2008-03-18 22:58:20小婉兒
♫~過完年的看屋進度報告---進行曲♪
過完年後，
其實我們也陸續看過幾個建案，
其中有湖口蘭州二街的福賞二期，
是全新的成屋3房2廳2衛，
但我不喜歡他的開放式廚房空間，
房間空間有點小，用的建材不是很優，
而且沒有車位，這些都是很扣分的，
其實對於湖口鄉的周遭環境我們是比較沒有概念啦!!
所以連價錢都沒問建商，走馬看花問東問西後，
就急急忙忙打退堂鼓，
跑到新豐去看一個三年多的公寓叫”煙波海宴”，
名字很美，但不知房子是否也是屋如其名這麼美……
這是在新豐鄉明新街(靠近天德堂&新竹貨運這邊)，
其實就是明新科技大學後方，
總戶數181戶，是一個很大的社區，
因此相對管理費也比較便宜，只要1399元/月，
一樣的3房2廳2衛，
總坪數是35.7坪，
但公設比卻很重，
公設就佔了13坪，有游泳池、兒童遊戲區等，
所以實際屋內坪數只有20坪左右，
有電梯，每層只有兩戶，
車位是平面的，坡度不會太陡，
格局方正，採光也不錯，
學區近松林國小、明新科技大學，只要3百多萬元，
但是地點有點小偏僻，
旁邊有個竹林，對面是誠正中學的空地，
問我有吸引我的地方ㄇ??嗯……其實就是只有價錢吸引我…不貴!!
唉!!真的是一分錢一分貨，
我看還是得多比較看看…
其實我們也陸續看過幾個建案，
其中有湖口蘭州二街的福賞二期，
是全新的成屋3房2廳2衛，
但我不喜歡他的開放式廚房空間，
房間空間有點小，用的建材不是很優，
而且沒有車位，這些都是很扣分的，
其實對於湖口鄉的周遭環境我們是比較沒有概念啦!!
所以連價錢都沒問建商，走馬看花問東問西後，
就急急忙忙打退堂鼓，
跑到新豐去看一個三年多的公寓叫”煙波海宴”，
名字很美，但不知房子是否也是屋如其名這麼美……
這是在新豐鄉明新街(靠近天德堂&新竹貨運這邊)，
其實就是明新科技大學後方，
總戶數181戶，是一個很大的社區，
因此相對管理費也比較便宜，只要1399元/月，
一樣的3房2廳2衛，
總坪數是35.7坪，
但公設比卻很重，
公設就佔了13坪，有游泳池、兒童遊戲區等，
所以實際屋內坪數只有20坪左右，
有電梯，每層只有兩戶，
車位是平面的，坡度不會太陡，
格局方正，採光也不錯，
學區近松林國小、明新科技大學，只要3百多萬元，
但是地點有點小偏僻，
旁邊有個竹林，對面是誠正中學的空地，
問我有吸引我的地方ㄇ??嗯……其實就是只有價錢吸引我…不貴!!
唉!!真的是一分錢一分貨，
我看還是得多比較看看…
然而前幾天跟Kim跑去看了竹北站前威力的新建案，
就在台元科技園區旁，
那裡是我小時後生長的地方-博愛街，
所以對於那個環境，
我真是再熟悉不過…
站前威力分為2房3房4房，
總戶數320戶..哇!!超多戶數的建案喔!!管理費一坪40元，
目前還在施工當中，預計今年六月交屋，
接待館就是建地前面的店面，
去看房子，還要帶手電筒直接去工地看，
它往上共14層樓高，
而地下室停車場則有4層(B1、B2、B3、B4)，
我們看的是3房(總坪數36.23坪，室內約25.6坪，每坪約15萬)，
不包含平面式車位光是房價就要五百多萬，
車位的價錢則有很多等級，B1樓層的一個93萬，B2樓層的一個88萬，
其他的越往下越便宜…
所以房價加上車位就要六百萬出頭，吼~~
價錢真的是有點貴，心動卻不敢行動啊!!
尤其又考慮是寶佳建設蓋的(與創遊美人同一個建商)，
我們就…更實在沒啥信心，且蓋的速度也實在是有點快…
社區３００多戶品質上真的很不放心，這是我們比較擔心的幾點!!
沒關係~再多看幾個建案多比較一下再決定吧!!
附近還有棕櫚泉建案，
這個我們還沒有去看過…Kim說改天再去瞧瞧比較看看!!
就在台元科技園區旁，
那裡是我小時後生長的地方-博愛街，
所以對於那個環境，
我真是再熟悉不過…
站前威力分為2房3房4房，
總戶數320戶..哇!!超多戶數的建案喔!!管理費一坪40元，
目前還在施工當中，預計今年六月交屋，
接待館就是建地前面的店面，
去看房子，還要帶手電筒直接去工地看，
它往上共14層樓高，
而地下室停車場則有4層(B1、B2、B3、B4)，
我們看的是3房(總坪數36.23坪，室內約25.6坪，每坪約15萬)，
不包含平面式車位光是房價就要五百多萬，
車位的價錢則有很多等級，B1樓層的一個93萬，B2樓層的一個88萬，
其他的越往下越便宜…
所以房價加上車位就要六百萬出頭，吼~~
價錢真的是有點貴，心動卻不敢行動啊!!
尤其又考慮是寶佳建設蓋的(與創遊美人同一個建商)，
我們就…更實在沒啥信心，且蓋的速度也實在是有點快…
社區３００多戶品質上真的很不放心，這是我們比較擔心的幾點!!
沒關係~再多看幾個建案多比較一下再決定吧!!
附近還有棕櫚泉建案，
這個我們還沒有去看過…Kim說改天再去瞧瞧比較看看!!
下一篇：♫~♥心(新)窩~難尋~♥
hi~我本身是煙波海宴的住戶 我是去年五月從前屋主手上交屋的 雖然感覺有些偏僻 不過我當初看上的就是他周圍環境的安靜 社區也很安靜 而且住民都很親切 而且騎車一小段就是新豐熱鬧的區段 這就是吸引我買這個房子的原因.
你好!!
我是新豐煙波海宴的社區媽媽，我們社區旁的樹林地已經在整地了，預計在今年底重劃完成共有三座小公園和蓋新房子，所以房價可能也會慢慢上漲，如有需求可洽詢～～或社區媽媽
請問煙波海宴的國小學區:松林國小嗎?