[汐止 合康雲極] 比價之後!買房最佳時機點,鎖定汐止-合康雲極 高鐵南港站 捷運民生汐止線 大汐止經貿園區
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南港逐漸發展成為北市未來發展新的副都心,而南港延伸的新北市汐止區,在城市東移發展趨勢下,也納入「台北新東區」的範圍內。新北市長朱立倫積極推動汐止地區的公共建設,就是要把這個區域打造成為宜居的好所在。而南港、汐止,兩個區域車程距離僅僅約10分鐘,汐止房價僅南港1/2,房地產投資的C/P值(性能價格比),當然優先選汐止。
科技金三角!大汐止經貿園區發展高潛能
汐止在新北市政府的規劃與主導之下發展出新架構,主軸聚焦在「大汐止經貿園區」。新北市經發局指出,「大汐止經貿園區計畫」將納入「大台北黃金雙子城」之中,台北科技走廊內湖科學園區、南港經貿園區向東延伸到大汐止經貿園區,成為一個新的科技黃金產業廊道,也形成科技金三角,科技精英匯集帶動汐止區段居住價值,聯合報總部遷徙汐止、台灣科學園區、遠雄U-TOWN、遠東科學園區、ACER大樓等企業帶動科技新貴、高知識族群匯聚,汐止居住人文高速成長,進而帶動房地產的居住價值與增值。
汐止對外道路交通便利
汐止房價雖上漲,但漲幅在大台北相對溫和,是新北市外圍第一圈中,最親民的房市區。台鐵在汐止有汐止站、汐科站,台鐵捷運化的發展架構,取代了捷運汐止民生線還在環評的空窗期,大眾交通仍算便利;汐止對外道路交通便利性在大台北更是屬一屬二。汐止本身的建設發展,以及南港建設帶動汐止地區成長的契機,「南港+汐止」形成的台北新東區。從這些現在與未來展開的重大利多來觀察,汐止地區緊鄰南港的地理位置,讓現在南港重大建設陸續到位開發之下,跟著拉抬了汐止的區段價值。
南港1/2價,輕鬆享受便捷通勤
位於新北市汐止區新興路122號旁的「合康雲極」個案,近鄰台鐵汐科站,由於從汐科站前往台北車站僅需約15到18分鐘,許多在台北市中心工作的民眾選擇在汐科站生活圈購屋。此外,從汐科透過環東大道能快速抵達南港和內湖,汐科儼然成為南港和內湖的腹地,更是台北新東區的一環。這樣的通勤環境,讓「合康雲極」以南港1/2價,輕鬆享受便捷通勤。一名計畫在汐止購屋的南港科技新貴就說:「距離約10-15分鐘,就可以從汐止進入台北市,買房在汐止,省下的房屋總價款,足夠買輛進口名車,以及在工作地方再買一個車位。」他去看過「合康雲極」36坪2+1房的產品,他說:「我們小家庭很夠用了,不需要買在南港那麼貴的房價,買在汐止,我就可以晉階開雙B,應該還可以再公司附近買(租)個車位,上下班更方便。」
「合康雲極」具備高CP值的居家住所
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