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內容來自自由時報電子報

倫敦海德一號頂樓豪宅 每坪1584萬

2014-05-04〔編譯楊芙宜／綜合報導〕英國豪宅銷售搶搶滾，倫敦精華地段知名的「海德一號（One Hyde Park）」甫以一億四千萬英鎊（約新台幣七十一．三億）賣出頂樓一戶兩層、面積一萬六千平方英尺（約四五○坪）的未裝潢豪宅，締造當地豪宅市場銷售新天價紀錄，每坪成交價高達新台幣一五八四．四萬元。倫敦房地產市場在俄羅斯財閥、阿拉伯王室和中國富商買氣刺激下，成為全球房價最貴的城市之一；即使豪宅建案開發商也認為，房價驚驚漲，勢必無法長期維持，但資金仍舊持續湧入，使得倫敦房市泡沫越吹越大。「海德一號」豪宅位於倫敦精華地段騎士橋（Knightsbridge）頂級社區，鄰近世界最富盛名的哈洛德百貨。當地媒體報導，甫飆新天價的頂樓豪宅買主來自東歐，豪宅面積是倫敦一般三房住家的十倍以上。此豪宅為「海德一號」類似格局的四戶閣樓之一，建商ＣＰＣ集團表示，在依買家需要完成裝潢與布置家具後，專業評估價格將增至一億六千萬至一億七千五百萬英鎊（約新台幣八十一億至八十九億元）間，平均每平方英尺售價超過一萬英鎊，為炙手可熱的倫敦房市再創新紀錄。ＣＰＣ集團負責人為英國家喻戶曉的坎迪兄弟，二○一一年推出「海德一號」即備受矚目，不僅獲得前卡達總理阿布杜拉私有公司Waterknights資金支持，推案迄今進帳超過二十億英鎊。根據媒體報導，宏仁集團總裁王文洋也買了兩戶。英國房價近來持續飆漲，根據最新統計，全英房價年漲幅十．九％，創七年來最大。倫敦房價過去一年平均漲幅至少十八％，售出的十五戶裡就有一戶成交價超過百萬英鎊。「海德一號」建商尼克坎迪表示，目前英國房價貴到前所未見，明顯存在房市過熱情況。英國央行副總裁康里夫警告，英國過去房市泡沫破裂、房價崩盤的殷鑑不遠，房價飆漲風險無法忽視，強烈暗示擬採取行動讓房市降溫。

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