貸風暴是“最後一根稻草”﹖(chinesenewsnet.com)

就在外界對于美國經濟會否很快陷入衰退的爭論最為激烈之際﹐風險日漸曝光的美國次級抵押貸款市場﹐就好似“壓死駱駝的最後一根稻草”﹐很多人都在問﹕美國經濟真的要垮了麼﹖(chinesenewsnet.com)

次級貸款究竟何物﹖為何有如此大的威力﹖對此﹐雷曼兄弟亞洲經濟學家孫明春向記者解釋說﹐美國人一般都有個人的信用評級﹐以660分為及格線﹐大于660分的被視為優質(prime)受貸者﹐而低于660分的則是次級(subprime)受貸者。由于次級貸款者的信用評級較低﹐放貸機構面臨的風險相對較大﹐因此﹐此類貸款者一般都會被收取更高的利息﹐因而該項業務也吸引了不少放貸機構。(chinesenewsnet.com)

事實上﹐在2002年左右﹐美國的次級抵押貸款市場就出過問題﹐近幾年﹐隨著相關貸款的增多﹐問題也再度浮出水面。據美國抵押銀行家協會(MBA)周二公布﹐去年第四季度﹐次級房貸的違約率由三季度的12.56%升至13.33%﹐為4年新高﹔所有房貸類別的違約率也升至2003年二季度以來最高水平。有關人士估計﹐可能有多達150萬美國民眾的貸款抵押房屋要被收回﹐另外可能有100家次級貸款機構可能被迫關門。(chinesenewsnet.com)

國際清算銀行周二就警告稱﹕“美國次級抵押貸款市場的問題愈發凸顯﹐但還不清楚這些問題會如何滲透到整個信貸市場。”該行認為﹐類似事件可能預示著今後幾個月全球的信貸領域的景氣周期將發生趨勢性的轉變。(chinesenewsnet.com)

瑞士信貸董事總經理陶冬則表示﹐次級貸款市場所暴露的危機﹐肯定會對陷入降溫泥沼的美國房地產市場帶來“新一輪沖擊”。據估計﹐目前美國的次級貸款約佔所有按揭貸款的8％左右。在違約率不斷上升的情況下﹐“銀行可能會收緊信貸﹐”由此可能影響到美國10％左右的按揭貸款﹐陶冬說。(chinesenewsnet.com)

陶冬表示﹐由于房貸市場的連鎖影響﹐美國經濟上半年的經濟增速可能因此下降0.5％個百分點﹐之前他們的預期是2.5％到2.8％。而雷曼兄弟的分析師也將對美國未來四個季度的GDP增長預測值削減了零點幾個百分點﹐該行目前對美國2007年經濟增長的預測是2.4％﹐去年是3.3％。