工商時報 劉朱松／台中報導

包括惠宇、大城，及麗明營造廖姓大股東等多家公司，近來暗中搶 進第12期重畫區私有地，為了推案或養地，包括順天建設及知名建商 大城等多家業者均已表態將參與這次抵費地標售案。

尤其，面臨15米道路以上、面積在1,500平方米以上的第12期重畫 區抵費地，更是建商這次競標的最愛。

台中市政府地政處透露，這次印製第12期重畫區的標單與文件，原 本只印製4,000份。結果短短兩周內，就被索取一空；後來緊急加印 4,000份，累計標單總數達8,000份，經業者1個多月來的索取，迄今 只剩下5、600份。

已索取標單的業者，除了台中縣市建商外，還包括北部、南部建商 與土地開發商，市府地政處樂觀預估，這次抵費地的標售率，可介於 6至8成之間。

值得一提的是，惠宇建設已搶進12期重畫區福星段313地號對面的 私有地，約2至3筆土地，未來有意整合成一塊大面積的住宅區用地。

另外，麗明營造大股東廖豐民，也買下福德段118地號旁的住宅區 私有地，而建商買下12期重畫區土地，每坪價位多半介於42萬至45萬 元之間。

順天建設副董事長王忠正表示，12期重畫區的商業區與住宅區抵費 地，公司都有意願競標，若順利標下住宅區土地，該公司準備推出住 宅大樓個案，每坪售價約20萬元，屬於中價位的住宅。若標下12期重 畫區商業區，未來將視當地的發展，再規畫當地的商業用途。

不過，由於12期重畫區商業區與住宅區土地行情，均已被炒高，加 上區內大面積、土地方正的抵費地相對較少，上市公司鄉林，及太子 等多家建商，已表示不會參與這次12期重畫區的抵費地競標案。

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