北京奥运场馆未来出路
2008-08-27
北京为举办奥运会兴建了一大批运动场馆，在奥运会结束之后这些设施的使用引起舆论关注。有消息说，国家体育场鸟巢将作为北京国安足球队的主场，其他几个主要的场馆将进行商业化运营。自由亚洲电台记者石山的报道

北京奥运会被许多外国媒体描述成为“历史上最昂贵的奥运会”，其中运动场馆的建设就耗资巨大。香港《苹果日报》发自北京的报道说，北京市为了举办奥运会，总共新建了十二个体育场馆，扩建改建了十一个，共耗资一百三十亿元人民币。奥运结束后，这些场馆命运如何，令人关注。报道说，造价三十五亿人民币的奥运会主会场鸟巢将交由中信集团下属的一间体育场营运公司经营，并作为北京国安足球俱乐部的主场。这个每年场地维护费用预计为七千万人民币的运动场，有百分之三十五的面积将转变成为商业用途，中信集团还将在附近兴建酒店、高档餐厅、超市和俱乐部等设施。奥运游泳比赛场水立方，将改建成为北京最大的水上娱乐中心，包括人造冲浪海滩和水上娱乐及健身培训等项目。击剑馆则将被拆除，改建成为会议和宴会中心。奥运媒体中心，则将改建成为国家会展中心。

美国爵硕大学管理学教授谢田介绍说，1996年美国亚特兰大奥运会结束之后，当地的体育场馆就是如此安排的，估计北京是借鉴了亚特兰大的经验。

“亚特兰大奥运会之后，把场馆建成了富尔德郡的体育场，用于棒球队的比赛场地。运动员村现在变成了乔治亚州立大学和乔治亚理工学院的学生宿舍，是学校扩张所需要的地方。而其他相关的场馆都在大学里面，基本上都用上了。这就是一个很好的典范。”

北京奥运会的其他大部分场馆兴建在北京各个大学内，奥运结束之后，这些场馆将成为这些大学体育设施的一部分。中国媒体的报道说，北京奥运场馆的建设，因此不会像许多奥运主办地那样，成为当地的财政包袱。不过，这个目标是否能实现，许多人仍持怀疑态度。北京的章天亮博士表示，北京为亚运会兴建的许多场馆最后都没有合理使用，有些甚至因为财政负担而被拆除。因此，奥运场馆未来出路如何，也未必乐观。

“像康乐宫和游泳馆，最后因为康乐宫赔钱赔得一塌糊涂，游泳馆好像也是很赔钱。因为要维护一个游泳馆的话，要维持恒温，要保持水，不少赔钱。这方面我觉得奥运村相比的话不见得有多大优势。”

美联社的报道说，类似鸟巢这样的体育场地，需要经常进行大规模的体育比赛或音乐会，才可能弥补其营运亏损，但由于造价高昂以及管理费用昂贵，使得类似的活动未必会选择在鸟巢这样的地方进行。北京奥运会经济研究会的副主席杜葳表示，这些体育场馆将尽快对公众开放，但不能预期短时间内收回投资。另一方面，曾经容纳两百个国家运动员的奥运村，其四十二栋楼房将被以每套五十至一百万美元，即三百五十万至七百多万元人民币的价格出售。章天亮表示，这样的价格，未必能被市场所接受。

“奥运村以这样的方式去卖的话，我就不太清楚，因为北京现在的房产市场总是往下滑，很多人即使想买楼也要等到房地产价格进一步下滑的时候才买。”

有报道说，中国为举办北京奥运会投资了大约四千亿人民币。而根据各国举办奥运会的经验，这将成为举办城市未来沉重的财政负担。爵硕大学的谢教授认为，北京很可能不会为此而叫苦连天，因为在中国，奥运会是整个国家，而不是一个城市的。

中国的人均体育设施面积，只有不到欧美国家的百分之一，有许多人批评中国花费巨资兴建外表光鲜的豪华体育场馆不且合实际。有人估算，如果兴建简单而实用的奥运场馆，节省下来的资金，足够中国兴建十万所希望小学。

以上是自由亚洲电台记者石山的报道。



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