2015-06-30 21:31:14man男孩(凶狠)
人生有幾個10年來等跌，用成本去看房價
找一間適合自己的房子很重要，最近不少人常常問小編我，
買房該考慮甚麼呢?甚麼時候房價會降? (真是老掉牙問題)
在小編我看來，房價波動在整體上基本只會往上，
你只要考慮到土地限制、貨幣通膨及居住需求，房價漲跌就可想而知，
台灣島(寸土寸金)，能蓋的土地只會越來越少，請問香港還有土地蓋房子嗎
今天1000塊能買甚麼，未來10年拿來衛生紙能找多少錢?
不能說是危言聳聽，請想想人生有多少個10年可以用?
你要用幾個5年10年去等房價跌呢?
所以，何不在有能力負擔情況下，就買下人生第一棟。
==========================================================
其實，不彷可以用成本來作為考量依據...
路程、電費、風水等等...
舉自己例子來說，工作地點南科區
A房：隆田 26坪透天(朝南) 540萬
B房：六分寮 26坪透天(朝西) 650萬
C房：東勢寮 26坪透天(朝北) 680萬
D房：LM區 26坪透天(朝北) 880萬
將自己重視的因子轉換為成本!!
工作地點：A B C D 路程 25、16、17、12公里
購物區塊：A B C D 路程 19、8、4、10公里
西曬：因陽光直曬，需比南北座向多花費平均每月X度的電費
風水：因風水不好，須重建所花費用
利用(一度X元、油錢、距離公里)去換算20年的金錢去比較。
買房考慮的因素很多，不彷將最重視因素記錄下來，轉換成本去做比較哦!!
買房該考慮甚麼呢?甚麼時候房價會降? (真是老掉牙問題)
在小編我看來，房價波動在整體上基本只會往上，
你只要考慮到土地限制、貨幣通膨及居住需求，房價漲跌就可想而知，
台灣島(寸土寸金)，能蓋的土地只會越來越少，請問香港還有土地蓋房子嗎
今天1000塊能買甚麼，未來10年拿來衛生紙能找多少錢?
不能說是危言聳聽，請想想人生有多少個10年可以用?
你要用幾個5年10年去等房價跌呢?
所以，何不在有能力負擔情況下，就買下人生第一棟。
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其實，不彷可以用成本來作為考量依據...
路程、電費、風水等等...
舉自己例子來說，工作地點南科區
A房：隆田 26坪透天(朝南) 540萬
B房：六分寮 26坪透天(朝西) 650萬
C房：東勢寮 26坪透天(朝北) 680萬
D房：LM區 26坪透天(朝北) 880萬
將自己重視的因子轉換為成本!!
工作地點：A B C D 路程 25、16、17、12公里
購物區塊：A B C D 路程 19、8、4、10公里
西曬：因陽光直曬，需比南北座向多花費平均每月X度的電費
風水：因風水不好，須重建所花費用
利用(一度X元、油錢、距離公里)去換算20年的金錢去比較。
買房考慮的因素很多，不彷將最重視因素記錄下來，轉換成本去做比較哦!!