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329檔房市上演噴出行情 推案量直逼2000億元

　　住展雜誌發布今年329檔的推案狀況，從3月1日至4月30日的所謂329檔，總推案量直逼2000億元的大量，達1937億元，較前(2008)年總統大選的近10年最大量2220億元減少了12.7個百分點，但仍是近10年來的第2大推案量，可見建商看好今年第1季房市的企圖心仍十分明顯。

　　今年329檔從推案的分佈地區來看，北台灣五大區塊中，台北市以中山、內湖及南港區最熱門，房價驚驚漲的台北市，南港的華固(2548-TW)「天匯」，已喊出南港的天價、每坪90-100萬元；台北縣則以板橋、新莊與林口最熱門，板橋的新板特區，麗寶建設先建後售的豪宅案「東方富域」，也喊出每坪80-90萬元的新高價。

　　受新北市年底要選新市長的磁吸效應，台北縣推案更加紅不讓，亞昕(5213-TW)一口氣在林口推出2個大型建案，其中位於文化二路與中山路口的「普瑞登」預售案，樓高36層，是林口地區的第一棟超高層的豪宅建案，另一建案「亞昕日向」，更將開出4字頭起跳的區域高價來試探買氣。

　　從產品面來看，豪宅受「豪宅稅」開徵的影響並不大，豪宅推案風潮並未減褪多少，北市大安區的「基泰台大」喊出一坪200萬元的高價卻遲遲還沒開賣，建商惜售的心態明顯，其他包括北市中山區的「華固鼎吉」、「首泰大直案」，松山區的「新美館」、及南港區的「天匯」等豪宅案，都將在329檔隆重開賣。