2015-06-02 03:13:13挑選幫您賺錢的老公
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壹˙公司簡介：趁著假日夜晚，到臺北水岸追風去，彩虹橋橋面專屬行人及自行車使用，常可見行人悠閒漫步，雞不啼狗不吠，必生大事：這句客語俗諺意指，雞該啼而未啼，狗該吠而不吠，當事物嚴重違反常理時，可能有大事要發生了。所以，您看，投資天使藏有1張王牌，如果投資天使相信您的創投企劃案，投資天使會盡力讓所有人同意投資天使的看法，但投資天使從不輕易的使用它，就如投資天使所說的，投資天使是照著直覺行事，不論那些繁複的研究結論。被譽為「文學森林」的紀州庵，不僅散發濃濃書香，也是臺北最自在的文學角落，林語堂故居有著藍瓦白牆、拱門迴廊，盡現中西合壁之美，士林官邸2樓如實還原蔣夫人宋美齡女士昔日畫作，畫室情境透顯出清靜幽雅的文藝氣息，月圓人團圓，值此中秋佳節(9月27日星期日)與親朋好友共聚1堂，1起品嚐濃濃餅香，只要申辦北市圖RFID晶片個人借閱證，即可在智慧圖書館自由借還書，中華民國104年西元2015年國曆8月大，農曆乙未年6月，荔月，煞西方，立秋無雨是堪憂，萬物從來只半收，處暑若逢天下雨，縱然結實亦難留，在不派駐館員的智慧圖書館內，無論借書或還書都自己來，聯合國自2009年起將6月8日訂為世界海洋日，希望世界各國能了解海洋的豐富價值，並正視全球性污染和魚類資源過度消耗等問題，自由經濟示範區係屬行政院當前推展經濟之重大政策，優先選定包括國際健康在內等5項產業為示範，並分2階段推動，在立法院審查通過示範區特別條例之前，第1階段將以提升服務品質，加強台灣在國際上的優質醫療的形象為目標，第2階段示範區吸引醫療/製藥/醫材/健康養生與健康資訊等進駐，另第2階段國際健康產業園區部份，衛福部將積極與國內外專家共同規劃設立示範區，適度鬆綁特定法規，以吸引醫療、製藥、醫材、健康養生與健康資訊等產業共同進駐，形成群聚效應，共同研發創新並帶動產業發展，同時，招募並留用台灣優秀醫事人才貢獻所學，以發展國際健康產業、提升健康產業競爭力。Gamania憑藉著夢想與熱情，專注線上遊戲、多平台數位內容、動畫等數位娛樂營運、研發，以提供全世界的人們，發現更多生活中的豐富趣味，並持續探索歡樂的無限可能，1995年Gamania的前身「富峰群資訊」創立，1999年發行自製遊戲「便利商店」，在亞洲奠立開發與營運根基；同年Gamania遊戲橘子名稱正式誕生，以國際化的發展，整合更多的資源，致力於創造及發現更有趣的數位內容，分享給全世界的人們，現今的Gamania，以開拓先鋒的步伐，逐步進軍國際市場，除囊括多樣熱門遊戲代理、壯大營運實力外，更秉持Love to Play的精神，號召全球創意人才，加上實力堅強的研發團隊，發展多平台數位內容、遊戲、動畫等多元娛樂原創產品，我們也號召更多熱血的玩樂分子，1起尋找更多充滿想像力的故事、發掘更多新奇好玩的事物。公司秉持高道德標準，以有效的權責機制，以求整體企業保持最高水準的公司治理，憑著盡責及誠實的態度經營，以符合公司及股東長遠利益，公司深信良好的公司治理，能為業務發展建立穩健的基礎，為市場提供高品質的產品及服務，亦可提升股東權益，公司的內部稽核室及監察人均能確保各項資訊充分通報及內控制度合理執行。高效率的董事會與即時發布重要之公司相關資訊，均可彰顯公司保障股東利益方面的成績，公司透過向股東及投資者發布即時資訊，保持高透明度，此外，公司定期舉行法人說明會，由管理階層解答提問，在全球遊戲市場變化劇烈的2012年，公司合併營業收入達新台幣71.2億元，與2011年比較，雖維持相當水準，但由於上半年集團持續拓展研發、佈局海外等導致費用增加，加上市場挑戰，造成無法達成上半年預期目標，為因應市場態勢，公司於第3季迅速進行組織及產品線等體質調整，第4季營業費用因有效控制各項支出，分別較前季及去年同期優化20%及8%，2012年度合併稅後淨損共計3.56億元，2012年對全球遊戲產業來說，是市場板塊劇烈移動、使用者行為亦有所變化的1年，公司相信，唯有具備快速應對能力的企業才有機會在市場立足；回顧過往，遊戲市場亦曾有多次變化，公司皆以堅定的勇氣和態度戰勝各項艱難挑戰：1999年推出的「便利商店」，以低價行銷策略成功在全亞洲銷售百萬套；2000年推出熱門線上遊戲「天堂」，開啟台灣線上遊戲時代；2005年推出「楓之谷」，免費模式破除門檻，掀起全民遊戲熱潮；並於2008年起連續4年創下營收新高，提供玩家最佳遊戲體驗，顯見公司經營團隊堅強的經營能力，展望2013年，雖市場變化仍劇，公司的迅速調整時至今日已有初步成果，在2013年第1季合併營業收入達20.64億元，成功締造單季歷史新高紀錄，第1季合併淨利8,281萬元，成功轉虧為盈，單季獲利較去年同期成長近7成。未來仍將持續深耕遊戲市場，除發揮多元精品策略，以更健全的體質和精悍具機動性的團隊，拓展線上遊戲及網頁遊戲市場，亦會加強佈局各具潛力的遊戲市場，以更穩健的腳步迎接變革與機會：集團旗下單位各擅其場公司長年來多元發展，旗下的日本、香港子公司在當地以穩健腳步提供玩家優質服務；「樂點卡」公司銷售據點逐漸遍及各區，讓消費者可以最便捷的方式購買點數、享受豐富內容；旗下轉投資的公司亦將視市場需求，謹慎投入並創造各類精采歡樂，多元精品的產品策略公司的產品多元長青，包括休閒類的「楓之谷」、第1人稱射擊的「絕對武力」，或是多人動作角色扮演的「龍之谷」、競速的「跑跑卡丁車」、動作擬真的「瑪奇英雄傳」等，掌握產品趨勢。今年預計持續推出「泡泡大亂鬥」、「第九大陸」、「蠟筆小新」、「商界」等數款新遊戲。最偉大的天才如果終日躺在草地上，讓微風吹拂，眼望天空，那麼溫柔的靈感也不會光顧他的。有拜有保庇，拜拜供奉平安糕，祈求步步「糕」升1路發，祭拜不燒金，空氣馬上清。「太歲」又稱「歲星」，每個人出生年與太歲都有對應關係，根據沖犯原則，就有「正沖」跟「偏沖」的概念產生，「正沖」就是正對自己的生肖年，而「偏沖」是指相隔6年，不管是正沖或偏沖，多屬不吉，都必須在年初「安奉太歲」，以求平安，而到了年尾則須「謝太歲」，感謝太歲整年的保佑。大龍峒保安宮供奉保生大帝，香火鼎盛，建築極具歷史價值。鳳梨酥攜帶方便、口感豐富，是觀光客最愛的台北市伴手禮之1。到貓空山上邊品茗邊享用茶點，享受遠離塵囂的愜意，老泉街上杏花多在冬末春初時節盛開，為綠意山頭增添了1分浪漫。下午茶套餐擺盤講究，呈現出繽紛色調，在餐桌上變出美味魔法。到花市買束花，增添滿室芬芳，讓嬌艷欲滴的花朵，綻放初春新色。鳥尾花別名又稱半邊花、橙色單藥花，長綠小灌木，生性強健，植株高度約30~90公分，莖枝挺直，葉面為長橢圓形，邊緣略呈波浪狀，色澤濃綠且具光澤。成功無祕訣，只有1個不變的真理：不預先做規畫的老板，注定要失敗。企管顧問戊子水瓶金卯刀，以異稱、產地、藥理、療效、常見配方、烹飪應用、宜忌、購買要領、短期儲藏等方面，介紹藥膳中常見的各種藥材，幫助人們更適宜的選擇入膳養身，簡明實用，營銷計畫書，讓創業天使翻轉命運，讓投資天使累積財富，萬象更新，改變成真。今年情人節在週末，冬花盛產下，各色玫瑰價不漲，批發價甚至比去年便宜5%到10%左右，情人節最受喜愛的紅、粉及紫色都盛產；百貨、電影院也大搶情人節商機，今年的西方情人節時間點上有2大特色，首先是與農曆過年接近，跟除夕只隔3天，許多消費可搭上過年促銷檔期享優惠；其次適逢週6假日，約會時間滿滿，情人節少不了要送花，什麼都漲的當下，今冬玫瑰花盛產，情人節最受喜愛的紅、粉及紫色都盛產，比去年多 1到2成，批發價20枝1把新台幣200到400元間，比去年便宜5%到10%不等，可望帶動花店零售價不降價，或推優惠價，紅玫瑰代表「浪漫、熱情」，粉色象徵可愛，紫色傳達神祕之意；3朵訴說我愛你，11朵是1生1世，21朵是最愛你，33朵是3生3世，99朵是長長久久，要訂下終身可送101朵，因為代表求婚，洋桔梗近5年來也成了玫瑰的替代花卉，批發價10枝150到200元，比去年便宜1成，特色是1梗多花苞，花語是「不變的愛」，農委會主委最愛送太太淡紫色玫瑰及洋桔梗，或是香水百合、白玫瑰；太太開心、自己也樂於有美麗的花可賞，今年情人節就在週6假日，年輕男、女都說，可以好好聚1天，白天到郊外踏青，再回市區看電影、吃情人套餐、送禮物，也可賴在家裡1起上網或出去參加有趣的情人節活動，百貨業也忙著搶搭情人節商機，年輕人喜愛送或收到設計年輕化的副牌精品或3C禮品，除了上網購買價格較划算，也可搭上百貨過年的滿額贈活動，有的是刷卡回饋、有的贈禮券或商品券，3C商品方面，家電、相片翻拍機、Canon PowerShot N2粉餅機、iPhone 6、粉色系健康智慧手環、鐵人3項心率錶、PS4遊戲機等，都是時下年輕人正夯的新科技產品，情人套餐方面，各百貨的單價從新台幣1千到數千元高檔水平不等，訂位要趁早，否則1位難求，結合電影院的百貨門市，情人節人潮最旺，因為看電影、用餐可在1處完成。
貳˙經營理念：
參˙組織架構：
肆˙商品項目：
一.代理各國烘焙物料，讓國內業界與世界同步流行。
二.研發部門每季研發新產品，每月同步發表於烘焙新訊月刊。
三.於台北、新竹、台中、高雄、宜蘭、嘉義、台南辦事處發表十個場次以上新品講習會。
四.門市線上產品規劃輔導。
五.產品上線問題有專業烘焙技師做支援輔導。
六.協助新品行銷廣告設計。
七.協助產品目錄設計，規劃及上線。
伍˙產業發展趨勢：食品安全日受重視、吃的健康大行其道隨著國內消費者保護意識抬頭，對於烘焙食品品質要求亦隨之提高，同時近期食品安全議題頻上媒體版面，中國黑心食品之延燒、國內塑化劑、毒澱粉、使用過期原物料事件，也屢創消費者對加工食品之信心，如何食的健康安全成為廣大消費群眾選擇產品前之重要考量，更促進消費者對有機、安全、健康等高單價商品的接受度大幅提升，是故上游原物料業者除需持續開發新穎、優良、天然無污染或零化學添加之原物料來源，並取得各項食品檢驗認證為消費者健康建立第1道防線外，在後續進口及配送過程中，更應注重運送過程之環境及溫控，及配合各項原物料庫存管控機制，以有效確保原物料品質、效期，為提升消費者信心並將供應鏈價值最大化，再再考驗原物料供應商在開發、推廣、質控及庫存管理之能力，因近年來國內生活水準提高，在食的方面亦朝精緻、多元發展，對於烘焙糕點產品已不像過去僅追求料多、實在而已，更講求食材品質的保證、衛生的產製過程、多元多變的口味及口感，甚至要滿足消費者視覺的需求，要有漂亮可口外觀及精美別緻的包裝或融合在地文化特色等，如近年國內觀光產業蓬勃發展，進而帶動台灣特色的烘焙糕點之伴手禮市場，故部分業者將在地食材或地方文化融入商品中，包裝成特色糕餅點心，讓消費者吃到烘培糕點美味的同時，亦與當地文化產生共鳴，為旅遊記憶留下雋永的片刻，成功將傳統烘焙食品注入新生命再創銷售佳績；此外，歐洲及日本等國際知名烘焙品牌相繼進入國內烘焙市場，開啟國內烘焙糕點精緻、奢華、典藏之全新面貌，以產品訂製化、獨創化為行銷手段，給予消費者備受尊寵之感受，在取得客戶對其品牌之認同度之同時，亦大幅提升烘焙糕點產品銷售量，此銷售模式便是憑藉研發能力，因應消費大眾追求創新與專屬尊榮之偏好，是以產品必須不斷持續創新才能吸引消費者青睞，而屬烘焙產業之上游原物料供應商亦須即時掌握流行趨勢及市場商機，持續開發新產品，然若掌握原物料來源之供應商同時具備研發配方及改良之能力，將更可貼近消費需求以引領市場，進而創造市場。台灣麵包主廚在法國第4屆世界麵包大賽Mondial du Pain中擊敗日本、德國等12國頂尖高手拿下銀牌獎，創下該比賽首度由非歐洲國家獲得前3名的紀錄，回台後，台灣麵包主廚致力投入烘焙產品的研發，挑戰高難度的產品製作，並將台灣特色農產品融入產品設計中，創造出與眾不同既健康又美味的烘焙產品，期望未來能將台灣烘焙業推展至國際舞台，與國際烘焙技藝交流，以讓台灣烘焙業發展達到國際水準。這次透過麵包製作工藝讓國際人士再1次認識與肯定台灣，是最大的收穫，去年交出每股盈餘7.43元的好成績，董事長更出今年業績將呈現逐季成長，今年表現會比去年好，要讓每年都更好的秘訣其實很簡單，就是抓住對的客戶，1步1腳印的做，腳步站穩，加上把人才放在對的地方，就會有更多成長的機會，國產胡蘿蔔烘焙創意競賽提供烘焙與蔬果業者知識與技術的交流舞台，製作出創意佳、品質棒、營養豐、風味足的國產胡蘿蔔烘焙產品，希望在繼「鳳梨酥」熱銷風潮後，再提供創意伴手禮的新選擇，已著手連署學校營養午餐優先採用非基改黃豆及其製品；與農民聯袂推廣栽種非基改黃豆，10年後產量占年需求量1成，以1公頃產2公噸推算，23萬公噸需求量需要栽種11.5萬公頃，目標設定國產量占大豆製品年需求量的1成，約需1.15萬公頃栽種面積；以每年倍增估算，約需10年。為滿足喜好料理的人能夠『1次購足，歡喜滿意』，本賣場突破傳統市場的攤位林立及各式食材的相異性，結合成為新形態的原料專業賣場，以整齊清潔的陳列方式，讓您能更輕鬆的找到您需要的商品，我們提供優質的商品、實在的價格、貼心的服務，讓您賓至如歸，歡迎『線上訂購商品』，食材廣場期望從社區精耕走向全國大眾，成立烘焙DIY教室，為您募集各界優秀的師資群，教學範圍包含中式點心、西式糕點、中西餐料理、小吃系列、沖調系列等，不管您是對料理有興趣的家庭主婦、學生或開店1族，走進食材廣場，讓您掌握更新的美食新資訊，學得更專業的技能。他39歲第1次學開店，就被創投相中，人生翻盤！他是麵包師傅，是引爆全台烘焙業近年掀起1股天然酵母風潮的胖達人手感烘焙共同創辦人，接過他名片，印的頭銜是上櫃飆股、生技公司董事長，因為有創投資金入主，過去2年，身價暴增以億元計，堪稱是全台財富增長最快速的烘焙業者，感覺就像是瞬間中了樂透！穿花襯衫踩著休閒鞋，首度接受媒體專訪，間接卻如實的描述自己，第1次開店就招來擋不住的好財運，國中畢業，從麵包店學徒開始，1路鑽研烘焙技術，35歲之前，即曾出版過2本烘焙技術的專業書籍，是這1行教麵包店開發新產品、鐘點費行情以萬元為單位的技術顧問，授課講習足跡遍及2岸，從台北的食品、台南麵包，到上海食品、廈門連鎖麵包，曾有9年時間，擔任復興空廚烘焙主廚，帶領過麵包廠生產線百人團隊，也曾應聘赴日，出任日本最大豆餡廠的亞洲區技術總監，做烘焙，技術擊倒1切，絕不是靠金錢擊倒對手，是他在課堂上最常講的1句話，他能成功，是大器，不是運氣，當顧問領講師費，樂意和助手大方分享，有些講習他分身乏術，轉介給徒弟去教課，也不抽取任何仲介費用，在這行並不多見，這是為什麼阿成開店，會想回頭找師父入股的原因。吐司由供銷部加工廠製作，由職員負責烘焙，先將新鮮的鳳梨打汁，與麵粉1起調製，再加入果乾，可吃到美味的顆粒，增加口感，鳳梨吐司每條賣價120元，推廣期間因生產線尚未擴充，只能限量供應，吃鳳梨、竹筍的季節又到了！台南市串聯關廟、龍崎及新化山區，舉辦「鳳梨好筍季」，可以品嚐鮮果以及各式產品，包括鳳梨茶葉蛋、鳳梨饅頭等頗具口碑的好口味，市府表示今年關廟鳳梨首度進軍加拿大，開拓另1個市場，目前又要追加貨源，可見關廟鳳梨受歡迎之程度。本公司成立以來即相當重視研發人員，並成立烘焙研發教室，並藉由教育訓練、經驗傳承以累積研發實力，本公司雖非烘焙業者卻為烘焙原物料同業中擁有最多烘焙師傅之烘焙原料供應商，以期能統合上游原物料特性及下游產品之消費者口味之需求，不斷研發及創新產品之口味、口感及視覺享受之產品，本公司除持續邀請國際名師來台交流、授藝以增進烘焙技能外，更藉由代理優質的產品以開發創新烘焙原料之應用領域，替客戶打造全新商機，更持續每月發表「烘焙新訊」月刊，及舉辦烘焙講習會，以延伸客戶服務之範疇；未來1年將持續投入上述研發工作，推出符合國際時尚潮流、兼具健康與口感之產品，最近2年度研發費用分別為21,539仟元及24,585仟元，分別佔各年度營業收入1.4%及1.3%，本集團未來1年度研發費用，仍將維持1定幅度之成長，以維持本公司市場差異化的策略並確保競爭優勢，本公司隨時關注相關產業發展及環境之變化，蒐集相關市場調查及掌握市場趨勢，並適時調整本公司之經營策略及產品組合，以確保市場競爭優勢，本公司最近並無受到科技改變及產業變化而有影響財務業務之情事，本公司為擴展中國地區烘焙市場，已於董事會及股東會通過擬以新台幣150,000仟元為上限轉投資無錫烘焙原料有限公司50%，考量中國飲食習慣逐漸西化烘焙市場逐步擴大，且無錫烘焙原料於90年設立在中國市場開發有成具相當規模之行銷通路，且以往年度獲利情況良好應可對本公司獲利有所挹注，此次本公司預計深耕中國市場投資有實績之公司風險相對較低，本公司除不斷引進品質優良之烘焙各項原物料外，於2012年始設立烘焙原料預拌粉之加工廠，利用本公司烘焙師深諳各種原物料特性之優勢切入預拌粉領域，並依客戶對產品需求調配出最佳比例之配方，以強化客戶對本公司依賴度與信任感，且因本公司既有烘焙人才充足且具原物料掌控優勢，故設立預拌粉加工廠風險極低，亦可藉由調配各式預拌粉增加與客戶互動並加深業界對本公司烘焙技術之認同，建立「專業烘焙」原物料廠商之形象，加上本公司之加工廠已通過食品安全管理體系ISO22000認證，運作狀況良好，對本公司營運及財務業務均無不利影響；2013年本公司購置土地及建物，為因應營業規模成長預計興建營運總部，以擴充營運單位及倉儲空間，未來可有效改善辦公環境及倉儲空間，對本公司營運及財務業務均無不利影響，蒐集市場消費趨勢、同業競爭資訊，持續引進世界知名品牌、得獎產品，及邀請國際知名烘焙師來台交流，並依時序與季節推陳出新商品，期能維持商品的豐富性與多樣性，貼近終端消費者之需求、創意及服務多元化，讓顧客保有新鮮感，結合各項行銷管道，配合時節舉辦各項活動、講習會及領導業者針對新販售之品牌舉辦大型新品發表會等提升知名度，建立品牌形象與價值，延伸創造出各項收入之商機，依據「中華民國行業標準分類」之定義，「食品業」中包含肉類水產及乳品業、蔬果油脂及澱粉業、飲料及菸草業及未分類食品加工業等性質之行業皆屬之，其中未分類食品加工業中之「糖果及烘培炊蒸食品業」，其定義為凡從事糖果及烘培炊蒸食品製造等行業皆屬之，本公司為供應國內麵包、西點及中式糕點原物料之領導廠商，故亦屬「糖果及烘培炊蒸食品業」之範疇。就台灣經濟研究院產經資料庫「糖果及烘培炊蒸食品業」發展而論，我國傳統社會原以米類為主食，但隨時代變遷、家庭結構單純化、飲食習慣逐漸西化及國人實質消費力提高而追求較佳之生活品質等影響下，以麵粉及糖類作為主要原物料製作之食品漸受國人接納與喜愛。其中烘焙食品由於不段推陳出新，透過結合其他原物料而不斷開發新產品，故其種類繁多令人目不暇給，各類型烘焙產品已成為我國人民除米類食品外之重要主食之1，我國食品烘焙產業之發展歷程，先後經歷農業轉工業之日治時期、光復初期接受美援時期1945-1962、烘焙麵食推廣時期1962-1971、烘焙現代化時期1971-1978、重視經營管理與工廠化時期1978-1990到全面轉型期1990至今，現今食品烘焙業之經營環境丕變，面臨國際原物料價格劇烈波動、食品衛生安全觀念漸受重視及消費者健康綠能訴求等因素之影響，改變了烘焙業產業結構及經營模式，近年著重跨業之運作及營運模式創新之盛行，食品產業的供應結構已隨巿場變化，正逐步調整與改變由傳統糕餅店的經營型態，轉型為多元化複合式的經營模式，因產品屬性相似，已獲得消費者的接受與認同，進而帶動整體烘焙市場消費之成長動能，另1方面，烘培市場亦延續Ｍ型化消費趨勢，口感口味已成基本需求，消費者對於原物料之品質、現烤出爐即時銷售及糕點造型等精緻要素需求大幅成長，另配合運用本土素材結合當地文化之在地化產品、標榜健康概念之零化學添加或純天然之綠色觀念亦逐步受消費市場認同，或以得獎作品、名人代言等故事性行銷手段，皆成了烘培市場新趨勢，這些高附加價值之新產品加速上市，更可望推動高端消費市場買氣，再度推升「糖果及烘培炊蒸食品業」之整體市場，亦拉動對烘焙業上游原物料量之需求，同時終端消費市場對於烘培產品之訴求多以健康及安全等高附加價值為導向，更凸顯烘焙業上游原物料品質及來源的重要性，再者消費市場變遷迅速，烘焙產品須時時推陳出新以抓住消費者之眼光，更強化廠商對上游原物料供應產品多樣化之需求。綜上，上游原物料供應商應具備良好之存貨管理、嚴密的品質物流控管、產品創新多樣化以提供下游廠商1次購足所需之能力，凸顯烘焙市場上游原物料供應商大者恆大之發展趨勢，我國食品業各細項業別銷售值走勢，糖果及烘培炊蒸食品業2008至2011年度間除2009年度消費環境因受2008年第4季起之金融風暴影響而微幅減少外，其餘各期皆呈現成長態勢，另2012年度因前1年適逢建國百年之結婚熱潮帶動消費致使基期較高，且該年度又受歐債風暴影響消費意願，故全年度銷售值表現轉為衰退，較2011年度萎縮2.22%，僅達27,203百萬元，至於2013年度首季表現，儘管婚禮需求持續減弱，但因廠商推出新產品刺激年初以來買氣轉強，經濟景氣又有所好轉，亦因前期基期偏低，導致整體銷售值未陷入衰退，達72.93億元，以全年觀之，其規模年增率更可達13.07%。台灣食品業的產業結構，可分為上游、中游、下游3部分，上游部分因台灣是海島國家，除了海鹽以外的其他食品原料，皆須仰賴進口，也就是農產品大宗物資(如麵粉、糖等)之進口國，因仰賴程度高，導致供應價格容易受大宗物資的影響，而影響大宗物資供應價格的主要是來自於國際產量、國際價格及散裝貨輪運費，皆受制於國際行情，故製造業者對進口商的議價能力較弱。中游部份當屬對食品原料所進行的加工製造的廠商，他們將上游進口的原物料進行加工製成可以實用的食品後，再送往下游。下游是配銷通路，需要在有效保存期限，銷售給1般大眾。公司專業經營進口烘焙原料，長期以來堅持的信念與目標那就是「專業」，公司發展目標是立足台灣建立1個具有國際知名度與全球競爭力的烘焙集團，我們深信要達到這個目標須大量啟用專業的管理人才，集中資源，專心1意的投注在烘焙事業的領域，這樣的信念永續不變，公司秉持著「真誠勤關懷，烘焙好拍檔」的理念，努力經營，永續向前，技術方向日新月異，同時在業務層面上能提供整體服務，舉凡：產品規劃、技術支援都有最專業的「烘焙智囊團」，如此，我們方才成為客戶心目中最全能、最信賴的烘焙伙伴，隨時在為烘焙業思考如何創造新產品，讓烘焙業更成長、更賺錢，也因此時常帶領烘焙從業人員出國考察，引進先進國家歐、美、日的高級原料，讓消費大眾有更健康、更美味的烘焙產品可以享用，公司是國內在烘焙業，經營最努力，累積客戶數最多的專業烘焙原料公司，技術方面，堅守資訊及烘焙技術輔導，服務方面，則強調腳踏實地，誠懇經營，提升烘焙整體文化，同時並引進國際上專業、流行，凝聚多元且專業的烘焙人材，讓創意、烘焙與食品緊緊結合在1起，公司在烘焙世界佈建了完整的服務體系，總公司位於工業區，旗下設有業務、技術研發、管理、企劃、品管等部門，並於台中、高雄、宜蘭、新竹、嘉義及台南等地設立營業所或辦事處，目前亦於中國、馬來西亞、香港、泰國等地設立轉投資公司，以提供最佳、最完善的服務網，以提供最佳、最完善的服務。
陸˙財務計劃：
●開店創業投資籌資募股企業經營管理企畫案營運計畫書策略規畫撰寫服務0935873118
●籌資募股融資開店創投企管經營企劃案營運計劃書論文策略規劃撰寫服務0935873118
壹˙封面：平均購買商品數：此乃前列因素更具體的表現，基本上有賴商店對於商品蒐集之齊全性，以供應顧客之需求，進而才是對於產品組成之相關性與銷售人員對於商品之之了解性，以便1系列提供給顧客關聯的需求商品，同時藉著銷售人員對於商品知識的深入，隨時能為顧客作適切的說明與建議，而促進顧客對商品的信心與需求，提高來店顧客購買的商品數。設定投資原則：根據自己的人生觀、生涯觀與投資觀，建立自己喜歡的投資價值與原則。在不斷的苦練下，單車也可以練就「飛簷走壁」的極限技術，銅銀買紙靴：花昂貴的金錢買無用的東西，這句客語俗諺譏諷浪費金錢的人。
貳˙執行概要
參˙現況
肆˙目標
伍˙管理階層
陸˙服務內容說明
柒˙市場分析：曾被某媒體以頭版披露鴻海董事長郭台銘大手筆砸下10億1口氣包下3戶高樓層的「水立方」，最終證實並未購買，不過，該豪宅日前揭露最新實價資訊，其中1戶總價站上億元，成為淡水區第4個總價上億元的豪宅。該豪宅為地上41層樓、地下6樓建物，樓高180公尺，屬超高摩天大樓，位處淡水紅樹林地區，7月時，揭露1戶總價億元的紀錄，揭露樓層為35樓，坪數約164.18坪(內含3車位，坪數約17.91坪)，每個車位價格約165萬元，拆算後每坪單價約65萬元，該豪宅是繼「天境ellipse360°」、「藍海」及「海納川」之後，第4個總價上億的淡水豪宅，近年可發現非市中心也出現高總價的住宅交易案，顯見區域換屋產品也有高價化的趨勢，不過要能夠維持高價通常要有特殊條件，如特別的景觀或地段優勢等，且若坪數大而不當，也可能會讓銷售變得困難，淡水紅樹林是淡水的「豪宅灣區」，相較於北市精華地區的豪宅，該區豪宅強調景觀與設計感，加上價錢比市區低的優勢，該區除成為市區豪宅屋主置產的第2屋外，不少民代或是政府要員對此區也情有獨鍾，目前該地區的實價資料每坪實價30-35萬元，但也有不少豪宅類標的已經突破50萬大關，若以該區的選擇性來看，景觀與建商口碑應是主要關鍵，目前淡水總價最貴的豪宅為小坪頂的「天境ellipse360°」豪宅社區，其中33樓，揭露總價2億2,379萬元，坪數276.26坪(內含2個車位，坪數約20.18坪)，每個車位價格約180萬元，拆算後每坪單價約85.86萬元，買家是頂新魏家，該豪宅也是淡水地區目前總價、單價最貴的豪宅，視野遼闊的海景豪宅經常被視為投資型不動產，尤其高樓層因為稀有性、隱密性都很強，「進得了庫房，出得了廳堂」，受到許多政商名流、歸國台商以及企業法人青睞，除了自用也不乏有私人招待所設置其中，景觀機能加上大坪數規劃，因此在淡水創下億元高價。高雄市區內的住宅市場趨緩，但是，南高雄店面市場仍夯，而且交易集中在3多商圈、大統商圈、以及美麗島商圈等捷運站附近的主流商圈，買家北、高都有，3多商圈1間店面10月成交1.37億元，每坪204萬元還創下南高雄店面交易新高記錄，位於中山路和興中路口3角窗店面，占地67坪，近日以1.37億元轉手，換算每坪單價約204.47萬元，創下近幾年的成交新高記錄，第2高成交價則是去年7月，位於美麗島捷運商圈附近的每坪119.62萬元，攤開近4年來的南高雄店面成交資料，超過1億元以上的交易案件，不會超過10件，且大部份集中在3多商圈、大統商圈及美麗島商圈等捷運站附近的主流商圈，看上的還是代表錢潮的人潮，唯1可惜的是，現在購買店面的投資報酬率，已經沒有多年前那麼高了，現在大約在2%左右，以中山路和興中路口3角窗店面目前的市場月租行情，大約15萬元到20萬元之間，再加上廣告牆的租金每月約10萬元，算算投資報酬率也剛好在2.5%到3%之間，新光3越、以及太平洋SOGO百貨正對面的店面，屬於A級店面，店租是該區最高的地方，每月租金超過20萬元，至於與新光3越同向的3多路店面，月租金次高，介於10萬元到15萬元之間，新光3越側門出入口的巷道，大約5萬元，前述的店面租金，因為3多商圈的人潮聚集，租金比4年前，2年前已上漲20%左右，迄今則持平，但是，正因為3多商圈的超高價值，店面很少有成交記錄，屋主都只租不售，只是不同地點，租金也有差異。捷運松山線通車在即，銜接新店線成為松山新店線，使台北市都會區交通路網更完整，統計2013~2014年實價登錄資訊，捷運松山線沿線房地產平均有5.78%的漲幅，其中以連結淡水信義線的捷運中山站達9.5%居冠，台北小巨蛋站以7.5%次之。而看好通車效應，沿線新推建案每坪皆有逾百萬元行情，詢問度熱絡，捷運改變了台北都會區市民生活，早已與大台北通勤族密不可分，自1996年第1條捷運「木柵線」開通後，經過18年的興建規劃，以3橫3縱的「棋盤式」設計串聯起主要交通網絡，捷運從此徹底成為市民日常生活1部份，也成為了房市的票房保證，待年底捷運松山線完工後，台北市主要高運量的捷運線已宣告完成，交通版圖更將完整，捷運松山線總長8.5公里，有西門站、北門站、中山站、松江南京站、南京復興站、台北小巨蛋站、南京3民站和松山站，共8個地下車站，全線車程約15分鐘，其中捷運西門站、中山站、松江南京站、南京復興站將旋身變為雙捷運站，各連結捷運板南線、淡水信義線、新莊蘆洲線、文湖線，而松山站與台鐵松山車站成為雙鐵共構站，讓台北市大眾交通路網更完整綿密，2013~2014年之間，捷運松山線沿線不動產平均有5.78%的漲幅，其中以9.5%的中山站居冠，每坪從61.1萬元成長至66.9萬元，台北小巨蛋站、南京復興站則分別以7.5%、6.2%位居第2、第3名，其中以南京3民站房價最高，每坪均價高達85.2萬元，捷運中山站周邊有大型百貨公司，巷弄內有許多餐廳、服飾店，另外還有中山區運動中心，近台北車站，生活機能相當優越，去年有信義線通車，今年又有松山線加持，持續推升周邊房價，因此以年漲幅9.5%居冠。至於台北小巨蛋站，周邊多為商辦大樓，為著名的敦北商圈，有微風百貨南京店、IKEA、松山運動中心等生活與休閒娛樂機能，而南京東路及松江南京站本來只有1條捷運貫穿，松山線完工後晉升為雙捷運站，房價年漲幅也分別有6.2%、5.8%，捷運松山站將與台鐵松山車站成為共構車站，位處饒河街商圈與5分埔商圈之間，商業機能十分活絡，近年松山車站周邊也有不少重大建設，包括鐵路地下化、市民大道的延伸、台鐵松山車站的BOT開發案等，松山車站站體將興建17樓與21樓2棟綜合大樓，預計新增面積高達3萬5千坪，作為餐飲、百貨商場、旅館與辦公空間的複合式經營，不僅增加就業機會，也創造龐大消費商機與居住需求，待松山線通車後，可望帶來更多的消費人潮，對周邊房市有相當的加分效果，松山線沿線將貫穿行經許多辦公商圈，預料通車效應對周邊房市影響「商優於住」，包括周邊的辦公室與店面產品等，將是直接受惠的產品，而間接受惠的住宅區域，除了站點周邊的生活機能提升以外，仍以北市外圍的新北市生活圈最為受惠，包括汐止、3重、新莊、蘆洲、淡水、中永和、板橋與新店等，都可以節省往返南京東路辦公商圈的通勤時間。看好捷運松山線帶來的通車利多，沿線有不少建商趁勢推案，距捷運北門站600公尺的「興洋興天地」基地4面臨路，至雙子星大樓550公尺，擁有788坪完整街廓，訴求全棟石材外觀與完整建材配備，每坪均價128萬元，「日日田丁」距離捷運中山站500公尺，訴求全棟石材外觀搭配不同造型馬賽克磚，規劃19、25、35坪小坪數產品，適合投資置產，「德運京鼎」步行至中山站約10分鐘，走路6~7分鐘至松江南京站，訴求雙捷運機能，每坪開價130~170萬元，亦在通車效應下受到矚目，而雙鐵共構的松山車站則有「和暘信邑」，距離松山站750公尺，規劃61戶4房格局，強調戶戶邊間、採光佳，南京復興站則有規劃24戶、90坪的「華爾道夫III」，步行至捷運站10分鐘，強調雙併單純設計與國美機構品牌，每坪開價150萬元，「明新巧築」走路7分鐘至南京3民站，該案戶數單純僅13戶，挑高3.2米，受到即將通車效應利多，詢問度明顯增高，今年前8月，各鄉鎮市區中，以桃園市的交易規模居冠，累計達421億元，主要是桃園買氣穩，雙北市買氣降溫，買賣熱區此消彼長，除桃園市拿下前8月交易額第1名，排名第2的是西屯區，其次是新北市的交易熱區中和區、林口區與新莊區，北市交易最多的中山區排名第6，桃園縣是近年房市交易最具活力的城市，桃園市是桃園縣政府所在地，總人口數超過41.5萬人，共有15.3萬戶，受惠於近年桃園地區眾多開發題材，包括捷運、航空城等，桃園區域房市升級，吸引開發商大量推案，排名第2的是台中市西屯區，是近年台中市重點發展區域之1，西屯區共有人口約21.8萬人，戶數約8萬戶，西屯區除了市政中心的7期重劃區，還橫跨逢甲、中科1帶，今年前8月的成屋交易金額至少409億元，第3名則是新北市傳統交易量大的中和區，前8月的成屋交易金額達372億元，其次也是新北市的林口區與新莊區，這兩區主要受惠捷運題材帶動，加上區域內許多重劃區開發案，今年則受惠新成屋持續交屋，區域的實價揭露金額名列前茅，反觀台北市交易量最大的中山區，受到市場交易規模萎縮的影響，前8月交易金額僅358億元，在全國各區排名第6，北市大安區雖然平均單件交易金額最高，但統計市場交易總金額僅排名第7名，2013年全年桃園市的實價揭露總金額僅排名全台第5，前4名均由雙北市行政區拿下，今年桃園1口氣躍升第1名，除了區域房市買氣穩定，雙北市今年房市交易降溫也是主因，可見今年房市外在訊息干擾不斷，房市交易熱區此消彼長，具備大規模重劃區開發的行政區，仍維持1定的交易熱度。繼樓市限購令鬆綁、限貸放鬆後，中國樓市目前正迎來第3波救市新政，目前已有包括濰坊、寧波、天津等20個城市大舉出台以契稅減免、購房補貼為主的救市政策，其救市力度直追發生全球金融風暴的2008年，官方救市措施已讓中國樓市看跌情緒得以扭轉，預估2015年房價可望出現明顯止跌，由目前的情況來看，中國針對樓市出台救市措施的部門，有從中央向地方擴散的跡象，在人行於9月底出台新的信貸政策後，寧波、濰坊、天津等城市隨即自10月8日起，先後公布購房補貼政策，其中，寧波在10月8日公布了大學生購房補貼政策，根據這1政策，從2014年9月20日至2015年9月19日期間，在寧波就業、且畢業10年以內的大學畢業生，其購買首套房可獲得房價總額0.75%至1%的購房補貼，另外，濰坊市則是在10月19日出台新1波救市政策，針對個人購買90平方米(約27坪)以下首套商品住房或2手住房者，將給予全額補貼契稅，除濰坊、寧波之外，包括天津、紹興、杭州、遂寧、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、瀋陽、武漢、常州、葫蘆島等超過20個城市，也都出台購房補貼、契稅補貼等救市措施，除了上述城市外，目前還有不少中國的2、3線城市的救市政策也在醞釀中，預計第4季出台類似購房補貼政策的城市將會更多，今年中國中央定調經濟「新常態」，對於GDP增速預期已經放緩，儘管地方救市心切，但當地樓市短期內仍難現明顯反彈，不過，由中央到地方的1連串救市措施，仍使第4季中國樓市看跌情緒獲得扭轉，預料第4季中國樓市將呈現量增價穩狀態，至2015年第1季，中國房價可望明顯止跌，目前當地房市的調整正處於「去泡沫」階段，他建議，要釋放已經積累的泡沫，就必須穩步減少住宅新開工面積，以防範供給過剩進1步蔓延，在房市限購令逐步鬆綁之後，不少中國城市近來各出奇招，推出購房補貼政策，目前提供補貼的城市數量已經超過20個。市場預估，接下來各地方拯救房市的政策底線會越來越低，希望藉此吸引民眾置產，浙江省寧波市日前就推出大學生購房補貼政策，只要明年9月19日之前，在寧波當地就業、畢業10年內的大學生購買首戶住房，就可以獲得房價總額0.75%~1%的購房補貼，山東省濰坊市則是針對房屋契稅給與50%~100%的補貼，而天津、長沙、南京、瀋陽、武漢等20多個城市都有推出類似的補貼措施，這類購房補貼與契稅減免是地方政府權限內最直接而且實惠的政策，因為近來土地市場低迷、房地產投資增速下滑等因素都讓地方政府坐立難安，今年中國9月房價比去年下滑約1.3%，而今年1~9月的房地產開發投資、房地產投資佔固定資產投資比例也紛紛下降，同時未出售餘屋的庫存量卻依舊居高不下，自從中國人民銀行放鬆對於首戶房貸的認定標準與信貸口徑之後，市場對於政策放鬆預期再度提高，使得各地方政府密集公布救市政策，預估未來這些政策底線會越來越低，1家大型開發商預估，目前各地方政府公布的救市措施與力度和2008年金融海嘯時期相比非常類似，但中國中央卻不太可能推出2008年時的大規模刺激政策，加上GDP成長明顯減緩，就算地方政府有心提振房市，整體房產市場短期內很難出現V型反轉。柯文哲提出政戰學校遷走、興建社會住宅的構想，扣除變更土地後，分回面積相當16座「仁愛帝寶」，產學界評估此舉對提升社會住宅供應量，有相當大的助益，但產學界質疑參選人忙著圈地畫大餅，配套待加強，復興崗政戰學校地點，位於捷運復興崗站與北投站之間，透過捷運可直達北市東區，就位置而言，增建社會住宅是不錯的選擇，區域目前地價約每坪100~150萬元，大樓行情較市中心親民許多，每坪約40~50萬元，整層住宅平均每坪租金約8、900元，興建社會住宅，1戶2房30坪住家，月租金若打8折出租，1.9萬∼2.1萬元就可租得到，不過，大台北地區捷運陸續完工下，台北市區內是否需要這麼多社會住宅？須要做嚴謹評估，政戰系統本來在衰退，若土地不需要那麼大，是可以轉做社會住宅，依住宅法規定，達成混居，避免淪為貧民窟不成問題，重點是現在不論是台北市府或是新北市府，都以建商角度，興建社會住宅，估算成本回收，國防部明年實施永固案，要將兵力調整為17到19萬人，國軍縮編還在進行中；國軍縮編可能會有營區空出來，也許可以改做其他用途，但政戰學校非軍營，軍方不會遷移，政戰學校被國防部的精粹案「消滅」，現在是國防大學「政戰學院」，柯文哲也許不太了解，遷移必須和國防部商量，可是要搬去哪裡、配套是什麼？對很多寵物主人來說，寶貝寵物是無價的，但如果家裡的寵物價值高達372萬台幣，您會割愛嗎?澳洲1對要賣房子的夫婦，本來房子1直賣不到他們滿意的價格，後來1個買家愛上了他們的貓，1口氣把價格往上加了372萬台幣，條件是貓跟著房子1起賣，1起來看看，懶洋洋的趴在沙發上，1邊搖著尾巴、1邊欣賞戶外風景，這隻模樣雍榮華貴的貓叫Tiffany，是波家的寶貝貓，我們常開玩笑說，來看房的人都會愛上她，我們跟仲介說，她和房子1起賣哈哈哈，沒人會料到最後這事會寫進合約，其中1條就是貓連同房子1起賣，波家要賣這幢有5間臥室的房子，最後價格談到206萬澳幣，不過波家還是不滿意，仲介穿梭買賣雙方，最後買家終於同意支付220萬澳幣，至於這1口氣多出來的372萬台幣，是為Tiffany付的，因為買家的孩子在看屋子時，1見鐘情，愛上Tiffany，無論如何都要和Tiffany在1起，過去我就聽很多人說過，寧願丟掉伴侶也不會丟掉寵物，但像這情況還是第1次，賣屋連寵物1起賣，這新聞在澳洲也成為話題，讚成與反對聲浪都有，但當年把小Tiffany買回家的波家兒子，據說非常傷心。
捌˙全國與當地市場調查
玖˙顧客
拾˙業務經紀人
拾壹˙行銷和廣告策略
拾貳˙財務計畫
拾參˙財務報表
拾肆˙附錄
●開店創業投資籌資募股企業經營管理企畫案營運計畫書策略規畫撰寫服務0935873118
●籌資募股開店創業投資企業經營管理企劃案營運計劃書策略規劃撰寫服務0935873118
壹˙公司簡介：和3五好友登上95峰，與臺北101大樓1較高下!山中有直樹，世上無直人：這句客語俗諺意指，山中可以找到筆直的樹木，但社會上卻不容易找到正直的人。中華民國105年西元2016年國曆1月大，20日星期3，農曆乙未年(2015)12月11日，大寒，子時22點27分，斗指癸為大寒，時大寒栗烈已極，故名大寒，大寒不寒，春分不暖：大寒若天氣溫暖，表氣候不暖，隔年春分仍會寒冷，真核細胞可以通過纖毛或鞭毛來移動，其鞭毛比原核細胞更複雜，細胞是生物體的構造和生理的基本單位，卻不能因此認為所有的生物細胞都相同，即使在同1個個體內，也有因為分化而產生各式各樣外觀與功能不同的細胞，即使相同種類的細胞，也可能正在執行的生理工作也有差異，但是基本上彼此都有共同的基本構造。做醫美療程前，務必多家比較，選擇合格的專科醫師開立的診所，價格過於廉價的診所，也盡量別踏進去，做醫美前慎選診所，因雷射多屬熱治療，療程結束後，除了記得保濕，更要防曬，才能避免臉部反黑，中年男性的勃起障礙，可整理為6個主要因素，只要及早治療都有改善的機會，51歲的王先生無糖尿病、心臟病或高血壓病史，近來總是性趣缺缺，1個月僅1次，且常做到1半就軟掉，無法完成射精。就診後經詢問病史，發現約1年前至今，因父親重病經常需往返醫院及家裡，每天睡不到5小時，焦慮的心情讓他覺得壓力很大，才會在近幾個月發生勃起功能困擾，像王先生因心理因素影響勃起功能的案例非常常見，就學理上而言，正常陰莖勃起是在性刺激時，副交感神經興奮，使陰莖小動脈及海棉竇組織的平滑肌鬆弛，於是血液灌入海綿竇使陰莖膨大堅挺，整個過程需荷爾蒙、神經、血管系統及陰莖海綿竇的協同作用缺1不可，若任何環節出了問題，就會引起勃起障礙，40歲以上的男性發生率達18%，且隨著年齡上升，若有陽痿的疑慮大多礙於面子不敢就診，造成症狀越來越嚴重，心態越來越自卑。柯明中醫師整理，常見主要原因如下：心理因素：某些精神狀態，如：壓力、焦慮、憂鬱、恐慌症，會導致勃起障礙。神經因素：感官刺激需神經傳入中樞再傳至陰莖發生作用，這類原因如脊椎大腦病變，糖尿病、酗酒引起的末梢神經病變，骨盆腔手術或外傷造成的神經傷害。血管因素：小動脈失去彈性無法鬆弛，如高血脂症、高血壓、糖尿病末梢血管病變，骨盆腔手術或外傷的血管傷害。陰莖海棉竇：疾病或外傷使其失去彈性無法有效充血擴張。賀爾蒙：如男性賀爾蒙不足、泌乳激素過高、甲狀腺機能異常等。不良的生活習慣：抽菸對心血管病患的勃起有負面影響，大量飲酒、大麻及麻醉藥品的濫用，只要找出勃起障礙的原因，配合現今進步的醫學對症治療，常可達到不錯療效，呼籲若有症狀的民眾，千萬不要道聽塗說，勿買成藥吃反而造成身體更多的負擔，蛋白質是組成人體結構的重要原料，能提供能量和元氣，幫助消除疲勞，特別是人體無法自行組成的20多種必須胺基酸主要來自動物性蛋白質，但攝取動物性肉類卻有吃下太多脂肪的健康疑慮，且蛋白質的分子大，不易於人體吸收，醫師建議每天適度補充具有「小綠人」健康認證標章、低油脂的罐裝雞精，藉著小分子胺基酸吸收快的特性，幫每天消耗的健康本，快速打好基底，對抗疲勞，特別提醒的是，心血管疾病和高血壓病患，選購雞精時，還要特別注意鈉的攝取量，盡量選擇標示低鈉的鷄精；腎功能不全的患者則要留意鉀的含量，尿酸高的病人也要注意，患有上述疾病的人，建議先詢問家庭醫師再適度飲用較安全。不藏私！高價保養品擦了無效？先認清自己的膚質，選擇保養品之前，應該先了解為什麼擦了1堆昂貴的保養品，卻完全沒有效果，甚至可能傷害肌膚膚質，引發過敏發炎反應？其實，問題即在於必需先認清自己的膚質，選擇適合的保養品，否則容易引起過敏反應，此外，高價的保養品，未必適合自己，加上肌底層已遭到嚴重受損時，即使擦再多的保養品，都無法吸收，效果大打折扣。高基氏體就好比是細胞內的交通樞紐！無論物質是從細胞中心的「細胞核」送往細胞膜，或「由外而內」運輸，都須「經過」高基氏體，由於高爾基氏體囊泡運輸，參與甚多生物體的重要功能，如荷爾蒙分泌、免疫反應及神經傳導，此研究成果備受國際重視，未來可針對上述功能深入探討研究，生物可分為單細胞生物(僅由單個細胞構成，包括大多數的細菌)和多細胞生物(包括植物和動物)，人體約包含60兆個細胞。植物細胞和動物細胞的大小在1μm到100μm之間，所以在顯微鏡下可見。1994年設立公司，代理銷售荷蘭服飾，1995年關係企業更名為荷蘭企業，從事歐陸精品服飾之進口銷售，1996年榮獲ISO9002國際品質標準認證，並於加拿大投資設立Quality Craft Importers Ltd.從事進出口貿易，1997年自日本引進照相貼紙機，提供消費者最新的照相拍貼服務，1999年於斯里蘭卡成立International(Private)Ltd.，從事成衣加工生產業務，另外，為開拓3角貿易業務，同年11月經由維爾京於香港成立合寶實業有限公司。
貳˙經營理念：展望21世紀，中國人是國際舞台的主角，本公司肩負著使命及永 續經營的精神，落實多元化，並積極開發投資機會及科技事業之轉 投資，績效良好，員工福利佳，歡迎具國際觀，有抱負之青年才俊加入我們的行列，共創未來！
參˙組織架構：
一.董事長室：主要負責公司各項經營管理機制與分析，協助參與董事長、總經理日常決策，協助辦理全公司或各部門業務、法務、投資等各類專案計畫，維護公司與投資人及媒體間關係。
二.稽核室：主要負責評估公司各單位內部控制制度、經營風險控管及執行各項營運、財務等稽核作業。
三.出口1部：主要負責開發、設計、採購、行銷家用5金、手工具、銑鐵產品類等業務。
四.出口2部：主要負責開發、設計、採購、行銷聖誕飾品、燈具、電器、塑膠類產品等業務。
五.出口3部：主要負責開發、設計、採購、行銷室內傢俱類產品等業務。
六.出口4部：主要負責開發、設計、採購、行銷室外傢俱類產品等業務。
七.出口5部：主要負責開發、設計、製造、外銷成衣類產品。
八.時尚生活事業群：主要負責國內零售品牌代理、採購、行銷等業務，主要經營品牌有G2000、Mexx、Chatelaine、U’db等，並於3重自設物流中心。
九.企業服務群：主要負責支援業務單位日常各項運作與財務、資產、人員之控管，可分為電腦、會計、資金、股務、人事、總務單位。
肆˙商品項目：公司主要為傳統貿易業，並無產製產品。上游供應商以5金、手工具製造商、家庭用品製造商、傢俱、辦公室用製造商、3C產品製造商及汽車製造商為主，在貿易方面，公司除了在原有產品上繼續研發新款式、新材質及新功能的外銷商品等外，並且以全球化的採購輔以更精準的出貨效率與品質，提升貿易服務的附加價值，此外，在國內零售方面，將持續開發新品牌之代理，擴充品牌多元化，讓廣大客戶層能接受，手工具及家庭用品貿易商之上游為各項商品製造商，下游為各項商品之通路商及零售商，貿易商透過商品之行銷展示，接受下游廠商的訂單，再下單於上游之製造商，並安排其商品之運送、配銷到倉儲作業流程。近年來，隨著國際的腳步加速與時尚潮流的改變，國內各中小企業、機關團體等，為提昇整體企業形象，對於團體制服的需求日益殷切，然苦於目前市場承辦團購廠商的素質不1，使機關團體在制服的採購上流於形式，而無法達到提振員工士氣與讓來賓有賞心悅目的良好印象，有鑑於此，公司開始承辦團購的各項業務，從企劃、設計、生產到交貨，每個環節皆有專人負責，無論款式、價格、品質與交期的掌控，皆以滿足客戶的需求為目標，或許我們未曾配合過，但我們有信心成為您的最佳選擇，也是唯1的選擇，第1線營業員不僅代表企業的門面，直接扮演與顧客雙向溝通的橋梁，藉由正式高雅的穿著，予以消費者專業與值得信賴的印象，創造商機無往不利。公共場所之規畫與員工制服等，均採整體規畫設計，藉此激勵員工士氣、提昇企業形象，其中選擇1套合宜的員工制服，更是企業形象的最佳視覺傳達。滿心自創立以來，1直致力於研發各式休閒服飾，推出之商品以高品質、高素材、耐洗、不變形的特性，受到廣大消費者之喜愛。除特殊材質的運用外，更針對各種運動、休閒或工作等種種肢體活動需求，而有不同的設計與裁剪，滿足各不同業種的工作環境需求。本公司所營業務之主要內容及其營業比重：本公司以服務為專業，目前主要從事各類雜貨、成衣出口，進口服飾、家居用品銷售等業務，2013業務營業收入比重如下：
1.雜貨、成衣出口78%
2.服飾及家居用品零售19%
伍˙勞資關係：
一.員工福利措施：
1.本公司除依規定辦理勞工保險及全民健康保險，並另行加保團體保險，以增加員工之保障。
2.實施員工分紅入股，以增加員工之向心力。
3.實施買回庫藏股轉讓員工。
4.舉辦員工教育訓練，以增加員工工作技能。
5.依規定籌組職工福利委員會，以綜理員工之福利措施，如：社團活動、團體旅遊、年終聚餐、端午、中秋之慰勞、員工婚喪補助等。本公司成立職工福利委員會，並依資本額2億元之1%（新台幣2百萬元），提撥福利基金，並以其孳息及按每月營業收入之0.05%~0.1%及每月薪資之0.5%所提撥之福利準備金作為各項員工福利措施之資金來源。
二.員工進修及訓練情形：本公司由人力資源部門统籌規劃1般性在職訓練課程，並由合適之企管顧問公司安排年度教育課程；各部門專業訓練則由各單位自行排定，並需於年度預算中先行提報。
三.退休制度及實施情形：本公司依勞基法訂有職工退休金辦法。凡正式員工其服務滿25年、服務滿15年以上且年齡滿55歲，或服務滿10年以上且年齡滿60歲者，得申請自願退休金給付。年滿65歲、心神喪失或身體殘廢不堪勝任職務者，得由本公司命令退休給付退休金。另員工年滿65歲，但經總經理核准留任者，得繼續服務，其年資應予計算。
四.勞資間之協議與各項員工權益維護措施：本公司每年推派資方代表，不定期與勞方代表舉行勞資會議，會中針對勞工所提權益問題、勞工對公司之建議或公司進行溝通、協商或呈報改進。
陸˙產業發展趨勢：不受財力資金限制也能實現創業夢想，讓無需固定店面的行動商店車大行其道，繼行動餐車等之後，行動女裝店也在美國蔚為風潮，經營女裝服飾店的杜蘭Emily Duran不擔心店面難尋或租金貴，最讓她困擾的反倒是停車問題，這位25歲年輕女老闆近數月來開著她的行動服飾車趴趴走，穿梭在美國德拉瓦州幾個城市大賺女人財，繼行動餐車和臨時店pop-up shop之後，行動女裝店也在過去1年引爆熱潮，杜蘭這台取名Passionista Fashion Truck的淡粉紅時尚貨車，既是做生意的店面也是囤貨的倉庫，還兼作造型工作室。車上商品琳瑯滿目，包括鑲水鑽的頭巾、pashminas羊毛製品、展露曲線的民族風洋裝、公平交易寶石項鍊等等，價位有低至8美元的Essie指甲油，也有高達115美元出自新銳設計師之手的個性提袋，杜蘭把她所有積蓄都投注在這項事業上，她自認是唯1做起行動女裝店生意的德拉瓦人，堪稱現代版雅芳小姐Avon lady，只有常駐馬里蘭州塞維納公園Severna Park的Little White Fashion Truck算是她的競爭對手，這台行動車會在德拉瓦州1些活動場合出沒。進入大型賣場，讓你從超市、電器行、服飾店，到速食店、旅行社、藥局書局等，1次滿足；在等待捷運的空檔，也可以滑手機、掃QR Code就讓所需商品宅配到府。特易購TESCO聯合3星進軍韓國，不僅以國際思維結合在地化策略，更採用以人為本的科技創新，成功讓Samsung TESCO Home plus穩坐韓國第1大線上市場寶座，身為全球第3大超市集團以及英國最大的零售商，特易購TESCO發跡於英國倫敦，起初以銷售食品為主，而後逐漸擴展至服裝、電器、財務、網際網路及電信業務服務等領域，1990年代，特易購開始著重於海外市場，透過併購與策略聯盟，將營運版圖延伸至歐洲各地與亞洲國家；1999年，特易購和韓國企業3星集團Samsung合資成立Samsung TESCO Home plus，並於隔年2000年8月開了第1家安山分店，韓國3大連鎖超市分別為：Samsung TESCO Home plus、E-MART以及樂天超市，不同於1般倉庫式的零售商店，韓國的連鎖超市不僅商品種類多，更強調物美價廉，其中，Samsung TESCO Home plus主要以大型賣場與商品宅配到府服務為主要經營形式，其大型賣場除了提供1般家庭用品、衣服、電器和運動產品，還包含多層停車場以及速食店、旅行社、藥局書局等商店，並以創新的超值商店Value Store為概念，讓顧客感受物超所值的購物環境，此外，有鑑於韓國人忙碌的工作型態與普及的行動裝置，特易購於2011年在首爾捷運站展開第1家虛擬商店，顧客只要在待捷運的空檔，利用智慧型手機掃描所要購買商品的2維條碼QR Code，便可直接付款並宅配到家，此種新穎的購物方式，為韓國超市購物市場開創1片新藍海。 台灣的流行服飾業，經歷了不同時段的蛻變，設計、品牌、個性、時尚都已達到與世界同步的零時差境界，然則，不可否認的是，在演變的過程中，我國的服飾產業已經發生了相當大的質變，成衣王國的美名遠颺，反之，來自不同國家的原物料與成衣競爭，使得服飾店的經營展現了完全不同的環境，需要業者用心體會、努力經營，在面對服飾店經營環境大幅變動的此時，我們認為有責任提供業者更符合當前環境變化的資料與工具，協助業者在經營之際，更具競爭的利基。創業開店是否能成功關鍵在於好的商品、好的服務，除此之外更要有好的地點!!!韓國首爾是創業批貨的新聖地，想知道韓國哪裡可以批到貨？想知道如何作好韓國批貨的準備工作？特別邀請到有多年韓國批貨經驗之專家來分享韓國批貨流程，說明批貨的注意事項，教你如何安排批貨行程，讓你批貨創業賺大錢！想創業必須先了解自己之外更要從競爭店調查中找到新的利基點，才能讓自己成為有人潮、錢潮的賺錢金店面，您想了解如何做商圈與競爭店調查嗎?快來聽聽門市專家告訴您怎麼做吧!!!泰國因物價低廉，近年成為熱門的批發天堂，泰國的批發市集這麼大，如何挑貨快狠準?特別邀請到具實地批發採購經驗之專家，來針對批貨做行前教育，說明批貨的注意事項，教你如何安排批貨行程，讓你批貨創業賺大錢！日本平價休閒服飾品牌優衣庫Uniqlo母公司、亞洲最大連鎖成衣零售商迅銷公司Fast Retailing Co.將調漲商品價格，漲幅5%，這是優衣庫首度全面調漲價格，棉、羊毛等原物料自去年就傳出漲價，加上日圓貶，營運結構須維持水平，因此總公司有此新聞傳出，台灣的商品來自中國及東南亞各國工廠，台灣進貨用美元購買，運費、關稅也與各國市場不同，因此有關價格調整，待7月才會定案；有可能是針對秋冬商品推出新設計與新商品，會有新的價格，以維持既有品牌給消費者的質感，此外，已宣布進駐台灣的優衣庫副牌GU，秋天會在台北信義計畫區ATT4FUN的3樓400坪，以及忠孝東路上明曜百貨的B1（200坪）開2店；並希望明年起陸續拓點開店，在台灣拓展市場，百貨公司週年慶如火如荼，廠商也配合造勢。滿心今天邀韓國高球小可愛崔羅蓮擔任旗下韓系品牌HAZZYS一日店長，後續效應可期，各國平價時尚進攻台灣，滿心近年來積極轉型，例如首度引進LG集團旗下韓國品牌HAZZYS，並繼SOGO忠孝館設櫃後，9月也進駐信義新光3越，由於崔羅蓮本來在韓國就是HAZZYS代言人，趁著新光3越週年慶檔期，崔羅蓮來台擔任HAZZYS一日店長，舉辦這次在台唯1的1場粉絲簽名會，3月首度引進韓國品牌以來，和日系品牌相比，營運成長力道差異不大，主要可能先前只有1個櫃點，仍不為消費者熟知，近來在3越設第2個點後，由於剛好遇到週年慶人潮，不少消費者發現台灣引進這個品牌，業績有比較明顯的升溫，相信隨著知名度增加，加上崔羅蓮來台，HAZZYS後續品牌力道才要開始發酵。與女裝店相比，街頭的男裝店鋪有着更好的口碑。即便是A貨，它們也絕不會看上去有絲毫的粗製濫造。而多數女裝是有着A貨B貨甚或劣等仿貨之分的，從某種意義上來說，男裝小店絕對是小店品質貨的原動力，男裝店鋪越來越多地出現在大街小巷，儘管其數量還是不能與女裝店比肩。但是論起個性來倒1個是1個，不似女裝店魚龍混雜。通常有兩類店鋪是此時男裝店裡最具投資價值的，1類是外貿店，這種店鋪又分為2種：1種是快餐式外貿店，貨賣山堆， 物美價廉;另1種專賣大牌尾單貨;第2類是A貨店鋪，以廣州貨為主打，款式花樣百出，品質也過得硬，這裡你看到的全部都是歐美的大牌設計。
柒˙財務規劃：品牌知名度低 新開店面盈利前景存疑，證監會再發第25批8家預披露名單，其中，2家在上交所上市，1家在中小板上市，5家在創業板上市。加上此前24批披露的372家，目前已有380家企業發布了預披露或預披露更新資訊，其中欣賀股份有限公司（簡稱：欣賀股份）擬在上海證券交易所公開發行不超過11，000萬新股。根據詢價結果，若出現募集資金金額超過募集資金投資項目所需資金總額及預計發行費用之和的情形，公司將在滿足發行條件的前提下減少公開發行新股的數量，並由公司控股股東欣賀國際有限公司公開發售不超過4,000萬股本次公開發行前公司已發行的股份，本次公開發行股票總量預計不超過11,000萬股，服裝行業的市場需求具有隨宏觀經濟周期性波動的特點，從2011年下半年以來，國內宏觀經濟有所下行，服裝行業也受到沖擊，進入調整轉型期，2012年我國服裝市場零售額僅增長7.83%，是近10年來增速最緩的1年，但規模以上企業（主營業務收入超過2,000萬元）整體盈利平穩增長，虧損面及投資降幅收窄，反映了行業景氣度正在回升，但全行業完全走出低谷尚需時日，因此，國內市場經濟增長放緩或停滯的時間越長，越可能影響公司產品的市場需求，進而制約公司的發展規模和成長速度，公司所處的中、高階女裝行業競爭主要體現為品牌影響力、設計能力、渠道占有率等綜合實力的競爭。在我國擴大內需和城鎮化的基本國策支援下，時尚文化不斷發展、品牌發展環境不斷優化、時尚消費水平不斷提高，我國仍是公認的全球服裝行業最具發展潛力的市場，目前國內中、高階女裝企業數量較少，規模較小，集中度低，但隨著國際品牌加快在我國的版面以及本土品牌的發展壯大，行業競爭日益激烈，公司如果不能持續提高在研發設計、品牌推廣、銷售組織等各方面的綜合競爭力，則可能出現發展放緩甚至衰退的情形，服裝消費每年隨季節呈現周期性波動。由於不同季節消費者對服裝的需求不同，秋冬季服裝主要為皮草、毛呢大衣、羽絨服、毛衫等，而春夏季主要為襯衫、T恤、裙子等，秋冬季服裝的單位售價較春夏季服裝高，造成服裝企業下半年的營業收入較上半年高，報告期內公司經營業績受宏觀經濟下行及成本、費用上漲的影響，2012年和2013年公司的營業利潤和營業利潤率與2011年度相比呈現下滑的趨勢；另外，2013年，受企業所得稅稅收優惠政策到期的影響，公司凈利潤和凈利潤率較前兩年大幅下降。由於宏觀經濟的不景氣，成本、費用的上漲及企業所得稅的影響，不排除未來公司經營利潤、凈利潤繼續下降，甚至出現營業利潤較上年下滑50%以上的可能
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壹˙公司簡介：趁著假日夜晚，到臺北水岸追風去，彩虹橋橋面專屬行人及自行車使用，常可見行人悠閒漫步，雞不啼狗不吠，必生大事：這句客語俗諺意指，雞該啼而未啼，狗該吠而不吠，當事物嚴重違反常理時，可能有大事要發生了。所以，您看，投資天使藏有1張王牌，如果投資天使相信您的創投企劃案，投資天使會盡力讓所有人同意投資天使的看法，但投資天使從不輕易的使用它，就如投資天使所說的，投資天使是照著直覺行事，不論那些繁複的研究結論。被譽為「文學森林」的紀州庵，不僅散發濃濃書香，也是臺北最自在的文學角落，林語堂故居有著藍瓦白牆、拱門迴廊，盡現中西合壁之美，士林官邸2樓如實還原蔣夫人宋美齡女士昔日畫作，畫室情境透顯出清靜幽雅的文藝氣息，月圓人團圓，值此中秋佳節(9月27日星期日)與親朋好友共聚1堂，1起品嚐濃濃餅香，只要申辦北市圖RFID晶片個人借閱證，即可在智慧圖書館自由借還書，中華民國104年西元2015年國曆8月大，農曆乙未年6月，荔月，煞西方，立秋無雨是堪憂，萬物從來只半收，處暑若逢天下雨，縱然結實亦難留，在不派駐館員的智慧圖書館內，無論借書或還書都自己來，聯合國自2009年起將6月8日訂為世界海洋日，希望世界各國能了解海洋的豐富價值，並正視全球性污染和魚類資源過度消耗等問題，自由經濟示範區係屬行政院當前推展經濟之重大政策，優先選定包括國際健康在內等5項產業為示範，並分2階段推動，在立法院審查通過示範區特別條例之前，第1階段將以提升服務品質，加強台灣在國際上的優質醫療的形象為目標，第2階段示範區吸引醫療/製藥/醫材/健康養生與健康資訊等進駐，另第2階段國際健康產業園區部份，衛福部將積極與國內外專家共同規劃設立示範區，適度鬆綁特定法規，以吸引醫療、製藥、醫材、健康養生與健康資訊等產業共同進駐，形成群聚效應，共同研發創新並帶動產業發展，同時，招募並留用台灣優秀醫事人才貢獻所學，以發展國際健康產業、提升健康產業競爭力。Gamania憑藉著夢想與熱情，專注線上遊戲、多平台數位內容、動畫等數位娛樂營運、研發，以提供全世界的人們，發現更多生活中的豐富趣味，並持續探索歡樂的無限可能，1995年Gamania的前身「富峰群資訊」創立，1999年發行自製遊戲「便利商店」，在亞洲奠立開發與營運根基；同年Gamania遊戲橘子名稱正式誕生，以國際化的發展，整合更多的資源，致力於創造及發現更有趣的數位內容，分享給全世界的人們，現今的Gamania，以開拓先鋒的步伐，逐步進軍國際市場，除囊括多樣熱門遊戲代理、壯大營運實力外，更秉持Love to Play的精神，號召全球創意人才，加上實力堅強的研發團隊，發展多平台數位內容、遊戲、動畫等多元娛樂原創產品，我們也號召更多熱血的玩樂分子，1起尋找更多充滿想像力的故事、發掘更多新奇好玩的事物。公司秉持高道德標準，以有效的權責機制，以求整體企業保持最高水準的公司治理，憑著盡責及誠實的態度經營，以符合公司及股東長遠利益，公司深信良好的公司治理，能為業務發展建立穩健的基礎，為市場提供高品質的產品及服務，亦可提升股東權益，公司的內部稽核室及監察人均能確保各項資訊充分通報及內控制度合理執行。高效率的董事會與即時發布重要之公司相關資訊，均可彰顯公司保障股東利益方面的成績，公司透過向股東及投資者發布即時資訊，保持高透明度，此外，公司定期舉行法人說明會，由管理階層解答提問，在全球遊戲市場變化劇烈的2012年，公司合併營業收入達新台幣71.2億元，與2011年比較，雖維持相當水準，但由於上半年集團持續拓展研發、佈局海外等導致費用增加，加上市場挑戰，造成無法達成上半年預期目標，為因應市場態勢，公司於第3季迅速進行組織及產品線等體質調整，第4季營業費用因有效控制各項支出，分別較前季及去年同期優化20%及8%，2012年度合併稅後淨損共計3.56億元，2012年對全球遊戲產業來說，是市場板塊劇烈移動、使用者行為亦有所變化的1年，公司相信，唯有具備快速應對能力的企業才有機會在市場立足；回顧過往，遊戲市場亦曾有多次變化，公司皆以堅定的勇氣和態度戰勝各項艱難挑戰：1999年推出的「便利商店」，以低價行銷策略成功在全亞洲銷售百萬套；2000年推出熱門線上遊戲「天堂」，開啟台灣線上遊戲時代；2005年推出「楓之谷」，免費模式破除門檻，掀起全民遊戲熱潮；並於2008年起連續4年創下營收新高，提供玩家最佳遊戲體驗，顯見公司經營團隊堅強的經營能力，展望2013年，雖市場變化仍劇，公司的迅速調整時至今日已有初步成果，在2013年第1季合併營業收入達20.64億元，成功締造單季歷史新高紀錄，第1季合併淨利8,281萬元，成功轉虧為盈，單季獲利較去年同期成長近7成。未來仍將持續深耕遊戲市場，除發揮多元精品策略，以更健全的體質和精悍具機動性的團隊，拓展線上遊戲及網頁遊戲市場，亦會加強佈局各具潛力的遊戲市場，以更穩健的腳步迎接變革與機會：集團旗下單位各擅其場公司長年來多元發展，旗下的日本、香港子公司在當地以穩健腳步提供玩家優質服務；「樂點卡」公司銷售據點逐漸遍及各區，讓消費者可以最便捷的方式購買點數、享受豐富內容；旗下轉投資的公司亦將視市場需求，謹慎投入並創造各類精采歡樂，多元精品的產品策略公司的產品多元長青，包括休閒類的「楓之谷」、第1人稱射擊的「絕對武力」，或是多人動作角色扮演的「龍之谷」、競速的「跑跑卡丁車」、動作擬真的「瑪奇英雄傳」等，掌握產品趨勢。今年預計持續推出「泡泡大亂鬥」、「第九大陸」、「蠟筆小新」、「商界」等數款新遊戲。最偉大的天才如果終日躺在草地上，讓微風吹拂，眼望天空，那麼溫柔的靈感也不會光顧他的。有拜有保庇，拜拜供奉平安糕，祈求步步「糕」升1路發，祭拜不燒金，空氣馬上清。「太歲」又稱「歲星」，每個人出生年與太歲都有對應關係，根據沖犯原則，就有「正沖」跟「偏沖」的概念產生，「正沖」就是正對自己的生肖年，而「偏沖」是指相隔6年，不管是正沖或偏沖，多屬不吉，都必須在年初「安奉太歲」，以求平安，而到了年尾則須「謝太歲」，感謝太歲整年的保佑。大龍峒保安宮供奉保生大帝，香火鼎盛，建築極具歷史價值。鳳梨酥攜帶方便、口感豐富，是觀光客最愛的台北市伴手禮之1。到貓空山上邊品茗邊享用茶點，享受遠離塵囂的愜意，老泉街上杏花多在冬末春初時節盛開，為綠意山頭增添了1分浪漫。下午茶套餐擺盤講究，呈現出繽紛色調，在餐桌上變出美味魔法。到花市買束花，增添滿室芬芳，讓嬌艷欲滴的花朵，綻放初春新色。鳥尾花別名又稱半邊花、橙色單藥花，長綠小灌木，生性強健，植株高度約30~90公分，莖枝挺直，葉面為長橢圓形，邊緣略呈波浪狀，色澤濃綠且具光澤。成功無祕訣，只有1個不變的真理：不預先做規畫的老板，注定要失敗。企管顧問戊子水瓶金卯刀，以異稱、產地、藥理、療效、常見配方、烹飪應用、宜忌、購買要領、短期儲藏等方面，介紹藥膳中常見的各種藥材，幫助人們更適宜的選擇入膳養身，簡明實用，營銷計畫書，讓創業天使翻轉命運，讓投資天使累積財富，萬象更新，改變成真。今年情人節在週末，冬花盛產下，各色玫瑰價不漲，批發價甚至比去年便宜5%到10%左右，情人節最受喜愛的紅、粉及紫色都盛產；百貨、電影院也大搶情人節商機，今年的西方情人節時間點上有2大特色，首先是與農曆過年接近，跟除夕只隔3天，許多消費可搭上過年促銷檔期享優惠；其次適逢週6假日，約會時間滿滿，情人節少不了要送花，什麼都漲的當下，今冬玫瑰花盛產，情人節最受喜愛的紅、粉及紫色都盛產，比去年多 1到2成，批發價20枝1把新台幣200到400元間，比去年便宜5%到10%不等，可望帶動花店零售價不降價，或推優惠價，紅玫瑰代表「浪漫、熱情」，粉色象徵可愛，紫色傳達神祕之意；3朵訴說我愛你，11朵是1生1世，21朵是最愛你，33朵是3生3世，99朵是長長久久，要訂下終身可送101朵，因為代表求婚，洋桔梗近5年來也成了玫瑰的替代花卉，批發價10枝150到200元，比去年便宜1成，特色是1梗多花苞，花語是「不變的愛」，農委會主委最愛送太太淡紫色玫瑰及洋桔梗，或是香水百合、白玫瑰；太太開心、自己也樂於有美麗的花可賞，今年情人節就在週6假日，年輕男、女都說，可以好好聚1天，白天到郊外踏青，再回市區看電影、吃情人套餐、送禮物，也可賴在家裡1起上網或出去參加有趣的情人節活動，百貨業也忙著搶搭情人節商機，年輕人喜愛送或收到設計年輕化的副牌精品或3C禮品，除了上網購買價格較划算，也可搭上百貨過年的滿額贈活動，有的是刷卡回饋、有的贈禮券或商品券，3C商品方面，家電、相片翻拍機、Canon PowerShot N2粉餅機、iPhone 6、粉色系健康智慧手環、鐵人3項心率錶、PS4遊戲機等，都是時下年輕人正夯的新科技產品，情人套餐方面，各百貨的單價從新台幣1千到數千元高檔水平不等，訂位要趁早，否則1位難求，結合電影院的百貨門市，情人節人潮最旺，因為看電影、用餐可在1處完成。
貳˙經營理念：
參˙組織架構：
肆˙商品項目：
一.代理各國烘焙物料，讓國內業界與世界同步流行。
二.研發部門每季研發新產品，每月同步發表於烘焙新訊月刊。
三.於台北、新竹、台中、高雄、宜蘭、嘉義、台南辦事處發表十個場次以上新品講習會。
四.門市線上產品規劃輔導。
五.產品上線問題有專業烘焙技師做支援輔導。
六.協助新品行銷廣告設計。
七.協助產品目錄設計，規劃及上線。
伍˙產業發展趨勢：食品安全日受重視、吃的健康大行其道隨著國內消費者保護意識抬頭，對於烘焙食品品質要求亦隨之提高，同時近期食品安全議題頻上媒體版面，中國黑心食品之延燒、國內塑化劑、毒澱粉、使用過期原物料事件，也屢創消費者對加工食品之信心，如何食的健康安全成為廣大消費群眾選擇產品前之重要考量，更促進消費者對有機、安全、健康等高單價商品的接受度大幅提升，是故上游原物料業者除需持續開發新穎、優良、天然無污染或零化學添加之原物料來源，並取得各項食品檢驗認證為消費者健康建立第1道防線外，在後續進口及配送過程中，更應注重運送過程之環境及溫控，及配合各項原物料庫存管控機制，以有效確保原物料品質、效期，為提升消費者信心並將供應鏈價值最大化，再再考驗原物料供應商在開發、推廣、質控及庫存管理之能力，因近年來國內生活水準提高，在食的方面亦朝精緻、多元發展，對於烘焙糕點產品已不像過去僅追求料多、實在而已，更講求食材品質的保證、衛生的產製過程、多元多變的口味及口感，甚至要滿足消費者視覺的需求，要有漂亮可口外觀及精美別緻的包裝或融合在地文化特色等，如近年國內觀光產業蓬勃發展，進而帶動台灣特色的烘焙糕點之伴手禮市場，故部分業者將在地食材或地方文化融入商品中，包裝成特色糕餅點心，讓消費者吃到烘培糕點美味的同時，亦與當地文化產生共鳴，為旅遊記憶留下雋永的片刻，成功將傳統烘焙食品注入新生命再創銷售佳績；此外，歐洲及日本等國際知名烘焙品牌相繼進入國內烘焙市場，開啟國內烘焙糕點精緻、奢華、典藏之全新面貌，以產品訂製化、獨創化為行銷手段，給予消費者備受尊寵之感受，在取得客戶對其品牌之認同度之同時，亦大幅提升烘焙糕點產品銷售量，此銷售模式便是憑藉研發能力，因應消費大眾追求創新與專屬尊榮之偏好，是以產品必須不斷持續創新才能吸引消費者青睞，而屬烘焙產業之上游原物料供應商亦須即時掌握流行趨勢及市場商機，持續開發新產品，然若掌握原物料來源之供應商同時具備研發配方及改良之能力，將更可貼近消費需求以引領市場，進而創造市場。台灣麵包主廚在法國第4屆世界麵包大賽Mondial du Pain中擊敗日本、德國等12國頂尖高手拿下銀牌獎，創下該比賽首度由非歐洲國家獲得前3名的紀錄，回台後，台灣麵包主廚致力投入烘焙產品的研發，挑戰高難度的產品製作，並將台灣特色農產品融入產品設計中，創造出與眾不同既健康又美味的烘焙產品，期望未來能將台灣烘焙業推展至國際舞台，與國際烘焙技藝交流，以讓台灣烘焙業發展達到國際水準。這次透過麵包製作工藝讓國際人士再1次認識與肯定台灣，是最大的收穫，去年交出每股盈餘7.43元的好成績，董事長更出今年業績將呈現逐季成長，今年表現會比去年好，要讓每年都更好的秘訣其實很簡單，就是抓住對的客戶，1步1腳印的做，腳步站穩，加上把人才放在對的地方，就會有更多成長的機會，國產胡蘿蔔烘焙創意競賽提供烘焙與蔬果業者知識與技術的交流舞台，製作出創意佳、品質棒、營養豐、風味足的國產胡蘿蔔烘焙產品，希望在繼「鳳梨酥」熱銷風潮後，再提供創意伴手禮的新選擇，已著手連署學校營養午餐優先採用非基改黃豆及其製品；與農民聯袂推廣栽種非基改黃豆，10年後產量占年需求量1成，以1公頃產2公噸推算，23萬公噸需求量需要栽種11.5萬公頃，目標設定國產量占大豆製品年需求量的1成，約需1.15萬公頃栽種面積；以每年倍增估算，約需10年。為滿足喜好料理的人能夠『1次購足，歡喜滿意』，本賣場突破傳統市場的攤位林立及各式食材的相異性，結合成為新形態的原料專業賣場，以整齊清潔的陳列方式，讓您能更輕鬆的找到您需要的商品，我們提供優質的商品、實在的價格、貼心的服務，讓您賓至如歸，歡迎『線上訂購商品』，食材廣場期望從社區精耕走向全國大眾，成立烘焙DIY教室，為您募集各界優秀的師資群，教學範圍包含中式點心、西式糕點、中西餐料理、小吃系列、沖調系列等，不管您是對料理有興趣的家庭主婦、學生或開店1族，走進食材廣場，讓您掌握更新的美食新資訊，學得更專業的技能。他39歲第1次學開店，就被創投相中，人生翻盤！他是麵包師傅，是引爆全台烘焙業近年掀起1股天然酵母風潮的胖達人手感烘焙共同創辦人，接過他名片，印的頭銜是上櫃飆股、生技公司董事長，因為有創投資金入主，過去2年，身價暴增以億元計，堪稱是全台財富增長最快速的烘焙業者，感覺就像是瞬間中了樂透！穿花襯衫踩著休閒鞋，首度接受媒體專訪，間接卻如實的描述自己，第1次開店就招來擋不住的好財運，國中畢業，從麵包店學徒開始，1路鑽研烘焙技術，35歲之前，即曾出版過2本烘焙技術的專業書籍，是這1行教麵包店開發新產品、鐘點費行情以萬元為單位的技術顧問，授課講習足跡遍及2岸，從台北的食品、台南麵包，到上海食品、廈門連鎖麵包，曾有9年時間，擔任復興空廚烘焙主廚，帶領過麵包廠生產線百人團隊，也曾應聘赴日，出任日本最大豆餡廠的亞洲區技術總監，做烘焙，技術擊倒1切，絕不是靠金錢擊倒對手，是他在課堂上最常講的1句話，他能成功，是大器，不是運氣，當顧問領講師費，樂意和助手大方分享，有些講習他分身乏術，轉介給徒弟去教課，也不抽取任何仲介費用，在這行並不多見，這是為什麼阿成開店，會想回頭找師父入股的原因。吐司由供銷部加工廠製作，由職員負責烘焙，先將新鮮的鳳梨打汁，與麵粉1起調製，再加入果乾，可吃到美味的顆粒，增加口感，鳳梨吐司每條賣價120元，推廣期間因生產線尚未擴充，只能限量供應，吃鳳梨、竹筍的季節又到了！台南市串聯關廟、龍崎及新化山區，舉辦「鳳梨好筍季」，可以品嚐鮮果以及各式產品，包括鳳梨茶葉蛋、鳳梨饅頭等頗具口碑的好口味，市府表示今年關廟鳳梨首度進軍加拿大，開拓另1個市場，目前又要追加貨源，可見關廟鳳梨受歡迎之程度。本公司成立以來即相當重視研發人員，並成立烘焙研發教室，並藉由教育訓練、經驗傳承以累積研發實力，本公司雖非烘焙業者卻為烘焙原物料同業中擁有最多烘焙師傅之烘焙原料供應商，以期能統合上游原物料特性及下游產品之消費者口味之需求，不斷研發及創新產品之口味、口感及視覺享受之產品，本公司除持續邀請國際名師來台交流、授藝以增進烘焙技能外，更藉由代理優質的產品以開發創新烘焙原料之應用領域，替客戶打造全新商機，更持續每月發表「烘焙新訊」月刊，及舉辦烘焙講習會，以延伸客戶服務之範疇；未來1年將持續投入上述研發工作，推出符合國際時尚潮流、兼具健康與口感之產品，最近2年度研發費用分別為21,539仟元及24,585仟元，分別佔各年度營業收入1.4%及1.3%，本集團未來1年度研發費用，仍將維持1定幅度之成長，以維持本公司市場差異化的策略並確保競爭優勢，本公司隨時關注相關產業發展及環境之變化，蒐集相關市場調查及掌握市場趨勢，並適時調整本公司之經營策略及產品組合，以確保市場競爭優勢，本公司最近並無受到科技改變及產業變化而有影響財務業務之情事，本公司為擴展中國地區烘焙市場，已於董事會及股東會通過擬以新台幣150,000仟元為上限轉投資無錫烘焙原料有限公司50%，考量中國飲食習慣逐漸西化烘焙市場逐步擴大，且無錫烘焙原料於90年設立在中國市場開發有成具相當規模之行銷通路，且以往年度獲利情況良好應可對本公司獲利有所挹注，此次本公司預計深耕中國市場投資有實績之公司風險相對較低，本公司除不斷引進品質優良之烘焙各項原物料外，於2012年始設立烘焙原料預拌粉之加工廠，利用本公司烘焙師深諳各種原物料特性之優勢切入預拌粉領域，並依客戶對產品需求調配出最佳比例之配方，以強化客戶對本公司依賴度與信任感，且因本公司既有烘焙人才充足且具原物料掌控優勢，故設立預拌粉加工廠風險極低，亦可藉由調配各式預拌粉增加與客戶互動並加深業界對本公司烘焙技術之認同，建立「專業烘焙」原物料廠商之形象，加上本公司之加工廠已通過食品安全管理體系ISO22000認證，運作狀況良好，對本公司營運及財務業務均無不利影響；2013年本公司購置土地及建物，為因應營業規模成長預計興建營運總部，以擴充營運單位及倉儲空間，未來可有效改善辦公環境及倉儲空間，對本公司營運及財務業務均無不利影響，蒐集市場消費趨勢、同業競爭資訊，持續引進世界知名品牌、得獎產品，及邀請國際知名烘焙師來台交流，並依時序與季節推陳出新商品，期能維持商品的豐富性與多樣性，貼近終端消費者之需求、創意及服務多元化，讓顧客保有新鮮感，結合各項行銷管道，配合時節舉辦各項活動、講習會及領導業者針對新販售之品牌舉辦大型新品發表會等提升知名度，建立品牌形象與價值，延伸創造出各項收入之商機，依據「中華民國行業標準分類」之定義，「食品業」中包含肉類水產及乳品業、蔬果油脂及澱粉業、飲料及菸草業及未分類食品加工業等性質之行業皆屬之，其中未分類食品加工業中之「糖果及烘培炊蒸食品業」，其定義為凡從事糖果及烘培炊蒸食品製造等行業皆屬之，本公司為供應國內麵包、西點及中式糕點原物料之領導廠商，故亦屬「糖果及烘培炊蒸食品業」之範疇。就台灣經濟研究院產經資料庫「糖果及烘培炊蒸食品業」發展而論，我國傳統社會原以米類為主食，但隨時代變遷、家庭結構單純化、飲食習慣逐漸西化及國人實質消費力提高而追求較佳之生活品質等影響下，以麵粉及糖類作為主要原物料製作之食品漸受國人接納與喜愛。其中烘焙食品由於不段推陳出新，透過結合其他原物料而不斷開發新產品，故其種類繁多令人目不暇給，各類型烘焙產品已成為我國人民除米類食品外之重要主食之1，我國食品烘焙產業之發展歷程，先後經歷農業轉工業之日治時期、光復初期接受美援時期1945-1962、烘焙麵食推廣時期1962-1971、烘焙現代化時期1971-1978、重視經營管理與工廠化時期1978-1990到全面轉型期1990至今，現今食品烘焙業之經營環境丕變，面臨國際原物料價格劇烈波動、食品衛生安全觀念漸受重視及消費者健康綠能訴求等因素之影響，改變了烘焙業產業結構及經營模式，近年著重跨業之運作及營運模式創新之盛行，食品產業的供應結構已隨巿場變化，正逐步調整與改變由傳統糕餅店的經營型態，轉型為多元化複合式的經營模式，因產品屬性相似，已獲得消費者的接受與認同，進而帶動整體烘焙市場消費之成長動能，另1方面，烘培市場亦延續Ｍ型化消費趨勢，口感口味已成基本需求，消費者對於原物料之品質、現烤出爐即時銷售及糕點造型等精緻要素需求大幅成長，另配合運用本土素材結合當地文化之在地化產品、標榜健康概念之零化學添加或純天然之綠色觀念亦逐步受消費市場認同，或以得獎作品、名人代言等故事性行銷手段，皆成了烘培市場新趨勢，這些高附加價值之新產品加速上市，更可望推動高端消費市場買氣，再度推升「糖果及烘培炊蒸食品業」之整體市場，亦拉動對烘焙業上游原物料量之需求，同時終端消費市場對於烘培產品之訴求多以健康及安全等高附加價值為導向，更凸顯烘焙業上游原物料品質及來源的重要性，再者消費市場變遷迅速，烘焙產品須時時推陳出新以抓住消費者之眼光，更強化廠商對上游原物料供應產品多樣化之需求。綜上，上游原物料供應商應具備良好之存貨管理、嚴密的品質物流控管、產品創新多樣化以提供下游廠商1次購足所需之能力，凸顯烘焙市場上游原物料供應商大者恆大之發展趨勢，我國食品業各細項業別銷售值走勢，糖果及烘培炊蒸食品業2008至2011年度間除2009年度消費環境因受2008年第4季起之金融風暴影響而微幅減少外，其餘各期皆呈現成長態勢，另2012年度因前1年適逢建國百年之結婚熱潮帶動消費致使基期較高，且該年度又受歐債風暴影響消費意願，故全年度銷售值表現轉為衰退，較2011年度萎縮2.22%，僅達27,203百萬元，至於2013年度首季表現，儘管婚禮需求持續減弱，但因廠商推出新產品刺激年初以來買氣轉強，經濟景氣又有所好轉，亦因前期基期偏低，導致整體銷售值未陷入衰退，達72.93億元，以全年觀之，其規模年增率更可達13.07%。台灣食品業的產業結構，可分為上游、中游、下游3部分，上游部分因台灣是海島國家，除了海鹽以外的其他食品原料，皆須仰賴進口，也就是農產品大宗物資(如麵粉、糖等)之進口國，因仰賴程度高，導致供應價格容易受大宗物資的影響，而影響大宗物資供應價格的主要是來自於國際產量、國際價格及散裝貨輪運費，皆受制於國際行情，故製造業者對進口商的議價能力較弱。中游部份當屬對食品原料所進行的加工製造的廠商，他們將上游進口的原物料進行加工製成可以實用的食品後，再送往下游。下游是配銷通路，需要在有效保存期限，銷售給1般大眾。公司專業經營進口烘焙原料，長期以來堅持的信念與目標那就是「專業」，公司發展目標是立足台灣建立1個具有國際知名度與全球競爭力的烘焙集團，我們深信要達到這個目標須大量啟用專業的管理人才，集中資源，專心1意的投注在烘焙事業的領域，這樣的信念永續不變，公司秉持著「真誠勤關懷，烘焙好拍檔」的理念，努力經營，永續向前，技術方向日新月異，同時在業務層面上能提供整體服務，舉凡：產品規劃、技術支援都有最專業的「烘焙智囊團」，如此，我們方才成為客戶心目中最全能、最信賴的烘焙伙伴，隨時在為烘焙業思考如何創造新產品，讓烘焙業更成長、更賺錢，也因此時常帶領烘焙從業人員出國考察，引進先進國家歐、美、日的高級原料，讓消費大眾有更健康、更美味的烘焙產品可以享用，公司是國內在烘焙業，經營最努力，累積客戶數最多的專業烘焙原料公司，技術方面，堅守資訊及烘焙技術輔導，服務方面，則強調腳踏實地，誠懇經營，提升烘焙整體文化，同時並引進國際上專業、流行，凝聚多元且專業的烘焙人材，讓創意、烘焙與食品緊緊結合在1起，公司在烘焙世界佈建了完整的服務體系，總公司位於工業區，旗下設有業務、技術研發、管理、企劃、品管等部門，並於台中、高雄、宜蘭、新竹、嘉義及台南等地設立營業所或辦事處，目前亦於中國、馬來西亞、香港、泰國等地設立轉投資公司，以提供最佳、最完善的服務網，以提供最佳、最完善的服務。
陸˙財務計劃：
●開店創業投資籌資募股企業經營管理企畫案營運計畫書策略規畫撰寫服務0935873118
●籌資募股融資開店創投企管經營企劃案營運計劃書論文策略規劃撰寫服務0935873118
壹˙封面：平均購買商品數：此乃前列因素更具體的表現，基本上有賴商店對於商品蒐集之齊全性，以供應顧客之需求，進而才是對於產品組成之相關性與銷售人員對於商品之之了解性，以便1系列提供給顧客關聯的需求商品，同時藉著銷售人員對於商品知識的深入，隨時能為顧客作適切的說明與建議，而促進顧客對商品的信心與需求，提高來店顧客購買的商品數。設定投資原則：根據自己的人生觀、生涯觀與投資觀，建立自己喜歡的投資價值與原則。在不斷的苦練下，單車也可以練就「飛簷走壁」的極限技術，銅銀買紙靴：花昂貴的金錢買無用的東西，這句客語俗諺譏諷浪費金錢的人。
貳˙執行概要
參˙現況
肆˙目標
伍˙管理階層
陸˙服務內容說明
柒˙市場分析：曾被某媒體以頭版披露鴻海董事長郭台銘大手筆砸下10億1口氣包下3戶高樓層的「水立方」，最終證實並未購買，不過，該豪宅日前揭露最新實價資訊，其中1戶總價站上億元，成為淡水區第4個總價上億元的豪宅。該豪宅為地上41層樓、地下6樓建物，樓高180公尺，屬超高摩天大樓，位處淡水紅樹林地區，7月時，揭露1戶總價億元的紀錄，揭露樓層為35樓，坪數約164.18坪(內含3車位，坪數約17.91坪)，每個車位價格約165萬元，拆算後每坪單價約65萬元，該豪宅是繼「天境ellipse360°」、「藍海」及「海納川」之後，第4個總價上億的淡水豪宅，近年可發現非市中心也出現高總價的住宅交易案，顯見區域換屋產品也有高價化的趨勢，不過要能夠維持高價通常要有特殊條件，如特別的景觀或地段優勢等，且若坪數大而不當，也可能會讓銷售變得困難，淡水紅樹林是淡水的「豪宅灣區」，相較於北市精華地區的豪宅，該區豪宅強調景觀與設計感，加上價錢比市區低的優勢，該區除成為市區豪宅屋主置產的第2屋外，不少民代或是政府要員對此區也情有獨鍾，目前該地區的實價資料每坪實價30-35萬元，但也有不少豪宅類標的已經突破50萬大關，若以該區的選擇性來看，景觀與建商口碑應是主要關鍵，目前淡水總價最貴的豪宅為小坪頂的「天境ellipse360°」豪宅社區，其中33樓，揭露總價2億2,379萬元，坪數276.26坪(內含2個車位，坪數約20.18坪)，每個車位價格約180萬元，拆算後每坪單價約85.86萬元，買家是頂新魏家，該豪宅也是淡水地區目前總價、單價最貴的豪宅，視野遼闊的海景豪宅經常被視為投資型不動產，尤其高樓層因為稀有性、隱密性都很強，「進得了庫房，出得了廳堂」，受到許多政商名流、歸國台商以及企業法人青睞，除了自用也不乏有私人招待所設置其中，景觀機能加上大坪數規劃，因此在淡水創下億元高價。高雄市區內的住宅市場趨緩，但是，南高雄店面市場仍夯，而且交易集中在3多商圈、大統商圈、以及美麗島商圈等捷運站附近的主流商圈，買家北、高都有，3多商圈1間店面10月成交1.37億元，每坪204萬元還創下南高雄店面交易新高記錄，位於中山路和興中路口3角窗店面，占地67坪，近日以1.37億元轉手，換算每坪單價約204.47萬元，創下近幾年的成交新高記錄，第2高成交價則是去年7月，位於美麗島捷運商圈附近的每坪119.62萬元，攤開近4年來的南高雄店面成交資料，超過1億元以上的交易案件，不會超過10件，且大部份集中在3多商圈、大統商圈及美麗島商圈等捷運站附近的主流商圈，看上的還是代表錢潮的人潮，唯1可惜的是，現在購買店面的投資報酬率，已經沒有多年前那麼高了，現在大約在2%左右，以中山路和興中路口3角窗店面目前的市場月租行情，大約15萬元到20萬元之間，再加上廣告牆的租金每月約10萬元，算算投資報酬率也剛好在2.5%到3%之間，新光3越、以及太平洋SOGO百貨正對面的店面，屬於A級店面，店租是該區最高的地方，每月租金超過20萬元，至於與新光3越同向的3多路店面，月租金次高，介於10萬元到15萬元之間，新光3越側門出入口的巷道，大約5萬元，前述的店面租金，因為3多商圈的人潮聚集，租金比4年前，2年前已上漲20%左右，迄今則持平，但是，正因為3多商圈的超高價值，店面很少有成交記錄，屋主都只租不售，只是不同地點，租金也有差異。捷運松山線通車在即，銜接新店線成為松山新店線，使台北市都會區交通路網更完整，統計2013~2014年實價登錄資訊，捷運松山線沿線房地產平均有5.78%的漲幅，其中以連結淡水信義線的捷運中山站達9.5%居冠，台北小巨蛋站以7.5%次之。而看好通車效應，沿線新推建案每坪皆有逾百萬元行情，詢問度熱絡，捷運改變了台北都會區市民生活，早已與大台北通勤族密不可分，自1996年第1條捷運「木柵線」開通後，經過18年的興建規劃，以3橫3縱的「棋盤式」設計串聯起主要交通網絡，捷運從此徹底成為市民日常生活1部份，也成為了房市的票房保證，待年底捷運松山線完工後，台北市主要高運量的捷運線已宣告完成，交通版圖更將完整，捷運松山線總長8.5公里，有西門站、北門站、中山站、松江南京站、南京復興站、台北小巨蛋站、南京3民站和松山站，共8個地下車站，全線車程約15分鐘，其中捷運西門站、中山站、松江南京站、南京復興站將旋身變為雙捷運站，各連結捷運板南線、淡水信義線、新莊蘆洲線、文湖線，而松山站與台鐵松山車站成為雙鐵共構站，讓台北市大眾交通路網更完整綿密，2013~2014年之間，捷運松山線沿線不動產平均有5.78%的漲幅，其中以9.5%的中山站居冠，每坪從61.1萬元成長至66.9萬元，台北小巨蛋站、南京復興站則分別以7.5%、6.2%位居第2、第3名，其中以南京3民站房價最高，每坪均價高達85.2萬元，捷運中山站周邊有大型百貨公司，巷弄內有許多餐廳、服飾店，另外還有中山區運動中心，近台北車站，生活機能相當優越，去年有信義線通車，今年又有松山線加持，持續推升周邊房價，因此以年漲幅9.5%居冠。至於台北小巨蛋站，周邊多為商辦大樓，為著名的敦北商圈，有微風百貨南京店、IKEA、松山運動中心等生活與休閒娛樂機能，而南京東路及松江南京站本來只有1條捷運貫穿，松山線完工後晉升為雙捷運站，房價年漲幅也分別有6.2%、5.8%，捷運松山站將與台鐵松山車站成為共構車站，位處饒河街商圈與5分埔商圈之間，商業機能十分活絡，近年松山車站周邊也有不少重大建設，包括鐵路地下化、市民大道的延伸、台鐵松山車站的BOT開發案等，松山車站站體將興建17樓與21樓2棟綜合大樓，預計新增面積高達3萬5千坪，作為餐飲、百貨商場、旅館與辦公空間的複合式經營，不僅增加就業機會，也創造龐大消費商機與居住需求，待松山線通車後，可望帶來更多的消費人潮，對周邊房市有相當的加分效果，松山線沿線將貫穿行經許多辦公商圈，預料通車效應對周邊房市影響「商優於住」，包括周邊的辦公室與店面產品等，將是直接受惠的產品，而間接受惠的住宅區域，除了站點周邊的生活機能提升以外，仍以北市外圍的新北市生活圈最為受惠，包括汐止、3重、新莊、蘆洲、淡水、中永和、板橋與新店等，都可以節省往返南京東路辦公商圈的通勤時間。看好捷運松山線帶來的通車利多，沿線有不少建商趁勢推案，距捷運北門站600公尺的「興洋興天地」基地4面臨路，至雙子星大樓550公尺，擁有788坪完整街廓，訴求全棟石材外觀與完整建材配備，每坪均價128萬元，「日日田丁」距離捷運中山站500公尺，訴求全棟石材外觀搭配不同造型馬賽克磚，規劃19、25、35坪小坪數產品，適合投資置產，「德運京鼎」步行至中山站約10分鐘，走路6~7分鐘至松江南京站，訴求雙捷運機能，每坪開價130~170萬元，亦在通車效應下受到矚目，而雙鐵共構的松山車站則有「和暘信邑」，距離松山站750公尺，規劃61戶4房格局，強調戶戶邊間、採光佳，南京復興站則有規劃24戶、90坪的「華爾道夫III」，步行至捷運站10分鐘，強調雙併單純設計與國美機構品牌，每坪開價150萬元，「明新巧築」走路7分鐘至南京3民站，該案戶數單純僅13戶，挑高3.2米，受到即將通車效應利多，詢問度明顯增高，今年前8月，各鄉鎮市區中，以桃園市的交易規模居冠，累計達421億元，主要是桃園買氣穩，雙北市買氣降溫，買賣熱區此消彼長，除桃園市拿下前8月交易額第1名，排名第2的是西屯區，其次是新北市的交易熱區中和區、林口區與新莊區，北市交易最多的中山區排名第6，桃園縣是近年房市交易最具活力的城市，桃園市是桃園縣政府所在地，總人口數超過41.5萬人，共有15.3萬戶，受惠於近年桃園地區眾多開發題材，包括捷運、航空城等，桃園區域房市升級，吸引開發商大量推案，排名第2的是台中市西屯區，是近年台中市重點發展區域之1，西屯區共有人口約21.8萬人，戶數約8萬戶，西屯區除了市政中心的7期重劃區，還橫跨逢甲、中科1帶，今年前8月的成屋交易金額至少409億元，第3名則是新北市傳統交易量大的中和區，前8月的成屋交易金額達372億元，其次也是新北市的林口區與新莊區，這兩區主要受惠捷運題材帶動，加上區域內許多重劃區開發案，今年則受惠新成屋持續交屋，區域的實價揭露金額名列前茅，反觀台北市交易量最大的中山區，受到市場交易規模萎縮的影響，前8月交易金額僅358億元，在全國各區排名第6，北市大安區雖然平均單件交易金額最高，但統計市場交易總金額僅排名第7名，2013年全年桃園市的實價揭露總金額僅排名全台第5，前4名均由雙北市行政區拿下，今年桃園1口氣躍升第1名，除了區域房市買氣穩定，雙北市今年房市交易降溫也是主因，可見今年房市外在訊息干擾不斷，房市交易熱區此消彼長，具備大規模重劃區開發的行政區，仍維持1定的交易熱度。繼樓市限購令鬆綁、限貸放鬆後，中國樓市目前正迎來第3波救市新政，目前已有包括濰坊、寧波、天津等20個城市大舉出台以契稅減免、購房補貼為主的救市政策，其救市力度直追發生全球金融風暴的2008年，官方救市措施已讓中國樓市看跌情緒得以扭轉，預估2015年房價可望出現明顯止跌，由目前的情況來看，中國針對樓市出台救市措施的部門，有從中央向地方擴散的跡象，在人行於9月底出台新的信貸政策後，寧波、濰坊、天津等城市隨即自10月8日起，先後公布購房補貼政策，其中，寧波在10月8日公布了大學生購房補貼政策，根據這1政策，從2014年9月20日至2015年9月19日期間，在寧波就業、且畢業10年以內的大學畢業生，其購買首套房可獲得房價總額0.75%至1%的購房補貼，另外，濰坊市則是在10月19日出台新1波救市政策，針對個人購買90平方米(約27坪)以下首套商品住房或2手住房者，將給予全額補貼契稅，除濰坊、寧波之外，包括天津、紹興、杭州、遂寧、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、瀋陽、武漢、常州、葫蘆島等超過20個城市，也都出台購房補貼、契稅補貼等救市措施，除了上述城市外，目前還有不少中國的2、3線城市的救市政策也在醞釀中，預計第4季出台類似購房補貼政策的城市將會更多，今年中國中央定調經濟「新常態」，對於GDP增速預期已經放緩，儘管地方救市心切，但當地樓市短期內仍難現明顯反彈，不過，由中央到地方的1連串救市措施，仍使第4季中國樓市看跌情緒獲得扭轉，預料第4季中國樓市將呈現量增價穩狀態，至2015年第1季，中國房價可望明顯止跌，目前當地房市的調整正處於「去泡沫」階段，他建議，要釋放已經積累的泡沫，就必須穩步減少住宅新開工面積，以防範供給過剩進1步蔓延，在房市限購令逐步鬆綁之後，不少中國城市近來各出奇招，推出購房補貼政策，目前提供補貼的城市數量已經超過20個。市場預估，接下來各地方拯救房市的政策底線會越來越低，希望藉此吸引民眾置產，浙江省寧波市日前就推出大學生購房補貼政策，只要明年9月19日之前，在寧波當地就業、畢業10年內的大學生購買首戶住房，就可以獲得房價總額0.75%~1%的購房補貼，山東省濰坊市則是針對房屋契稅給與50%~100%的補貼，而天津、長沙、南京、瀋陽、武漢等20多個城市都有推出類似的補貼措施，這類購房補貼與契稅減免是地方政府權限內最直接而且實惠的政策，因為近來土地市場低迷、房地產投資增速下滑等因素都讓地方政府坐立難安，今年中國9月房價比去年下滑約1.3%，而今年1~9月的房地產開發投資、房地產投資佔固定資產投資比例也紛紛下降，同時未出售餘屋的庫存量卻依舊居高不下，自從中國人民銀行放鬆對於首戶房貸的認定標準與信貸口徑之後，市場對於政策放鬆預期再度提高，使得各地方政府密集公布救市政策，預估未來這些政策底線會越來越低，1家大型開發商預估，目前各地方政府公布的救市措施與力度和2008年金融海嘯時期相比非常類似，但中國中央卻不太可能推出2008年時的大規模刺激政策，加上GDP成長明顯減緩，就算地方政府有心提振房市，整體房產市場短期內很難出現V型反轉。柯文哲提出政戰學校遷走、興建社會住宅的構想，扣除變更土地後，分回面積相當16座「仁愛帝寶」，產學界評估此舉對提升社會住宅供應量，有相當大的助益，但產學界質疑參選人忙著圈地畫大餅，配套待加強，復興崗政戰學校地點，位於捷運復興崗站與北投站之間，透過捷運可直達北市東區，就位置而言，增建社會住宅是不錯的選擇，區域目前地價約每坪100~150萬元，大樓行情較市中心親民許多，每坪約40~50萬元，整層住宅平均每坪租金約8、900元，興建社會住宅，1戶2房30坪住家，月租金若打8折出租，1.9萬∼2.1萬元就可租得到，不過，大台北地區捷運陸續完工下，台北市區內是否需要這麼多社會住宅？須要做嚴謹評估，政戰系統本來在衰退，若土地不需要那麼大，是可以轉做社會住宅，依住宅法規定，達成混居，避免淪為貧民窟不成問題，重點是現在不論是台北市府或是新北市府，都以建商角度，興建社會住宅，估算成本回收，國防部明年實施永固案，要將兵力調整為17到19萬人，國軍縮編還在進行中；國軍縮編可能會有營區空出來，也許可以改做其他用途，但政戰學校非軍營，軍方不會遷移，政戰學校被國防部的精粹案「消滅」，現在是國防大學「政戰學院」，柯文哲也許不太了解，遷移必須和國防部商量，可是要搬去哪裡、配套是什麼？對很多寵物主人來說，寶貝寵物是無價的，但如果家裡的寵物價值高達372萬台幣，您會割愛嗎?澳洲1對要賣房子的夫婦，本來房子1直賣不到他們滿意的價格，後來1個買家愛上了他們的貓，1口氣把價格往上加了372萬台幣，條件是貓跟著房子1起賣，1起來看看，懶洋洋的趴在沙發上，1邊搖著尾巴、1邊欣賞戶外風景，這隻模樣雍榮華貴的貓叫Tiffany，是波家的寶貝貓，我們常開玩笑說，來看房的人都會愛上她，我們跟仲介說，她和房子1起賣哈哈哈，沒人會料到最後這事會寫進合約，其中1條就是貓連同房子1起賣，波家要賣這幢有5間臥室的房子，最後價格談到206萬澳幣，不過波家還是不滿意，仲介穿梭買賣雙方，最後買家終於同意支付220萬澳幣，至於這1口氣多出來的372萬台幣，是為Tiffany付的，因為買家的孩子在看屋子時，1見鐘情，愛上Tiffany，無論如何都要和Tiffany在1起，過去我就聽很多人說過，寧願丟掉伴侶也不會丟掉寵物，但像這情況還是第1次，賣屋連寵物1起賣，這新聞在澳洲也成為話題，讚成與反對聲浪都有，但當年把小Tiffany買回家的波家兒子，據說非常傷心。
捌˙全國與當地市場調查
玖˙顧客
拾˙業務經紀人
拾壹˙行銷和廣告策略
拾貳˙財務計畫
拾參˙財務報表
拾肆˙附錄
●開店創業投資籌資募股企業經營管理企畫案營運計畫書策略規畫撰寫服務0935873118
●籌資募股開店創業投資企業經營管理企劃案營運計劃書策略規劃撰寫服務0935873118
壹˙公司簡介：和3五好友登上95峰，與臺北101大樓1較高下!山中有直樹，世上無直人：這句客語俗諺意指，山中可以找到筆直的樹木，但社會上卻不容易找到正直的人。中華民國105年西元2016年國曆1月大，20日星期3，農曆乙未年(2015)12月11日，大寒，子時22點27分，斗指癸為大寒，時大寒栗烈已極，故名大寒，大寒不寒，春分不暖：大寒若天氣溫暖，表氣候不暖，隔年春分仍會寒冷，真核細胞可以通過纖毛或鞭毛來移動，其鞭毛比原核細胞更複雜，細胞是生物體的構造和生理的基本單位，卻不能因此認為所有的生物細胞都相同，即使在同1個個體內，也有因為分化而產生各式各樣外觀與功能不同的細胞，即使相同種類的細胞，也可能正在執行的生理工作也有差異，但是基本上彼此都有共同的基本構造。做醫美療程前，務必多家比較，選擇合格的專科醫師開立的診所，價格過於廉價的診所，也盡量別踏進去，做醫美前慎選診所，因雷射多屬熱治療，療程結束後，除了記得保濕，更要防曬，才能避免臉部反黑，中年男性的勃起障礙，可整理為6個主要因素，只要及早治療都有改善的機會，51歲的王先生無糖尿病、心臟病或高血壓病史，近來總是性趣缺缺，1個月僅1次，且常做到1半就軟掉，無法完成射精。就診後經詢問病史，發現約1年前至今，因父親重病經常需往返醫院及家裡，每天睡不到5小時，焦慮的心情讓他覺得壓力很大，才會在近幾個月發生勃起功能困擾，像王先生因心理因素影響勃起功能的案例非常常見，就學理上而言，正常陰莖勃起是在性刺激時，副交感神經興奮，使陰莖小動脈及海棉竇組織的平滑肌鬆弛，於是血液灌入海綿竇使陰莖膨大堅挺，整個過程需荷爾蒙、神經、血管系統及陰莖海綿竇的協同作用缺1不可，若任何環節出了問題，就會引起勃起障礙，40歲以上的男性發生率達18%，且隨著年齡上升，若有陽痿的疑慮大多礙於面子不敢就診，造成症狀越來越嚴重，心態越來越自卑。柯明中醫師整理，常見主要原因如下：心理因素：某些精神狀態，如：壓力、焦慮、憂鬱、恐慌症，會導致勃起障礙。神經因素：感官刺激需神經傳入中樞再傳至陰莖發生作用，這類原因如脊椎大腦病變，糖尿病、酗酒引起的末梢神經病變，骨盆腔手術或外傷造成的神經傷害。血管因素：小動脈失去彈性無法鬆弛，如高血脂症、高血壓、糖尿病末梢血管病變，骨盆腔手術或外傷的血管傷害。陰莖海棉竇：疾病或外傷使其失去彈性無法有效充血擴張。賀爾蒙：如男性賀爾蒙不足、泌乳激素過高、甲狀腺機能異常等。不良的生活習慣：抽菸對心血管病患的勃起有負面影響，大量飲酒、大麻及麻醉藥品的濫用，只要找出勃起障礙的原因，配合現今進步的醫學對症治療，常可達到不錯療效，呼籲若有症狀的民眾，千萬不要道聽塗說，勿買成藥吃反而造成身體更多的負擔，蛋白質是組成人體結構的重要原料，能提供能量和元氣，幫助消除疲勞，特別是人體無法自行組成的20多種必須胺基酸主要來自動物性蛋白質，但攝取動物性肉類卻有吃下太多脂肪的健康疑慮，且蛋白質的分子大，不易於人體吸收，醫師建議每天適度補充具有「小綠人」健康認證標章、低油脂的罐裝雞精，藉著小分子胺基酸吸收快的特性，幫每天消耗的健康本，快速打好基底，對抗疲勞，特別提醒的是，心血管疾病和高血壓病患，選購雞精時，還要特別注意鈉的攝取量，盡量選擇標示低鈉的鷄精；腎功能不全的患者則要留意鉀的含量，尿酸高的病人也要注意，患有上述疾病的人，建議先詢問家庭醫師再適度飲用較安全。不藏私！高價保養品擦了無效？先認清自己的膚質，選擇保養品之前，應該先了解為什麼擦了1堆昂貴的保養品，卻完全沒有效果，甚至可能傷害肌膚膚質，引發過敏發炎反應？其實，問題即在於必需先認清自己的膚質，選擇適合的保養品，否則容易引起過敏反應，此外，高價的保養品，未必適合自己，加上肌底層已遭到嚴重受損時，即使擦再多的保養品，都無法吸收，效果大打折扣。高基氏體就好比是細胞內的交通樞紐！無論物質是從細胞中心的「細胞核」送往細胞膜，或「由外而內」運輸，都須「經過」高基氏體，由於高爾基氏體囊泡運輸，參與甚多生物體的重要功能，如荷爾蒙分泌、免疫反應及神經傳導，此研究成果備受國際重視，未來可針對上述功能深入探討研究，生物可分為單細胞生物(僅由單個細胞構成，包括大多數的細菌)和多細胞生物(包括植物和動物)，人體約包含60兆個細胞。植物細胞和動物細胞的大小在1μm到100μm之間，所以在顯微鏡下可見。1994年設立公司，代理銷售荷蘭服飾，1995年關係企業更名為荷蘭企業，從事歐陸精品服飾之進口銷售，1996年榮獲ISO9002國際品質標準認證，並於加拿大投資設立Quality Craft Importers Ltd.從事進出口貿易，1997年自日本引進照相貼紙機，提供消費者最新的照相拍貼服務，1999年於斯里蘭卡成立International(Private)Ltd.，從事成衣加工生產業務，另外，為開拓3角貿易業務，同年11月經由維爾京於香港成立合寶實業有限公司。
貳˙經營理念：展望21世紀，中國人是國際舞台的主角，本公司肩負著使命及永 續經營的精神，落實多元化，並積極開發投資機會及科技事業之轉 投資，績效良好，員工福利佳，歡迎具國際觀，有抱負之青年才俊加入我們的行列，共創未來！
參˙組織架構：
一.董事長室：主要負責公司各項經營管理機制與分析，協助參與董事長、總經理日常決策，協助辦理全公司或各部門業務、法務、投資等各類專案計畫，維護公司與投資人及媒體間關係。
二.稽核室：主要負責評估公司各單位內部控制制度、經營風險控管及執行各項營運、財務等稽核作業。
三.出口1部：主要負責開發、設計、採購、行銷家用5金、手工具、銑鐵產品類等業務。
四.出口2部：主要負責開發、設計、採購、行銷聖誕飾品、燈具、電器、塑膠類產品等業務。
五.出口3部：主要負責開發、設計、採購、行銷室內傢俱類產品等業務。
六.出口4部：主要負責開發、設計、採購、行銷室外傢俱類產品等業務。
七.出口5部：主要負責開發、設計、製造、外銷成衣類產品。
八.時尚生活事業群：主要負責國內零售品牌代理、採購、行銷等業務，主要經營品牌有G2000、Mexx、Chatelaine、U’db等，並於3重自設物流中心。
九.企業服務群：主要負責支援業務單位日常各項運作與財務、資產、人員之控管，可分為電腦、會計、資金、股務、人事、總務單位。
肆˙商品項目：公司主要為傳統貿易業，並無產製產品。上游供應商以5金、手工具製造商、家庭用品製造商、傢俱、辦公室用製造商、3C產品製造商及汽車製造商為主，在貿易方面，公司除了在原有產品上繼續研發新款式、新材質及新功能的外銷商品等外，並且以全球化的採購輔以更精準的出貨效率與品質，提升貿易服務的附加價值，此外，在國內零售方面，將持續開發新品牌之代理，擴充品牌多元化，讓廣大客戶層能接受，手工具及家庭用品貿易商之上游為各項商品製造商，下游為各項商品之通路商及零售商，貿易商透過商品之行銷展示，接受下游廠商的訂單，再下單於上游之製造商，並安排其商品之運送、配銷到倉儲作業流程。近年來，隨著國際的腳步加速與時尚潮流的改變，國內各中小企業、機關團體等，為提昇整體企業形象，對於團體制服的需求日益殷切，然苦於目前市場承辦團購廠商的素質不1，使機關團體在制服的採購上流於形式，而無法達到提振員工士氣與讓來賓有賞心悅目的良好印象，有鑑於此，公司開始承辦團購的各項業務，從企劃、設計、生產到交貨，每個環節皆有專人負責，無論款式、價格、品質與交期的掌控，皆以滿足客戶的需求為目標，或許我們未曾配合過，但我們有信心成為您的最佳選擇，也是唯1的選擇，第1線營業員不僅代表企業的門面，直接扮演與顧客雙向溝通的橋梁，藉由正式高雅的穿著，予以消費者專業與值得信賴的印象，創造商機無往不利。公共場所之規畫與員工制服等，均採整體規畫設計，藉此激勵員工士氣、提昇企業形象，其中選擇1套合宜的員工制服，更是企業形象的最佳視覺傳達。滿心自創立以來，1直致力於研發各式休閒服飾，推出之商品以高品質、高素材、耐洗、不變形的特性，受到廣大消費者之喜愛。除特殊材質的運用外，更針對各種運動、休閒或工作等種種肢體活動需求，而有不同的設計與裁剪，滿足各不同業種的工作環境需求。本公司所營業務之主要內容及其營業比重：本公司以服務為專業，目前主要從事各類雜貨、成衣出口，進口服飾、家居用品銷售等業務，2013業務營業收入比重如下：
1.雜貨、成衣出口78%
2.服飾及家居用品零售19%
伍˙勞資關係：
一.員工福利措施：
1.本公司除依規定辦理勞工保險及全民健康保險，並另行加保團體保險，以增加員工之保障。
2.實施員工分紅入股，以增加員工之向心力。
3.實施買回庫藏股轉讓員工。
4.舉辦員工教育訓練，以增加員工工作技能。
5.依規定籌組職工福利委員會，以綜理員工之福利措施，如：社團活動、團體旅遊、年終聚餐、端午、中秋之慰勞、員工婚喪補助等。本公司成立職工福利委員會，並依資本額2億元之1%（新台幣2百萬元），提撥福利基金，並以其孳息及按每月營業收入之0.05%~0.1%及每月薪資之0.5%所提撥之福利準備金作為各項員工福利措施之資金來源。
二.員工進修及訓練情形：本公司由人力資源部門统籌規劃1般性在職訓練課程，並由合適之企管顧問公司安排年度教育課程；各部門專業訓練則由各單位自行排定，並需於年度預算中先行提報。
三.退休制度及實施情形：本公司依勞基法訂有職工退休金辦法。凡正式員工其服務滿25年、服務滿15年以上且年齡滿55歲，或服務滿10年以上且年齡滿60歲者，得申請自願退休金給付。年滿65歲、心神喪失或身體殘廢不堪勝任職務者，得由本公司命令退休給付退休金。另員工年滿65歲，但經總經理核准留任者，得繼續服務，其年資應予計算。
四.勞資間之協議與各項員工權益維護措施：本公司每年推派資方代表，不定期與勞方代表舉行勞資會議，會中針對勞工所提權益問題、勞工對公司之建議或公司進行溝通、協商或呈報改進。
陸˙產業發展趨勢：不受財力資金限制也能實現創業夢想，讓無需固定店面的行動商店車大行其道，繼行動餐車等之後，行動女裝店也在美國蔚為風潮，經營女裝服飾店的杜蘭Emily Duran不擔心店面難尋或租金貴，最讓她困擾的反倒是停車問題，這位25歲年輕女老闆近數月來開著她的行動服飾車趴趴走，穿梭在美國德拉瓦州幾個城市大賺女人財，繼行動餐車和臨時店pop-up shop之後，行動女裝店也在過去1年引爆熱潮，杜蘭這台取名Passionista Fashion Truck的淡粉紅時尚貨車，既是做生意的店面也是囤貨的倉庫，還兼作造型工作室。車上商品琳瑯滿目，包括鑲水鑽的頭巾、pashminas羊毛製品、展露曲線的民族風洋裝、公平交易寶石項鍊等等，價位有低至8美元的Essie指甲油，也有高達115美元出自新銳設計師之手的個性提袋，杜蘭把她所有積蓄都投注在這項事業上，她自認是唯1做起行動女裝店生意的德拉瓦人，堪稱現代版雅芳小姐Avon lady，只有常駐馬里蘭州塞維納公園Severna Park的Little White Fashion Truck算是她的競爭對手，這台行動車會在德拉瓦州1些活動場合出沒。進入大型賣場，讓你從超市、電器行、服飾店，到速食店、旅行社、藥局書局等，1次滿足；在等待捷運的空檔，也可以滑手機、掃QR Code就讓所需商品宅配到府。特易購TESCO聯合3星進軍韓國，不僅以國際思維結合在地化策略，更採用以人為本的科技創新，成功讓Samsung TESCO Home plus穩坐韓國第1大線上市場寶座，身為全球第3大超市集團以及英國最大的零售商，特易購TESCO發跡於英國倫敦，起初以銷售食品為主，而後逐漸擴展至服裝、電器、財務、網際網路及電信業務服務等領域，1990年代，特易購開始著重於海外市場，透過併購與策略聯盟，將營運版圖延伸至歐洲各地與亞洲國家；1999年，特易購和韓國企業3星集團Samsung合資成立Samsung TESCO Home plus，並於隔年2000年8月開了第1家安山分店，韓國3大連鎖超市分別為：Samsung TESCO Home plus、E-MART以及樂天超市，不同於1般倉庫式的零售商店，韓國的連鎖超市不僅商品種類多，更強調物美價廉，其中，Samsung TESCO Home plus主要以大型賣場與商品宅配到府服務為主要經營形式，其大型賣場除了提供1般家庭用品、衣服、電器和運動產品，還包含多層停車場以及速食店、旅行社、藥局書局等商店，並以創新的超值商店Value Store為概念，讓顧客感受物超所值的購物環境，此外，有鑑於韓國人忙碌的工作型態與普及的行動裝置，特易購於2011年在首爾捷運站展開第1家虛擬商店，顧客只要在待捷運的空檔，利用智慧型手機掃描所要購買商品的2維條碼QR Code，便可直接付款並宅配到家，此種新穎的購物方式，為韓國超市購物市場開創1片新藍海。 台灣的流行服飾業，經歷了不同時段的蛻變，設計、品牌、個性、時尚都已達到與世界同步的零時差境界，然則，不可否認的是，在演變的過程中，我國的服飾產業已經發生了相當大的質變，成衣王國的美名遠颺，反之，來自不同國家的原物料與成衣競爭，使得服飾店的經營展現了完全不同的環境，需要業者用心體會、努力經營，在面對服飾店經營環境大幅變動的此時，我們認為有責任提供業者更符合當前環境變化的資料與工具，協助業者在經營之際，更具競爭的利基。創業開店是否能成功關鍵在於好的商品、好的服務，除此之外更要有好的地點!!!韓國首爾是創業批貨的新聖地，想知道韓國哪裡可以批到貨？想知道如何作好韓國批貨的準備工作？特別邀請到有多年韓國批貨經驗之專家來分享韓國批貨流程，說明批貨的注意事項，教你如何安排批貨行程，讓你批貨創業賺大錢！想創業必須先了解自己之外更要從競爭店調查中找到新的利基點，才能讓自己成為有人潮、錢潮的賺錢金店面，您想了解如何做商圈與競爭店調查嗎?快來聽聽門市專家告訴您怎麼做吧!!!泰國因物價低廉，近年成為熱門的批發天堂，泰國的批發市集這麼大，如何挑貨快狠準?特別邀請到具實地批發採購經驗之專家，來針對批貨做行前教育，說明批貨的注意事項，教你如何安排批貨行程，讓你批貨創業賺大錢！日本平價休閒服飾品牌優衣庫Uniqlo母公司、亞洲最大連鎖成衣零售商迅銷公司Fast Retailing Co.將調漲商品價格，漲幅5%，這是優衣庫首度全面調漲價格，棉、羊毛等原物料自去年就傳出漲價，加上日圓貶，營運結構須維持水平，因此總公司有此新聞傳出，台灣的商品來自中國及東南亞各國工廠，台灣進貨用美元購買，運費、關稅也與各國市場不同，因此有關價格調整，待7月才會定案；有可能是針對秋冬商品推出新設計與新商品，會有新的價格，以維持既有品牌給消費者的質感，此外，已宣布進駐台灣的優衣庫副牌GU，秋天會在台北信義計畫區ATT4FUN的3樓400坪，以及忠孝東路上明曜百貨的B1（200坪）開2店；並希望明年起陸續拓點開店，在台灣拓展市場，百貨公司週年慶如火如荼，廠商也配合造勢。滿心今天邀韓國高球小可愛崔羅蓮擔任旗下韓系品牌HAZZYS一日店長，後續效應可期，各國平價時尚進攻台灣，滿心近年來積極轉型，例如首度引進LG集團旗下韓國品牌HAZZYS，並繼SOGO忠孝館設櫃後，9月也進駐信義新光3越，由於崔羅蓮本來在韓國就是HAZZYS代言人，趁著新光3越週年慶檔期，崔羅蓮來台擔任HAZZYS一日店長，舉辦這次在台唯1的1場粉絲簽名會，3月首度引進韓國品牌以來，和日系品牌相比，營運成長力道差異不大，主要可能先前只有1個櫃點，仍不為消費者熟知，近來在3越設第2個點後，由於剛好遇到週年慶人潮，不少消費者發現台灣引進這個品牌，業績有比較明顯的升溫，相信隨著知名度增加，加上崔羅蓮來台，HAZZYS後續品牌力道才要開始發酵。與女裝店相比，街頭的男裝店鋪有着更好的口碑。即便是A貨，它們也絕不會看上去有絲毫的粗製濫造。而多數女裝是有着A貨B貨甚或劣等仿貨之分的，從某種意義上來說，男裝小店絕對是小店品質貨的原動力，男裝店鋪越來越多地出現在大街小巷，儘管其數量還是不能與女裝店比肩。但是論起個性來倒1個是1個，不似女裝店魚龍混雜。通常有兩類店鋪是此時男裝店裡最具投資價值的，1類是外貿店，這種店鋪又分為2種：1種是快餐式外貿店，貨賣山堆， 物美價廉;另1種專賣大牌尾單貨;第2類是A貨店鋪，以廣州貨為主打，款式花樣百出，品質也過得硬，這裡你看到的全部都是歐美的大牌設計。
柒˙財務規劃：品牌知名度低 新開店面盈利前景存疑，證監會再發第25批8家預披露名單，其中，2家在上交所上市，1家在中小板上市，5家在創業板上市。加上此前24批披露的372家，目前已有380家企業發布了預披露或預披露更新資訊，其中欣賀股份有限公司（簡稱：欣賀股份）擬在上海證券交易所公開發行不超過11，000萬新股。根據詢價結果，若出現募集資金金額超過募集資金投資項目所需資金總額及預計發行費用之和的情形，公司將在滿足發行條件的前提下減少公開發行新股的數量，並由公司控股股東欣賀國際有限公司公開發售不超過4,000萬股本次公開發行前公司已發行的股份，本次公開發行股票總量預計不超過11,000萬股，服裝行業的市場需求具有隨宏觀經濟周期性波動的特點，從2011年下半年以來，國內宏觀經濟有所下行，服裝行業也受到沖擊，進入調整轉型期，2012年我國服裝市場零售額僅增長7.83%，是近10年來增速最緩的1年，但規模以上企業（主營業務收入超過2,000萬元）整體盈利平穩增長，虧損面及投資降幅收窄，反映了行業景氣度正在回升，但全行業完全走出低谷尚需時日，因此，國內市場經濟增長放緩或停滯的時間越長，越可能影響公司產品的市場需求，進而制約公司的發展規模和成長速度，公司所處的中、高階女裝行業競爭主要體現為品牌影響力、設計能力、渠道占有率等綜合實力的競爭。在我國擴大內需和城鎮化的基本國策支援下，時尚文化不斷發展、品牌發展環境不斷優化、時尚消費水平不斷提高，我國仍是公認的全球服裝行業最具發展潛力的市場，目前國內中、高階女裝企業數量較少，規模較小，集中度低，但隨著國際品牌加快在我國的版面以及本土品牌的發展壯大，行業競爭日益激烈，公司如果不能持續提高在研發設計、品牌推廣、銷售組織等各方面的綜合競爭力，則可能出現發展放緩甚至衰退的情形，服裝消費每年隨季節呈現周期性波動。由於不同季節消費者對服裝的需求不同，秋冬季服裝主要為皮草、毛呢大衣、羽絨服、毛衫等，而春夏季主要為襯衫、T恤、裙子等，秋冬季服裝的單位售價較春夏季服裝高，造成服裝企業下半年的營業收入較上半年高，報告期內公司經營業績受宏觀經濟下行及成本、費用上漲的影響，2012年和2013年公司的營業利潤和營業利潤率與2011年度相比呈現下滑的趨勢；另外，2013年，受企業所得稅稅收優惠政策到期的影響，公司凈利潤和凈利潤率較前兩年大幅下降。由於宏觀經濟的不景氣，成本、費用的上漲及企業所得稅的影響，不排除未來公司經營利潤、凈利潤繼續下降，甚至出現營業利潤較上年下滑50%以上的可能