2008-08-06 20:56:37168
房仲店數 恐減三成
【資料來源轉貼自】:2008/8/6經濟【未上市股票】
房市景氣陷入盤整,房仲業者首當其衝。據統計,今年上半年房仲店數衝破4,000家,雖創下歷史新高,但成長幅度已明顯趨緩。房仲業者預估,未來三年國內4,000餘家房仲店頭可能有三成會消失,也就是有1,200家店倒閉,以小型直營品牌首當其衝。
永慶房仲集團表示,7月房市買氣持續低迷,整體成交量比6月再萎縮一成五。根據內政部地政司統計,今年全台灣不動產經紀業家數高達4,000家,創下歷史新高,其中八大房仲業者就占2,051家,也是歷史新高。
由於房市景氣陷入盤整,今年全年買賣移轉件數可能不到40萬件,在僧多粥少情況下,各品牌業者普遍放慢展店腳步。永慶房仲集團統計,去年上、下半年全台八大房仲新增店數分別為251家及204家,但今年上半年僅新增175家,開店速度明顯放慢。
目前八大房仲業者的2,051家店,僅較去年底的1,987店成長3.2%,不僅開店速度變慢,且大都開在一級戰區大台北地區,台北縣、市今年上半年合計新開79店,高雄市新開22店,台中市新開14店。而八大房仲在台北縣市的總店數高達1,035家,占全台半數以上。
永慶房仲集團總經理廖本勝表示,大台北地區目前屬於房仲業的一級戰區,成交總價高,每月只要成交幾件案子,可能就足以支應一間店好幾個月的開銷。
廖本勝說,房市景氣持續低迷,已衝擊房仲業者營運,未來三年可能有三成的房仲店頭消失;而經營成本較高的小型直營品牌將首當其衝,單店經營的業者也可能遭受波及。
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由於房市景氣陷入盤整,今年全年買賣移轉件數可能不到40萬件,在僧多粥少情況下,各品牌業者普遍放慢展店腳步。永慶房仲集團統計,去年上、下半年全台八大房仲新增店數分別為251家及204家,但今年上半年僅新增175家,開店速度明顯放慢。
目前八大房仲業者的2,051家店,僅較去年底的1,987店成長3.2%,不僅開店速度變慢,且大都開在一級戰區大台北地區,台北縣、市今年上半年合計新開79店,高雄市新開22店,台中市新開14店。而八大房仲在台北縣市的總店數高達1,035家,占全台半數以上。
永慶房仲集團總經理廖本勝表示,大台北地區目前屬於房仲業的一級戰區,成交總價高,每月只要成交幾件案子,可能就足以支應一間店好幾個月的開銷。
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