時報 高佳菁／台北報導

老行庫上班族優惠房貸第一階段全1.5％起跳，但年收入門檻最低 則為台銀只要50萬以上，至於最高則是一銀專業人士收入至少要150 萬以上，才能享第1階段1.5％的房貸優惠專案。

上班族優質房貸在彭淮南的一席話下，雖然全部從1.5％起跳，但 從第2階段起，各行庫的利率就有差異，由於這些專案房貸，銀行都 設有3年綁約的規定，因此將各行庫前3年的房貸平均後，利率最優的 是台企銀（見表）。

台企銀表示，目前上班族最優的房貸利率是1-12個月1.5％、13-2 4個月1.75％、第3年起2％，3年平均利率為1.75％，只要年收入55萬 以上，且信用正常者皆適合該案專。其次是一銀，3年平均利率為1. 838％，不過，要適用一銀該專案，貸款條件的門檻相對高很多。

而彰銀的3年平均利率則是1.858％，彰銀表示，貸款人需符合所得 100萬以上，或會計師、律師、公職人員、公教、公營、醫療、軍公 教等人士，年收入70萬以上。

華銀則是針對收入負債比在65％以下或資產在1.5倍以上者，3年平 均利率為1.891％。

台銀年收入門檻最低，只要50萬元以上，但是貸款人需為中華徵信 所最近出版編列之台灣區5,000大企業混合排名前2,500大之國內公司 ；或者私立學校教師、醫事專業人員（如醫師、藥師、護理師等）、 律師、會計師與建築專業人員（如建築師、土木等）。

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