7月東南亞新冠疫情升溫，儒鴻、聚陽等台灣紡織廠都被迫減產，卻有業者躲過營運逆風。像是成立滿40年的老牌紡織廠宜進，早在疫情前就調整營運方向，近年來大舉轉進不動產開發，與遠雄合作開發的廠辦大案「遠雄宜進 I-CITY」，預計明年底完工，總銷金額上看70億元。

「南港這塊地大概是4年前購入，後來我們和遠雄合作興建廠辦大樓，預估明年底就能完工，現在已經有不少科技、生技、傳產企業來洽談進駐了，但是誰我不能說啦！」5月初，有40年歷史的老牌紡織廠宜進董事長詹正田接受本刊專訪，只見他笑容滿面地分享集團最新計畫。 

成立於1981年的老牌紡織廠宜進，是由詹正田與親友共同創立，主要生產加工絲、聚酯絲、工業用化纖織帶等紡纖品，受到兩岸人工成本高漲影響，加上中美貿易戰衝擊，近年來不少紡織業紛紛停產轉型，宜進也調整營運方向，大舉投資不動產買賣、開發及租賃業務。

去年台南廠加工絲部門自元旦停產後，詹正田陸續處分台南、台北的土地建物，不僅成功躲過新冠疫情衝擊，也推升營運表現，去年營收27.31億元，雖比前一年減少了1/3，但獲利卻大躍進，有9成以上是來自出售不動產的業外挹注，每股盈餘2.89元，創下近20年來新高。

 「公司要生存就必須想辦法賺錢嘛，現在房地產相關業務已是我們的本業了，尤其還跨入不動產開發，和遠雄合作的案子預估明年底完工，相信營運會越來越好。」談起公司未來展望，詹正田笑得合不攏嘴，眼睛彎得像月亮一樣。 台北建地貸款

詹正田口中的案子就是「遠雄宜進 I-CITY」。4年前，宜進購入南港串接內科的成功橋旁1,639.51坪土地，找來廠辦經驗豐富的遠雄建設合作，並邀請國際知名建築師李祖原組成最強團隊統籌設計，規劃推出第七代智慧廠辦。只見他越說越發自豪：「去年第三季已經動土，預計2022年底完工，到時候會很科技、很現代化，你們以後看了就知道！」

【紡織老廠新轉機】百億獵地攻不動產 宜進轉型獲利拚出20年新高