2011-09-28 13:06:05黃有育

房價透明 成交、貸款資訊全都露

房價透明 成交、貸款資訊全都露

行政院積極研議「健全房市方案」,內政部將配合修正「不動產經紀業管理條例」,明文要求每筆不動產交易都應核實申報,並在三個月內與財政部聯合徵信中心資訊系統整合,取得最透明的房屋交易資訊。

內政部官員解釋,買屋者只有想向銀行時,為貸到較高額度,才會實報交易價,因此內政部想出與聯徵中心合作的點子,取得較接近市價的不動產資訊。

太平洋房屋指出,行政院為了增加房屋供給量,除了在林口A7捷運沿線興建四千戶平價住宅,也正研究如何讓淡水新市鎮的不動產交易活絡起來。

據了解,行政院長吳敦義指示交通部長毛治國,評估自淡水捷運站以重軌延伸到淡海新市鎮,解決淡海新市鎮規畫輕軌運量不足的問題。官員說,解決交通問題,連帶解決不動產的問題。

營建署今天將邀集房仲業者,討論房地產交易價格透明化制度。政府將雙管齊下,除了從聯徵中心取得房屋貸款資訊,另蒐集仲介業房屋成交資訊,讓房屋交易資訊透明化。

營建署初步規畫,聯徵中心的資料可取得每筆房屋成交的總價、貸款金額、貸款成數及利率等資訊,配合仲介業房地產交易價格訊息,建置房地產交易資平台,定期發布都市地價指數。

台北市房仲公會理事長黃鵬希說,全台一年約有三十八萬件的房屋買賣,近七成是透過房仲業居中,公會支持政府推動房地產價格透明化,但希望配套措施作得更完整,以免消費者透過仲介賣屋,造成個人隱私曝光。

內政部官員表示,無殼蝸牛族準備年底前透過社會運動,要求政府處理高房價問題,政府首長的處理共識是「增加供給量」,資訊走向透明化、交易合理化。