民視新聞網更新日期:2009/02/23 10:01

香港經濟有4大支柱，金融、物流、旅遊和專業服務，但其實香港許多富豪不論早年起家於什麼生意，結果幾乎都是靠著地產發跡，房地產可以說是香港經濟的第5支柱產業，甚至背後的影響與勢力越來越重要，不過越是要角，這波海嘯中也傷得越重，去年11月初香港房價就下滑25%，房仲業裁員6000人，雖然很快止跌，但受創的香港地產要再恢復往日榮景，專家預測，至少要到2010年。

九龍深水區，在這棟樓高46層的海峰新樓從地拔起，醒目的矗立在深水步區的舊式樓宇間，街頭開始出現了這群穿西裝，手拿檔案夾的游擊隊，說他們是游擊隊，似乎又過於忽略他們的人海圍堵戰術，這條街走一趟，人就是會被攔截個4、5次。

他們是來自數家房屋仲介公司的業務員，在香港，當一個地區出現新的建案，建案大小決定一家公司要出動幾十人或是幾百人搶客戶，只是房價的跌幅比不上口袋裡的港元消失變薄的速度。

放眼望去，沿街的這近10家房屋仲介一個客人都沒有，很多人都只是在窗外看看，不敢踏進一步，對照07與08年跌幅8.2%的香港房價，相對穩定抗跌。

轉往郊區的新市鎮「新界元朗」，這裡的村屋也就是台灣所謂的透天厝，房價比市區便宜3、4成，交易一樣冷清。

這場拉鋸戰中，最煎熬的就是房仲業者，08年9月的金融海嘯將香港房仲業帶進了冰河期，甚至經歷「黑色10月」，160間小型房仲業有8成在10份完全沒有買賣，房仲人員就被裁了6000人。

對小型房仲業者來說，每一天都是生死存亡關頭，為了衝業績，這一張張海報緊繫著每天的希望。

2008年下半年，香港因金融海嘯失控急轉直下，結束了自2003年7月以來，長達5年的經濟復甦。