御之苑

建設公司：遠雄建設
地址：台北市信義區松勤街105~107號
基地面積：3415坪
完工日期：2002/10/1
總樓層：地上16層/地下3層
戶數：17戶
格局：4+1房/3.5衛/2廳
公設：31%
主要結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
外牆材料：外牆:石材(銀翡翠搭貓灰石)、部分古銅色金屬
外牆開口：日本YKK30db氣密隔音窗、噴砂玻璃、光微玻璃
外觀：沿襲歐洲皇家古典建築，以監造皇宮殿堂的用心，堅持成為信義計劃區極少數，非開放空間安全城堡，全棟四面從基座到頂均花崗岩打造，四周全長272米高牆環繞，形成專屬的.私密的領域感。
朝向：座北朝南
管理保全：全天候
鄰近學校：信義國小、信義國中
區域環境：國貿大樓、展覽大樓、國際會議中心、凱悅飯店、華納威秀、新光三越、紐約購物中心、台北新舞台、台北101、新光六星級飯店組成台北曼哈頓特區。在政治、經濟、自然條件上，擁有國際級都會中心多元共生的立基，台北地區最精華與最珍貴的先天優勢，促使台灣進一步成為亞太金融貿易重鎮。
未來潛力：位於全台最具政商影響力的信義計劃區，號稱台北曼哈頓，亞太金融貿易重鎮。住商分離、低建築密度、高綠化密度，座落松勤路名人巷，政商名流群聚。緊鄰101大樓，三通最佳潛力增值地段。
主要特色：由董事長親自堅造，挑戰世界建築高標準，榮獲第二屆國家建築金質獎，六件法國雕塑為社區公設裝飾，全國第一棟採用OILES制震壁的安全豪邸。堅持非開放空間，全國唯一五進式門廳管理，大廳經理接賀服務，「傭人管制」門禁系統。

「御之苑」的是一種更親情、更寧謐、質感高貴的規劃設計，讓生活的每一個角落都賞心悅目。因此，引進六件法國雕塑成為社區永恆愛戀，幾幅「御之苑」生活畫作也會是住戶的典藏品，還在建築物中裝了制震壁，這就好像在建築物中內建免疫系統，免除大家對地震的恐懼，因為讓安全成為居住最大保障，讓藝術、空間品質可以輕易走進生活

公共空間
材料：門廳/地坪、牆面：紫點金麻、新米黃天花：柚木皮染色及貼金箔、白色大理石
挑高11.4米彰顯大廳氣勢，米字型格鍛造玻璃帷幕欄杆，與新古典大尺度宮廷吊燈，些許Art Deco現代幾何設計，呈現新古典主義歐風藝術價值，「皇家新月廳」結合迎賓會客、藝術交流、大廳經理之精緻服務，堪稱本世紀紐約Doorman六星級門廳空間的極致表現。

安全設備-滴水不漏安全系統
來自矽谷，Ortega是美國相當知名的網路軟體公司，自1993年起開始擔任矽谷知名企業應用材料、惠普、昇陽…科技尖端事業的網路顧問，為了整合「御之苑」的監控保全、資訊網路，耗時半年Ortega成功為「御之苑」量身設計的網際網路智能軟體系統，全部整合在「e’Life家庭控制器」實現名符其實的「未來科技情境屋」。尖端安全配備與Ortega軟體系統相結合，為「御之苑」提供滴水不漏的防護網，七道天羅地網科技監控保全，從社區圍牆、社區大門、地下室停車場、社區大廳、電梯梯廳、電梯車廂監視、住戶玄關梯，與住戶安全系統環環相扣，不用擔心某個環節漏失，而有遺珠之憾。

安全設備-一卡通行
貼近主人高度安全需求下，給予"無鑰通行"尊榮禮遇，並藉由優勢安全系統之科技監控設備，以及周密的佈網規劃，住戶、訪客、傭人行蹤即時紀錄，保全系統嚴密；數位錄影存證，可遠端調閱，即時查看；而一卡通行無阻，就像無形隨扈緊緊跟隨，「御之苑」的住戶一樣能享有元首官邸般的安全。一般住宅，各項設備都是分散、獨立的，「御之苑」數位家庭自動化服務，將家庭智能化－遠端視訊服務、IA家電控制、網路保全服務；安全動線管理－CCTV監視系統、門禁管理系統、安全防盜系統，全部整合在「e'life家庭控制器」，操作簡易，淬煉科技的便利外，更具人性。

機電設備
電路配管採金屬配管，配合防火電纜線材，可提高其負載能力，不易受高溫影響，一但因電線短路時，較不會引起不必要的延燒。管路防火填塞所有電線管路出口加設防火填塞，可避免延燒至電氣出口，而衍生更大災害。萬無一失緊急供電停電時除客廳、主臥、廚房、書房、餐廳能提供緊急照明及插座電源外，冷氣空調，另提供各戶1/3空調運轉，供給客廳、主臥、書房冷氣，不至影響居家生活。灑水系統整棟設置自動灑水系統，地下室設自動泡沫滅火系統，安全無虞。VRF空調系統之微電腦設定使用全熱交換時不須開窗，即可引進過濾過的新鮮外氣，可達隔阻噪音，提升環境品質。
室內標準層
《門窗》
玄關門
玄關採花崗石地坪，預留櫥櫃空間及豪華鋼板烤漆子母型門中門，配高級門鎖及防盜扣，並附音樂鈴及廣角警眼，安全美觀。
室內門
實木門框及實木門扇配高級門鎖，並附強力磁性門止，浴廁採實木門扇，傭人房採鋁製拉門
陽台門及窗戶
配合外觀色系、特選日本YKK 等正字標記，經風雨試驗之氣密鋁窗，附高級五金配件，無論耐風壓、防水、氣密、隔音等均符合CNS 國家標準︰ 另設紗門紗窗。
廚具
全套歐式豪華整體檯面廚具，含雙洗槽、流理台、吊櫥、瓦斯爐、排油煙機、單槍式龍頭、德國NEFF 、SIEMENS 或BOSCH洗碗機等，另設電冰箱、電鍋、微波爐、淨水器等電源專用插座。
衛浴設備
臉盆、馬桶採法國PORCHER 、JOCOB、或德國V&B、DURAVIT 、LAUFEN 品牌。主浴室特設豪華按摩浴缸及淋浴間，次臥室及公共浴室設琺瑯浴缸或淋浴間、單槍式龍頭、蓮蓬頭、化妝明鏡、毛巾架、衛生紙架及肥皂架等。佣人房採MOLA或TOTO衛浴設備。