2010-08-03 11:47:52觀測兵
保障房客 租賃契約免費下載
轉載2010年05月14日蘋果日報 【羅暐智╱台北報導】鑒於坊間租賃契約太簡化，常導致紛爭，內政部與消保會協調業者制訂官方版房屋租賃契約書，明列承租人與出租人權益，避免爭議。目前內政部已印三萬份官方版契約書，即日起免費在縣市政府、鄉鎮市公所等地供民眾索取。民眾也可至內政部網站（ehouse.land.moi.gov.tw）免費下載。若不便上網，自五月二十日起，也可在統一、全家、ＯＫ等三家便利商店購買，一份價格約二十元。 地政司不動產交易科副司長王靚琇表示，坊間賣的房屋租賃契約書，民眾沿用多年，但部分條文對承租人不盡公平，例如只有承租人違約處理，沒有出租人違約處理。 民眾：可省很多麻煩王靚琇舉例說，房東與房客訂租約時，常因房東是否免費提供冷氣、第四台，修繕及未來要搬遷等問題產生爭議，這些問題在官方版的租賃契約都有明文條列，雙方在簽約時，須清楚載明責任歸屬。對此，民眾多表贊成，學生姜鏡汝表示，官方版規範較詳細，較無爭議，「我最近要換租，會馬上去區公所拿一份。」上班族管婺媛說，這可省下很多麻煩，不必逐一去想要列什麼項目，她會買來用。
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