2016-04-03 03:41:48zwa013fmnoge
海南住建廳稱自己無權征收住宅空置費_新聞中心_新浪網
記者采訪說。此前有消息說，海南省住建廳有關負責人公開表示，海南城市中很多小區住宅空置率達到80%至90%，這是一種資源浪費，政府正在考慮制定一些加收空置費的政策，促進資源合婕斯
理流動。消息一公開，即刻引起瞭軒然大波，各方爭論不休，引發唇槍舌劍不斷。贊成者認為，目前海南高房價的根源就在於沒有征收空置婕斯
費，造成炒房客猖獗。應該通過這種手段直接打擊炒房者，將他們擠出市場，提高商品房的供應量並且拉低房價。而反對者則認為，空置房的概念界定比較困難，很可能會和開征房產稅的結果一樣，誤傷到普通購房者。雖然空置費會讓炒房者增加炒房成本，但最終這些成本還是會被炒房者轉嫁給購房者，所以，這一政策的出臺勢必會造成房屋價格的上漲。無論是否支持空置稅，所有市民的敏感點都在於“房價”這個環節。正是因為海南突如其來的高房價引起瞭人們的諸多議論，房貸調控也好，空置稅的征收也好，最終目的都希望能夠抑制住高房價。對此，記者今天在網絡上隨機調查瞭254位市民，其中近七成贊成征收空置稅。不過，也有部分市民非常理智，他們認為：海南商品房休閑度假的特點尤為明顯。外地人購房比重偏高，由此決定瞭夏季小區入住率偏低，一些小區隻有20%；冬季小區入住率回升，可以達到60%~70%。兩季之間相差半年，但這種住房的空置率，顯然不應被認定為惡意炒房。海南省住建廳的統計顯示，海婕斯
南商品住宅的消費對象主要是海南島外人士。今年上半年，海口市島外人士購買商品住房7566套、78.09萬平方米，分別占總套數和總面積的71%、63%；三亞市島婕斯
外人士購買商品住房6366套、60.52萬平方米，分別占總套數和總面積的85.5%、85.4%；文昌市島外人士購買商品住房6024套、36.49萬平方米，分別占總套數和總面積的94.1%、92.1%。