2018-11-25 15:17:42vnbvpzdv5rtt
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情趣椅教學
連房仲都嘆「價格棘手」！房東開價500萬待租
▲位於北市長春路上的「金店面」，因開出500萬月租嚇跑不少租客。（圖／取自Google Map）
近來房東調漲店租，嚇跑租客的案例層出不窮，而如今此波風暴也延燒到商圈中的大型店面。根據《591房屋交易網》刊登在台北市店面的出租訊息中，全台北市共有17間超過500坪的店面，目前仍在待租中，其中又以內湖區、大安區各有3間最多，而月租總價最貴的則是位於晶華酒店商圈內，店面超過700坪的店面，不僅喊出500萬元的「天價」租金，就連房仲業者也私下透露：「這個價錢、這個坪數，簡直棘手。」
據《蘋果日報》報導，該間「金店面」鄰近晶華酒店周邊，是長春路上的984坪大物件，由於過去被房仲業者包裝為「精品街商圈店面」，曾一度獲得不少詢問度，但當租客看到房東開出每月租金500萬元的天價，便因此嚇跑不少想承租的業者。
▲由於該店面臨近晶華酒店，曾一度獲得許多承租業者詢問，但都因高租金而打退堂鼓。（圖／取自Google Map）
奶砲>自慰套環
針對北市千坪店面出現待租的情況中，香港商匯泓不動產副總吳懿倫也指出：「一是國際品牌、二為餐飲業者、三是運動相關產業如健身房等，較有大型店面的需求。」不過，國際品牌大多偏好一線商圈，甚至在駐點之餘，也相當注重廣告效果；而健身房業者則多以交通便利處，為優先考量；至於新進的餐飲業者多依附在商場之中，業者也會視商圈人潮作為入主大型店面的依據。因此，吳懿倫也坦言：「在電商強勢成為消費主力之後，大型店面若要生存，除非房東願意切割店面分租，或是降低租金單價，否則去化仍需要一定的時間。」
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午覺剛醒好茫！男童「椅子當女香水持久香書包」揹出門 笑歪800萬人
睡太茫！菲律賓一名男童在教室熟睡，半夢半醒之間被叫醒，睡眼惺忪的站起來後，竟將身後的「塑膠椅」當成書包揹起來，還淡定走出教室，讓在場的老師和同學全都笑成一團。
綜合外媒報導，從當時的監視器可以看到，當時學校準備下課，菲律賓一名男童正趴在桌子上睡覺，一旁女老師見他熟睡，先幫他將桌上的書本收到書包裡，沒過多久男童突然醒來，驚覺下課後馬上起身，將手伸進身旁的「塑膠椅包包」，就像揹書包一樣，讓女老師傻眼後笑翻，甚至還拿起手機錄影。
▼（圖／翻攝自臉書Agnes Ravelo Orillos）
網友們紛紛笑翻留言：「哈哈哈現在知道為什麼學校椅子不見了」、「太好笑了哈哈哈」、「我希望家長會保存這段影片，並在他21歲生日那天給他看哈哈哈 」、「這塑膠椅好揹」、「好紓壓的影片哈哈」、「他可能還在夢中」、「揹出去後，坐下來繼續睡」、「越看越好笑」、「這孩子是宿醉吧！」。
（封面圖／翻攝自臉書Agnes Ravelo Orillos）
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