買房與生活品質。

小時候大家都讀過一個寓言故事”蟋蟀與螞蟻”。
螞蟻努力存食物，蟋蟀只知享樂，最後螞蟻快樂過冬，蟋蟀最後則撲街。

ma...先不說蟋蟀的壽命大概也只有100~200天，能不能活到冬天本來就是個問題不談，
這個寓言是要人努力工作不可虛度時光。

中國人傳統觀念（ㄜ...你要換成台灣人也可以啦，這就是愛台灣啦！）是有土斯有財，
所以存到一定的錢，縮衣節食也要買房子，事實證明這確實也還挺正確的，
老一輩的人手中都有幾棟房產，換算一下確實是相當不錯。


所以，最近鼴鼠也開始考慮是否要買房子了。
當然，這也是因為最近股票和基金賠的很慘的關係，所以想轉換方向了.......Orz

不過買房子真的是一筆大錢，台北市先不論，光買台北縣的房子就上看數百萬了！
就七百萬為例好了，利息三趴，複利計算（隨便算的），十二年的話，至少你得付上近三百萬的利息！！

恐怖吧？

也就是：1000/(12*12)=6.9萬/月

一個月湊不出6.9萬？可以啊！那就拖二十年吧！利息好算啦（銀行甜笑）



靠！頭殼壞去了喔？（翻桌）


總之呢，如果一個人（有老婆的人不列入討論）想要買個七百萬的房子，
鼴鼠個人覺得除非你是爽安或爽彬之流，否則實在是有點困難，
不...嚴格說起來，如果勒緊褲帶，確實也不是不可能，但是這勢必就會傷及生活品質。

錢都要乖乖繳還給銀行，還要付上百萬的稅金，幾百萬耶！

拿去吃掉好像比較划算=_=+

ma...基本上這就是蟋蟀與螞蟻的問題了，
要努力工作還債十幾年，然後得到一間自己的房子，
還是爽歪歪十幾年，最後沒有房子（不過應該會有不少的存款啦），

隨便試算看看，假設一年可以存50萬，也就是12年後會變成600萬，而且有良好的生活品質；

買房的話，照前面的說法，每天縮衣節食，不能吃好料看電影買衣服出國玩，12年後，你會還完七百萬的貸款，
附加給銀行賺三百萬的利息，當然，房價有可能上漲，不過因為是自住，你也不會拿去賣掉啦。

爽馬是說付完第一棟房子的錢，就可以準備買第二棟了。

聽起來好像很有理財觀念，

不過仔細想想，以鼴鼠為例，真的會這麼想住台北縣嗎？台北市不說，台北縣喔！（台北市買不起）

鼴鼠家有田（好幾甲），乾脆到田裡蓋農舍，隨便找個一百坪來蓋”一層樓”的建築也挺不錯的對吧？
說不定兩百萬就有找了（死），剩下的錢還可以拿來裝潢（煙）。

所以說囉，人如果不要想住在都市裡的話，其實可以活的還挺輕鬆的啦（被拖走


不過鼴鼠覺得四十歲左右就可以去死一死了，草蓆包一包抬去種也可以，
真的不想的話，花個三四十萬簽個生後契約，也可以不用擔心掛點後喪葬的問題。

而且，如果把錢都拿去買房子，代表你一點退休金都沒有，所以十二年後請繼續工作吧！
現在假設你三十歲，十二年後就是四十二歲，四十二歲你還要上班？

嗯嗯～那鼴鼠個人還真佩服妳啊！



看起來鼴鼠不太想買房子對吧？

錯！鼴鼠還是有點想！

刀如兩面刃，這點大家都很清楚的，有自己的房子確實有很多額外的好處，
經濟價值不高，但娛樂價值滿點，而且實際上不買房也得付房租，
假設一個月一萬，十二個月要十二萬，十二年也要一百四十四萬（比買房的稅少些）。

這樣想也挺不爽的，不過房子也會折舊，實在是有點難衡量啊。

總之呢，如果不能每隔幾個禮拜吃次好吃的生魚片，對鼴鼠來說一定是很艱苦的考驗，
如果不想辦法增加薪水，那最好還是少動買房的主意為妙。