大隱開發張裕能對「雍河院」的建築理念是~家庭。「家」代表儒家,是規矩,「庭」代表道家,是放鬆,「雍河院」就是在一個規矩中雕塑、創造出另一個迴旋空間,「中國的性格是在家裡要有規矩,但是又不能太有規矩,某些地方必須要放鬆。」所以,「雍河院」設計的氣質大宅概念,就是在儒家思維建築的規矩中,加入了道家思緒的「迴旋」,「這樣的詮釋也許有人會無法領會,我希望,當『雍河院』蓋出來之後,能夠可以很容易的讓人感受到這樣的藝術精神。」
大台北地區房價高漲,套房產品大行其道。
【MyGoNews 林承志/台北報導】大台北近2年房價飆不停,購屋者也出現「蝸居」心態,先求有屋再求大,紛紛轉向套房市場尋屋。根據台灣房屋研究中心統計,第4季北市套房交易最賣座區域,前3名由中山區、大安區、內湖區依序奪下;新北市套房最賣座區,則是新店市拿第1、中和市居次、汐止市位第3位。大台北地區套房需求一直是全台需求量最高的區域,主要是都會區人口需求、人口老化、單身、單親、不婚、不生等等的趨勢形成,加上高房價高門檻,購買力不足的只好轉向買套房或小宅。 北市中山區拿下套房最賣座熱區的寶座,屬於結構性的問題,議價率僅8.55%,由於中山區商業氣息發達,南京東路沿線聚集銀行、證券、投信等金融業,加上林森北路是北市八大行業聚集地,因此租賃市場客源不絕,尤其是日商駐台高階主管大都也居住此區,因此中山區近幾年來也增加了小套房和小宅的供應。新北市套房最賣座由新店區拿下第1名,交通建設對於房市發展影響之鉅,是眾所皆知的,新店除了受惠二高所設置的新店與安坑兩個交流道,尚有環河快速道路、捷運加持以及裕隆生活城打造房市新城鎮,讓新店區成為新北市移居的首選。台灣房屋研究中心副理江怡慧表示,所謂高單價低總價的套房, 其實總價也越來越不低,因此現階段套房最重要是地段、距捷運遠近,所在商圈熱鬧程度與生活機能強度,是選擇入主套房的購屋者最在意點。另外,目前女性購屋的比例大增,因此標榜24小時管理、安全性高的大樓將更受青睞。江怡慧提醒,下手購買套房前,要做到「三理」:理人、理財、理物,理人:了解承租對象,上班族優於學生;理財:先打探區域租金行情,接手狀況,推估投報率高低;理物:良好的建物維護管理牽動房價與保值性,所以購屋前請留意三理。另外,公設比問題應多留意,如果是成屋,可以實際丈量室內面積,與權狀相較,或是查建築物測量成果圖,算出公設比;若是預售屋,只能丈量建築物藍圖,再除以銷售面積,算出公設比。目前有的套房產品訴求「小豪宅」的概念公共設施多,公設比往往動輒30~45%左右,住進去後,才發現洗衣機、晾衣空間不知在哪裡,空間不足,影響日常生活作息方便,公設比高無形中就把每坪單價給墊高了。
■潘文良著作集>勵益品>魚雁千里共今緣>◎洪雅純_019 ▼給阿文‥019 (89)2000.07.20.四 △給雅純-019 (89)2000.07.26.三
雖說中文詞彙造詣博大精深,但實際常用的詞句其實只約略四成不到。 我時常想反覆思索老一輩的人說,「小孩再大對父母來說都是小孩」
在某個曾像今天一樣的雨天我遇見過你那時候頭髮濕了眼鏡濕了黑色的大褸也濕了很大的風雨卻沒想過轉身回頭你就在那裏就在我無法躲避的
感恩在心底隨時伴著我 洗好衣服(謝謝洗衣機) 烘乾衣服(謝謝烘乾機) 去趟醫院看報告(謝謝醫生說我有進步) ********** 在外趴趴走
「新埔洞天粵式煲湯獨享鍋」位在捷運新埔站,步行約六分鐘的距離,於去年2023年底盛大開幕。 環境很新不會感覺舊舊的,