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商品訊息描述
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商品說明
商品名稱:日本製1Beauty第二代拋棄式馬桶坐墊紙
規格:一包10片,約25g
款式:日本花紋高效水解紙
單張尺寸:432x370mm
材質:80%純木漿、20%水解再生紙
產地:日本
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準
商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【韓播生教授提供】
我想在這兩個議題出現之前,大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧?但因為時代的變遷,人口及財富結構的改變,年輕人反而成為經濟弱勢的一群,在低薪環境之下,連自己的生活都照顧不好,又如何奢談孝親支出呢?於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。經典產品
「以房養老」是近年才出現的新名詞,概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金,最高貸款年限是30年,約可貸到房屋價值的5~7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用,但其實也增加了利息的開銷,且因為房屋產權仍屬自有,養房成本(房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …)一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。
「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念,把年輕時所購置的房產變賣,轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本,而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了,通常房子也老了,照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增,如果再加上「以房養老」的利息支出,那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇!
房子賣掉,現金入手,可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態,租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛,可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題,於是選擇「優質退休住宅」養老,就成了一個很好的選項。
筆者就以潤福為例,「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度,僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金,如果有一天必須退租,押租金就會全額退還給客戶,這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後,房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔,無須自己承受,比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。
(文╱韓播生教授提供)
(中央社記者林宏翰台北1日電)中華民國棒球協會下午召開世界棒球經典賽選訓會議,總教練郭泰源會後表示,50人名單有5名球員替換,王建民、陳偉殷、陽岱鋼還在名單內,「有機會都不放棄」。
確定不打經典賽的5名球員包括4名投手胡智為、林子崴、黃暐傑、林凱威,1名野手吳念庭。
棒協方面表示,胡智為、吳念庭是個人因素,為明年球季準備。林子崴、黃暐傑、林凱威等3人則是因傷退出。
胡智為進入光芒隊40人名單,大聯盟春訓與經典賽撞期;而吳念庭則是為了明年站穩一軍準備,郭泰源說「吳念庭在日本還沒遇過這種高張力的比賽,還沒到這個程度」。
替補進入50人名單的選手也是4投1野,包括投手羅錦龍、羅國華、蔡明晉、林晨樺,野手岳東華。
總教練郭泰源說,王建民、陳偉殷、陽岱鋼還沒有辦法確定是否參賽,這3人都還在50人名單中,「沒有放棄任何一絲希望」。
至於中華職棒Lamigo桃猿隊是否放人?郭泰源表示「隨時歡迎」。
這是棒協舉行的第4次選訓會議,會後沒有公布50人名單,郭泰源表示,完整名單日後會由主辦單位美國大聯盟統一公布。1051201
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