案       名： 富 宇 觀 頂

委託開價：$ 3310萬

隔       局：4 房 / 2 廳 / 3 衛
總  建  坪：131.455坪

主  建  物：67.923坪

附屬建物：10.366坪

公       設：38.291坪

車位坪數：14.875坪

車       位：B1 - 雙 平 面  車  位

完  工  日：民國100年12

位       置：台中市北屯區梅川西路三段vs山西路三段交叉路口

樓       高：地上24樓、地下3樓（觀頂,目前為11期最高大樓）

出售樓層：3樓

單層樓高：1樓7.3米，2樓以上3.4米

基地面積：588坪
總  戶 數：42戶，一層2戶

公  設 比：32.5%

管  理 費：70元/坪

    詳  細  介 紹  如  下：

隔局： 4房/2廳/2衛 及 4房/2廳/3衛
坪數：80 ~ 120坪（合併戶200坪）

位置：台中市北屯區梅川西路三段vs山西路三段交叉路口

樓高：地上24樓、地下3樓（11期目前最高大樓）

單價：預售屋時，每坪開價25~31萬元

停車位售價：平面車位110~160萬元

單層樓高：1樓7.3米，2樓以上3.4米

建材、特色及配備：
1、建築風格：西洋新古典建築設計，嚴謹的美學比例

2、1樓零店面，臨梅川東路退縮21米、留設雙噴水池前庭廣場、前迴廊，門廳挑高7.3米、面寬24.5米，備飯店式管理櫃檯，門廳後方有健身房、咖啡廳、多功能閱覽廳等公設。

3、富宇建設禮聘英國建築師MARK HARRIS，與台灣團隊包括建築設計吳六合建築事務所、北京奧運主題館鳥巢燈光計畫大師袁宗南、七期景觀御用許富居、中台灣豪宅室內設計名師張清平等，為台灣現代豪宅大師聯手打造的兩岸領袖新觀。隔梅川東路面對馬禮遜美國學校操場，美國學校旁為14期重劃區預定地，周邊多為低矮別墅，視野景觀是主要訴求。

3、大門玄關，採用高級防火鋼木門，並附進口智慧型數位門鎖，質感優雅。
4、各層樓版採 十五公分雙層鋼筋綁紮。

5、客餐廳80x80地板鋪拋光石英磚、臥室地板鋪德國進口耐磨木地板

6、廚房檯面採用進口LG整體檯面加背牆，歐式三口爐、配ARISTON洗碗機、電器櫃、5合1暖風乾燥機、
7、主臥衛浴配TOTO衛浴設備、TOTO免治馬桶、主臥衛浴乾濕分離，配石材檯面雙面盆及浴缸，鋪設天然石材

8、氣密窗：力霸高級鋁門窗8mm玻璃 ，落地窗10mm玻璃

9、雙衛浴具開窗、戶戶皆3面採光

10、全棟採Low-E節省玻璃

11、與中華電信合作引進FTTB數位光纖大樓、數位家庭控制系統。

10、交通設施：正梅川西路vs山西路交叉路口、緊鄰松竹路崇德路、中清交流道、中山高速公路、74號快速道路、中彰快速道路…開車10分鐘內皆可達。南來北往皆便利…

11、公共設施：洲際棒球場、四張犁多功能運動、仁美公園、823公園、四張犁圖書館、郵局、錦村市場、四平黃昏市場、台中銀行、合作金庫…

12、學區完善：仁美國小、四張犁國小、四張犁國中、馬禮遜幼稚園、馬禮遜美國雙語學校、衛道高中…人文氣息濃厚

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