桃園捷運A21站 中壢房市利多

機場捷運系統定於2013年第一階段通車，捷運A21「環北站」目前已完成基礎架構，這對桃園縣中壢地區房地產而言，已是重大利多、長線看漲的「中壢轉型國際經貿城市」發展遠景。

桃園縣有多項重大建設，都與中壢地區有密切關係，其中以預定2013年通車的機場捷運線對中壢助益最多。機場捷運系統全長53.07公里，共有22個車站並連接兩座機場，中壢至三重路段預定2013年6月通車營運，三重至台北車站地下化路段，預定2014年10月通車。

中壢市長魯明哲表示，機場捷運系統貫穿台北市、新北市和桃園縣三個直轄市，同時經過機場和高鐵站，除了讓機場捷運沿線周邊能夠順利連結桃園航空城特區、桃園機場、中壢火車站外，更能讓中壢市民快速抵達桃園高鐵站，藉以快速連接台北、台中、高雄等重要城市。

另外，桃園縣政府也為中壢地區量身打造都市更新計畫，規畫將A21「環北站」周邊徵收約58公頃土地，打造成地區轉運中心，除了引進民間廠商投資興建，整合大客運轉乘接駁空間，積極推動機場捷運環北站周邊土地規畫，打造全方位的轉運中心，方便各國遊客即時辦理登機、購物與商務等活動。

魯明哲認為，在機場捷運系統沿線各站中，除了新北市最熱門的新莊副都心和林口地區外，就以中壢的A21「環北站」最受矚目，為了因應航空城計畫，他積極爭取中壢地區轉型成為國際經貿城市，也期望隨著機場捷運的興建，為中壢地區帶來更旺盛的都市發展能量。

住商不動產公司中壢民權店副總王有為表示，中壢地區房市已挺過奢侈稅的考驗。中壢房市受到奢侈稅的波及，交易量稍受影響，但房價卻穩定地維持在奢侈稅前價格，並未如外界預期下修，除了證明中壢地區基本盤勢已相當穩固，更能看出市場人士普遍看好中壢地區的發展後勢。