★交通建設磁吸效應 台65、68線房價翻漲捷運末端站較易入手 文山區內湖區負擔輕 【卡優新聞網】 沿著交通建設買房，已成投資不敗法則。根據國內房仲業者觀察，台65線、台68線近年陸續通車後，沿線的新北市五股區、新竹市東區房市直接受惠，其中位於新竹市東區的關埔計畫區近三年漲幅翻倍，吸引外來客前來置產，未來增值力道不容小覷。
台68線西起新竹市南寮，東至新竹縣竹東鎮，貫穿新竹縣市各大商圈，帶動人口遷移，其中新竹市東區關埔計畫區鄰近台68線慈雲路交流道，且位於「新竹科學園區」門戶。
全國不動產表示，本區雖為重劃區，但連鎖店家、COSCTO賣場早已陸續進駐，未來還有影城興建計畫，生活機能完善，目前新成屋電梯大樓每坪約30~35萬元，成為雙薪家庭購屋首選。
至於台65線去(2013)年初全線通車後，從五股到土城僅須15分鐘，大幅縮減70%的行車時間。其中位於台北市衛星都會區的五股區因基期相對低，加上洲子洋重劃區房價拉抬，周邊還有台64線、國道一號，以及將於2015年通車的捷運新北產業園區站加持，近一年房價起飛，漲幅逾三成。
全國不動產分析，五股房價相對於新莊副都心、蘆洲平價親民，吸引民眾跨區購屋，本區中古屋電梯大樓，成交均價每坪約25~28萬元；預售屋電梯大樓每坪約38~40萬元，面河景物件則高於均價一成，每坪約38~45萬元。
此外，若想在台北市購屋，現在動輒須花上2,000~3,000萬元，對於首購族及年輕家庭來說，負擔相當沉重。不過，好房網根據2013年成交行情，選出雙北市近市中心，房價仍有3或4字頭的區域，且具交通轉乘的機能。
其中像是文山區...
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