<<未來股價較具爆發性的資產股>>

<1>資產股再攻一波，南港 （2101） 、台肥 （1722） 、國產實業 （2504） 等具實質開發題材，及股價淨值比仍低於一倍的裕隆 （2201） 、達新 （1315） 、聯華 （1229） 。

<2>南港輪胎舊南港廠區土地開發案已在九月初獲台北市政府修正通過，預計明年3月取得建照，9月開工，2014年底完工。南港開發案價值達375億元，潛在獲利貢獻159億元，EPS將貢獻23.5元。

<3>名下資產已進入實質開發的台肥，南港R13兩棟住宅大樓，每坪約55至60萬元，銷售率超過95％。

<4>國內麵粉市占第一的聯華實業擁有相當雄厚的土地資產，全台約有10幾萬坪土地，且多數未經資產重估，今年3月甫落成的南港大樓，出租率高達9成，估計今年將為聯華實業帶來1.5億元年租金收入。目前每股淨值達18.1元，未來股價上漲空間仍大。

<5>裕隆汽車裕隆新店A廠區已開發為購物中心和汽車城，目前每年租金收入約3億元、新店B廠區基地其中的2,500坪先前以33億餘元售予宏達電 (2498) 興建辦公大樓，在去年第四季已認列25.6億元處分利益，其餘6.4億元預計在今年下半年認列。

<6>國內輪胎廠泰豐 (2102) 旗下擁有中壢1.2萬坪土地，受惠於新台幣升值題材，股價頻頻創下波段新高。在中國汽車需求暢旺，泰豐9月營收將躍至4.3億元以上，較8月大幅成長，由於原料供應商台橡第三季並未全數轉嫁丁二烯（BD）上漲成本，泰豐毛利率將能守住上半年水準。泰豐在中壢逾1.2萬坪的土地資產，具有土地開發價值，近期傳聞該公司將出售，泰豐表示，該筆土地為工商綜合區用地，惟尚在做詳細規劃，開發時點與形式則尚未確定。

<7>熱錢明顯回流，連帶促成台幣新一波的升值風潮，未來股價比較具有爆發性的資產股，應是獲利成長能見度佳且報酬率提高的標的。(新聞來源：工商時報─記者袁延壽／台北報導)

<8>厚生 (2107) 明年資產題材仍是聚焦重點，除了依完工比例法認列的橋峰建案營收外，自建的橋峰A棟也將開始出售；毛利率超過5成，每股獲利貢獻達5.6 元。厚生今年稅後純益約11.5億元，年增25%，每股稅後純益 (2107) 約2.3元，明年在建案大舉入帳下，EPS大幅成長至4.2元，且今年6月每股淨值已達15.56 元，估明年底可提升至21.97元，股價淨值比不高。

<<士紙 (1903) >><<中工 (2515) >>

<1>進入第4季後，土地資產題材增多，各企業出售或買進土地消息不斷曝光，再加上行政院副院長朱立倫表示兩岸經濟合作架構協議 (ECFA)預定10月底正式協商，似乎提早反應明年簽訂ECFA之後的利多大環境。

<2>在士林擁有大片土地資產的新紡 (1419) 、士紙等今天漲勢驚人，士紙在士林的大片土地更是眾所週知，受到士林官邸每坪190 萬元的高價激勵，士紙前景的想像空間大增，今天早盤站上漲停的76.5元。

<3>中工長年在營造領域，公司董事會亦決定出售位於土城工業區 1.6 萬坪、楊梅 4.2 萬坪工業區土地，準備籌措資金進軍北市房地產，中工在 11 時 30 分出現爆大量的第一筆 2600 張買單，股價急拉上 9.35 元，隨後更有千張以上大單積極買進。

<<>>電子書（E-book）友達 （2409） 台達電 （2308） 元太 （8069）

<1>電子書鴻海今 （2009） 年營收比重雖然不到1％，但以2009至2013年電子紙（E-paper）市場預估每年將以62％的速度成長。

<2>鴻海可望囊括全球80％電子書市場製造，其中更是Kindle的主要製造商，供應零組件、以及軟硬體的整合服務，Kindle出貨預估將由2009年的180萬台大幅成長至2013年的640萬台。

<3>繼Kindle在美國推出大受歡迎後，索尼（SONY）也於2009年8月推出SONY Reader，預計從2009年第四季至2010年起全球同步出貨，外資圈並預期，以鴻海與索尼藉策略聯盟優勢讓彼此合作關係更為緊密的情況來看，鴻海在電子書這項新產品的成長題材將更為驚人！

<4>元太 8069(TW) 併 購E Ink以加強技術基礎，又爭取到奇美電 3009(TW) 為供應鏈夥伴， 元太今年下半年將減少虧損。元太去年併購韓國Hydis後，現在又取得奇美電的後 援，產能大幅提升。趕上即 將來臨的電子時代新潮流。預期元太今年的每股盈餘將提升至 2.2元，明年的每股盈餘提升為 3元，後年的 每股盈餘提升至4 .2元。

<5>元太預計 於年底開始生產的塑膠軟性基板，為元太能否維持優勢 關鍵之一，主要是預防亞馬遜的電子書Kindle因保護套 會造成螢幕破裂，導致Kindle無法使用，而軟性基板將 可有效降低此問題發生機率。以防止月產能達 100萬片電子紙的友達(2409- TW)挾規模經濟，以低於 10%-40%的報價搶單，在明年 電子書市場維持 90%以上市占率。未來元太的重要布局尚包括研發中的彩色電子紙， 若能順利研發將可望爭取更多內容業者合作，藉此抗衡 同樣訴求彩色應用的富士通膽固醇液晶等技術競爭。

         股票雜誌 ~     股票分析及預測（第1998 

             巴菲特:經濟仍未呈現復甦跡象，但這 並不意味投資人應長期避開股市。

           巴菲特說:企業業務仍然平平， 但預期股市復甦會 在經濟復甦之前。

           巴菲特說:我 不預測股票的時機，我只預測股票的價格。

            巴菲特說: 不要等到經濟好轉，才買股票。因為那時 候，可能已錯過了一大段漲勢。