【聯合報／記者何醒邦／台北報導】

印尼紡織大亨宋良浩以3.48億元買下台北市公館商圈「NET」服飾共165坪的一、二樓店面。記者鄭超文／攝影

內政部昨天公布新一批實價登錄資料，

其中最受注目的是位於北市羅斯福路4段

的一間1、2樓店面，含2個車位，共165坪，

以每坪210萬元、總價3.48億成交，

是這次總價最高的店面。

根據謄本資料，此店面為台商宋良浩旗下

「新聯國際開發」所購買，

目前為NET服飾店。

房仲業者說，師大商圈範圍限縮後，部分商家紛在附近商圈尋求新商機，

又以羅斯福路四段沿線的台大商圈最受商家歡迎；

目前每坪月租金約6000至2萬元，投報率約1.6至2.6%。

市場人士指出，宋良浩是近幾年國內房市投資大戶之一，

他原本在台灣從事紡織業，後來轉往新加坡、印尼發展，事業有成，

也因此有「印尼紡織大王」的稱號。

房地產業者表示，國內業者之前對宋並不熟悉，一直到金融海嘯後，

宋把部分事業移回台灣，開始大手筆獵店、獵樓，才引起市場注意。

據了解，重慶北路的原住民委員會所在的整棟大樓、永康街知名餐廳「高記」、

北市「統一大飯店」，都為宋良浩持有。

此外，新北市七張站共構的環遊市也有一間40坪店面，

以總價1.28億元成交，換算每坪320萬元，也創下新北市單價、總價新高，成交行情不輸台北市。

【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

圖／經濟日報提供

實價登錄網昨（16）日揭露2月房市交易價格，

北市公館商圈總價3.48億元店面由「印尼紡織大王」宋良浩旗下「新聯國際開發」拿下，

為此次實價揭露總價最高店面；捷運七張站出現每坪成交價320萬元店面，創新北市單價新高。

各國量化寬鬆政策，引起國際貨幣大戰，讓高資產客戶掀起房產置產熱，不少投資大戶浮上檯

貨幣大戰不但推升低單價、低總價、低自備款產品的市場買氣外，

也帶動商用不動產、店面成交單價屢創高點。

以昨天實價登錄網所揭露2月行情中，最受市場矚目的標的屬北市羅斯福路四段上「台大尊邸」

一、二樓店面（含二個車位），以總價3.48億元成交，為本次實價揭露中最高總價店面。

該案是在今年1月2日購入，登記在台商宋良浩旗下的「新聯國際開發」，目前由NET服飾店承租。

宋良浩過去最為市場熟知的，是於2010年第3季以總價5.2億元買下永康街知名餐廳「高記」。

據悉，為人非常低調的宋良浩，長期投資北市店面、旅館等商用不動產，而且只進不出，

手中資產除了「高記」店面外，市場傳出還有南京東路、建國北路口的燦坤3C旗艦店店面、

統一大飯店等。

另外，新北市「捷運七張站環遊市西華館」一間40坪店面，

以每坪320萬元，寫下實價揭露來新北市新高。

        

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