主要設施

• 供應早餐
• 空調
• 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

• 冰箱
• 獨立浴室
• 免費盥洗用品
• 吹風機
• 咖啡機/沖茶器
• 有線電視服務

鄰近景點

• 位於台南市中心
• 赤崁樓 (0.8 公里)
• 孔廟 (1.6 公里)
• 神農街 (0.2 公里)
• 金華府 (0.2 公里)
• 風神廟 (0.3 公里)

（中央社記者韋樞台北25日電）大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交11筆豪宅，房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅；12月底華固建設位於小巨蛋對面，敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」，有兩組客戶共買下4戶含12個車位，總數11.65億元，每坪單價211萬元，創下北市第三高價。

原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場，忽然間「活過來了」，而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進，很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤，其他許多豪宅買賣還未登錄，值得期待；畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份，更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後，將有助於新豪宅去化，2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠，但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸。

石吉平說，所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在1.375%，目前自住型的房貸利率約在1.7%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

欣元商仲總經理焦文華也認為，大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」，針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部，列為查稅、課稅的對象，已造成台商人心惶惶。

從近期的儒鴻裁撤無錫廠（結束營業）、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件，預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣，估計台商回流投資的首選，以購置廠房、辦公室等產品為主。

永慶房產集團業管部協理林泰隆也說，大陸對台商查稅、課稅，台商的資金不是移回台灣，就是移往東南亞，此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮，剛好近年豪宅市場冷清，價格下修不少，正是逢低買進的好時機，而且也會需要商辦及廠辦，市場需求端開始加溫。

林泰隆估計，台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積，加上需求端增溫，2017年A辦市場會表現得不錯，值得關注；另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%，而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225

（中央社記者葉素萍台北5日電）總統蔡英文今天在府院黨協調會指出，希望行政部門儘速將農業保險法送交立法院審議，讓農業保險儘速實施，後續跨部會與地方政府合作機制也要同步建立，確保農民收益的穩定。

府院黨執政決策協調會議今天邀請農委會列席說明，目前積極推動「農業保險」與「對地綠色直優惠專區接給付」等兩項試辦計畫。

總統府發言人黃重諺會後轉述，農委會報告指出，農民長期收益不佳，氣候因素更造成收益不穩，今年寒害與3次颱風侵襲，對農民造成很大損失，政府提供的現金救助高達新台幣71億元，但無法完全彌補農民損失。

農委會說，推動「農業保險」政策主要在分擔農民風險，除了今年已試辦的梨，明年也將芒果、釋迦、水稻等農作物試辦農業保險。

行政院長林全也補充，政府為支持這穩定農民收益的政策，會成立農業保險基金，做為實施農業保險的實際支持力量。

蔡總統則強調，對於看天吃飯的農民，政府提供農民風險分擔的機制很重要，目前雖已對數項重點農作物開始試辦，但為讓農業保險有全面實施依據，希望行政部門能夠儘速將農業保險法送交立法院審議，讓農業保險儘速實施，後續跨部會與地方政府合作機制也要同步建立，確保農民收益的穩定。

此外，農委會也指出，目前每年支出於稻穀保價收購與休耕經費已經超過200億元，但稻米產業競爭力仍無法提升，糧食自給率仍無法確保。

農委會推動「對地綠色直接給付」，從種植水稻的農地開始試辦，採用雙軌制，農民可以自行選擇是以種植的稻穀繳交來保價收購，自助旅行便宜又或者是領取直接給付。未來希望能結合休耕政策，擴大到全國農地，針對農地農用，給予一筆補償金額。而明年除了試辦的區域增加，每公頃給付金額也將從1萬元增至到1.5萬元，並且對於50萬公頃水旱田，只要確保屬於農地農用就給予給付

蔡總統表示，「對地綠色直接給付」試辦計畫，是保護農地農用的重要政策計畫，並且請行政部門也注意未來國土規劃進展，配合盤點全國的農地數量及品質，並且與地方政府討論農業生產區的規劃。未來農地只要農用就符合對地的綠色環境給付，才能讓台灣的農業永續經營。

蔡總統說，農業是弱勢產業，政府要積極協助農業發展，保障農民收入穩定與維護農地農用，才能夠給予農民安定的生活，吸引人才回到農業，讓台灣農業能夠永續發展。1051205

街角 363 精品民宿 - 台南 推薦, 街角 363 精品民宿 - 台南 討論, 街角 363 精品民宿 - 台南 部落客, 街角 363 精品民宿 - 台南 比較評比, 街角 363 精品民宿 - 台南 使用評比, 街角 363 精品民宿 - 台南 開箱文, 街角 363 精品民宿 - 台南推薦, 街角 363 精品民宿 - 台南 評測文, 街角 363 精品民宿 - 台南 CP值, 街角 363 精品民宿 - 台南 評鑑大隊, 街角 363 精品民宿 - 台南 部落客推薦, 街角 363 精品民宿 - 台南 好用嗎?, 街角 363 精品民宿 - 台南 去哪買?

• 旅館 飯店優惠訂房濟州峇里島渡假村 - 濟州
• 訂房系統 渡假訂房北城大飯店 - 台北
• 強力推薦 飯店優惠訂房葛瑞絲商旅 - 新北市
• 景點民宿 自助旅遊訂房苑烏丸七條別墅飯店 - 京都