除了徬徨,還是徬徨
這是一個網友自已動手做的折疊桌,最近正在研究中,想動手做做看,如果成功了,一定po上來炫耀一下
近來動了買房子的念頭,但是自備款不足,要借當然是跟銀行借,於是開始了借錢的行動,要借錢當然就是跟往來最密切的銀行借,找了永豐的理專問問,股票質押不行,基金也不行,只有外幣可以,原來外幣可以借款八成,當然是不夠,差得多了,去伸請了這間房子的土地建物謄本,証明這間房子的貸款,比我現在的租金還少多了,當然繳得起,
理專看了看,說有這些証明,可以貸7成五,利率是政府優惠貸款1.35%, 銀行貸款1.75%,這真是驚人,嚇了一大跳,也就是說以一間900萬的房子來說,可以貸675萬,一個月利息不到8500元,這是不可能的事,銀行只會做殺頭生意,賠本生意是不會做的,當下道了謝,拿些資料回家
上網看了一下,更是驚人,原來有些銀行房貸更低,下殺不到1%,越查就越膽卻,看來政府是要殺雞取阮(這個定打不出來),要吃最後一頭老鼠了
儘管政府死不承認有通膨的風險,還把未日大師克魯曼給捧上天,但是如果石油漲,沙拉油漲,黃金,小麥,玉米大豆,金銀銅鐵全部漲,政府再給它電費,瓦斯費全漲,這不叫通膨叫做什麼?而且薪水不漲,消費力不振,物價漲,這是最可怕的惡性通膨,政府下一招一定就只是升息這一招了,到時現在借到這些貸款的人,只怕底子不夠厚的,就要為國捐軀了
現在百姓真的很害怕,通膨來臨,所有的現金就不得不避險,紛紛投入不動產,有價証卷,黃金,原物料,但是這樣反而推升了通膨的危險,推高了這些產品的貨錢,而使得這些產品失去了避險的功能,但是不這樣,抱現金反而會賠得更多
而政府大家罵歸罵,但是政府也豬八戒照鏡子,二面不是人,學者罵不升息,不把犯濫的資金收回去,會造成下次的經濟危機,這當然是對啦,但是一升息,全世界的資金就會蜂擁的潮台灣而來,資產價值和貨幣漲上天,那也是一樣可怕
所以現在是政府不敢動,人民亂亂動,每個人都不知道該怎麼辦,低利率讓每人都買得起房子,但是一但升息,就會被房貸給壓垮,不買怕以後再也買不起,買下去怕繳不起,萬物階漲,更怕以後的生活困難,
現在的社會,大家除了徬徨,真的只有徬徨,接下來會怎樣,大家都不知道,有一說,香港的泡沫吹太大了,會是第一個爆的,嚇死人了,希望香港政府要想想辦法,
本文已同步發佈到「生活點滴」
我一向不信
財訊說的
當報導出來時
通常都漲快10%
地是會漲啦!
但美國的二房就是這樣
有餘錢再投資
不要勉強借貸款
經濟不能好轉時
地可能也要賤賣
不見得優
慎重再考慮一下
不過說真的,我還真是不敢,沒良的政府一但加息,敢死的說不定就真的死了 2009-06-20 19:20:17
我記得假日的蘋果日報
經常會有 每家銀行貸款的比較表
直接看那個比較快
有些朋友 貸款 前三年 只繳利息的錢
之後 轉貸 在三年 還是只繳利息的錢
六年內 賣出
聽起來 還不錯
你在多看看別的房子
現在很多房子再賣
賣的比買的多
不要硬買那間 被加三百萬的房子啦
你已經去問那間房子
我的意思是說 已經殺價了嗎?
我有種感覺
如果 有天我們倆個遇到
應該會連續說好幾個小時的話不停
總是覺得 很多可以聊
哈哈
政府快要撐不住了,升息是一定要的了,這個屋主現在就靠低利率在撐,再加息就撐不住了,就看通貨膨脹和升息誰跑得快,就和政府對睹了
我也很喜歡你的想法,真有那天,一定好好和你聊聊,不過我不擅長聊天,多數時候都是在聽,大多數的人都覺得我很悶的 2009-06-22 04:38:59