為避免房市泡沫吹破，兩岸政府都積極打房，大陸出手尤重，但迄至目前似乎都只能讓交易量下滑，價格仍跌不下來。上海、北京是如此，青島、成都等大陸新崛起的二線經濟城市，房價更多呈現逆勢上揚。
　　以青島來說，當地位於市南區指標超高層推案「萬麗海景」，去年開盤時售價每平米約3、4萬人民幣，但目前銷售均價已達6萬元，頂樓面海最貴的一戶更達9.3萬 (臺幣每坪約138萬元)。青島也打房，但高端住宅房價漲勢依舊凌厲。
　　青島城建信義房屋總經理郭方偉表示，青島本身悠閒宜居的生活環境是支撐房價一大因素，大型建設多，也讓房市前景高度看好。也因此雖有打房，但置產潮仍是一波波，而且不只在地人買，外地人也來買，境外人士包括臺灣客也不少。
　　像是「萬麗海景」，個案客戶經理毛倩表示，個案總戶數465戶，已賣出7成，其中就有將近一成是由臺灣人所購買，有些是臺商，也有一些是單純到青島來置產投資。
　　青島這幾年大型建設相當多，全世界最長的跨海大橋「「膠州灣大橋」，就在上個月正式通車，既拉高青島知名度，也將青島和對岸的黃島串聯，有了更大的發展腹地；另外青島刻正大規模建設地鐵建設，對房市發展也有相當助益。
　　當地民眾的強勁購屋意願也是政策打房出手重，但房價跌不下來的主因。青島市的年輕人結婚前大多要先有一間房子，青島現有860萬人，但住宅供給已不夠，而當地未來幾年更預計要擴大到1200萬的人口規模。限購令雖讓投資需求降溫，但龐大的剛性需求，讓房價怎麼也跌不下來。
　　郭方偉表示，目前在青島的高端產品，換算臺幣每坪約60萬元，中端產品每坪大概在30萬元左右，最熱門的產品則為兩到三房、30坪左右的物件；至於一般沿海景觀別墅，總價大約在臺幣1800萬元上下。
　　青島房市最熱門的區域要屬市南區，當地商圈發展類似臺北市忠孝東路四段，屬於住商混合型的商圈；若以行政區的概念做比較，較像臺北市大安區，由於地段條件優渥，區內的老房子也很值錢，每坪單價約新臺幣50萬元。
　　政府去年首度推行的各項平抑房價「打房」政策，及決定開徵奢侈稅，就被審計部「打槍」。審計部認為，行政體系各項平抑房價措施溝通協調不足，各種住宅名稱不一，民眾分辨不清；廢徵空地稅，中央也與地方不同調。
　　工程會主委李鴻源表示，溝通協調是一種文化，卻不是臺灣的文化；審計部報告點出了重點，他完全同意，也會繼續努力，並期待不只是部會間的溝通、藍綠也要溝通、中央與地方也要溝通。內政部回應指出，行政院已注意到打房政策協調不足的問題，並已展開跨部會整合。
　　審計部昨天公布九十九年度中央政府總決算審核報告指出，為增加房屋供給，內政部提社會住宅、合宜住宅，同一時間，經建會倡導現代住宅、工程會則規劃蚊子館改建為青年住宅，讓民眾分辨不清。
　　課徵奢侈稅，財經部門也沒有與內政部確立相關配套措施，例如實際交易價格登錄及稅款繳納，都未與財產登記結合。
　　審計部指出，近年來都會區房價飆漲，成為民怨之首，政府雖積極推動平抑房價政策、開徵奢侈稅等， 廢五金回收但房價上漲情形，無法有效抑制，引發民眾負面觀感。
　　審計部也提及都市更新政策，「造成部分地區房價非理性上漲」，及鉅額利益衍生的紛爭，刑事事件頻頻，應研謀改進。都更涉及很多專業法令，長期存在權利義務關係、市場資訊不透明等，相關資訊成為業者的私有財，形成「價格盲點」，給予房價炒作空間。
　　審計部表示，政府應積極檢討容積獎勵制度運用時機，落實都市計畫容積總量管控機制；各項容積獎勵措施沒有統合考慮都市環境容受力，犧牲居住品質，也導致住戶與建商的爭議。
　　審計部舉林口A7合宜住宅為例，得標建商以申請增設開放空間、公用停車空間等獎勵容積規定，將原規劃兩千多戶房屋，擴增到近四千戶，就是將具公共財特性的建築容積率作為推動政策手段，而各項容積獎勵措施競合，都沒有總量上限的規定，嚴重影響都市環境品質。