2015-11-27 05:04:46曾修亞

住建部支持房企轉向租售並舉



內容來自sina新聞

住建部支持房企轉向租售並舉







??本報長沙訊住建部14日發佈《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》,提出積極推進租賃服務平臺建設,大力發展住房租賃經營機構,完善公共租賃住房制度,拓寬融資渠道,推動房地產開發企業轉型升級。用3年時間,基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場。



??《意見》明確,支持房地產開發企業改變經營方式,從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變。鼓勵有條件的房地產開發企業,在新建商品房項目中長期持有部分房源,用於向市場租賃;也可以與經營住房租賃的企業合作,建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。支持房地產開發企業將其持有的存量房源投放到租賃市場,也可以轉成租賃型的養老地產、旅遊地產等。



??另外,《意見》要求積極推進房地產投資信托基金(REITs)試點,認為這有利於促進住房租賃市場發展,有利於解決企業的融資渠道,有利於增加中小投資者的投資渠道。



??目前,在長沙樓市供應供過於求的情況下,發展租賃市場將成為解決庫存問題的途徑之一,未來租賃市場將成為房地產宏觀調控的一個方面。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/08205961647883525876549.shtml