＊ 合作金庫銀行－市定古蹟（台北市衡陽路）
＊ 記者陳芝艷、呂淑美／台北報導

擁有雄厚不動產的合作金庫銀行，將在位於台北市八德路、中興百貨右後方4,500坪土地興建總部大樓，預計斥資三十二億元興建二十一層樓、總樓地板逾2.3萬坪的大樓，預計在三到五年完工，屆時將躋身國內大型金融總部之一。

國內金融機構總部已從昔日的中山北路、重慶南路、台北車站附近等，逐漸分散群聚在仁愛路圓環、信義計畫區、南京東路等黃金地段，形成新、舊金融重鎮互相輝映京華的繁榮景象。

合庫近期大舉在全國獵地，將大手筆在桃園市、台北市內湖區及南京東路、高雄軟體園區、台中后里等地買樓或買土地，作為自用房舍，預計將斥資逾十億元資金投入，超過董事會通過今年內買進自用不動產的額度，必要時將追加額度。

合庫總經理陳安雄昨（9）日指出，民國七十多年省屬時代，因當時的公路局虧損累累，省府要求買下這塊4,200坪的土地，當時買進價格約六、七十億元，其中三分之一是屬於金融特區，三分之二屬於住宅區，正進行都市更新。

合庫副總經理林田也說，經過這幾年買下其他畸零地後，整片地高達4,500坪，合計總成本約七、八十億元，但以每坪地三百萬元來算，市價約達一百三十五億元。

合庫總部早已不敷使用，尤其併下農民銀行後，組織規模更加龐大，造成總行部門之間連繫不便。林田形容，目前有國內外業務部門、境外金融中心、授信中心、資訊中心、財務部、風險控管部等「四分五裂」，分散在多處，因此有必要興建總部。

合庫今年積極在全省各地獵地，陳安雄說，目前自有房舍比率只有53%，預計將在一到兩年內提高到60至65%。換算下來，合庫目前有三百餘家分行，還要再買進二十一到三十六個房舍作為分行使用。

陳安雄認為，在利率處在相對低水準，資本成本較低下，價格雖然「差一些」（即略高一些），現在買進相當划得來。

【2008/06/10 經濟日報】