歐洲比較令人擔心的是英國房地產泡沫化！
英國央行對第五大房貸公司北岩銀行（Northern Rocket）抒困44億英鎊，創下30年來記錄，可能還只是冰山一角！英國房地產市場在過去 12 年間出現一波榮景,房地產價格漲幅高達兩倍，有些地區甚至漲了三倍，薪資成長遠遠比不上高漲的房價！2006年英國平均房價就上漲了9.9%，比基本利率5.75%還高出許多。國際貨幣基金(IMF) 已警告指出，英國房地產價格被過度高估，比1989 年上次房市崩盤前的情況還嚴重，有立即泡沫化的風險。專家擔心房市若崩盤，房價一年內可能重挫15%，至少4,500億英磅（約8,820 億美元或新台幣29.3 兆元）的財富會隨之蒸發。這次北岩銀行倒閉風險，已經讓英鎊對歐元價格來到14個月來新低，對手上持有英鎊或歐股基金中英國比重高的，是一大警訊！

建議調整部位，若以歐洲地區，建議轉移至德國基金。更佳的選擇，是轉移至亞洲市場。
會推薦德國，就基本面來看，德國在房地產市場漲幅並不大，不若美國、英國有房貸違約衝擊，加上受惠興新市場成長，對高階精密設備、高品質汽車需求，使得德國仍舊在出口持續領先（全球第一）。德國總理 梅克爾(Angela Merkel)在2006年上任之後，大刀闊斧的改革，讓德國經濟耳目一新，連強勢的工會都願意退讓，使得就業市場恢復生氣（7月失業率降至8.9%）。
但就技術分析（可參考StockQ網站，國際股市指數行情），英法德股市表現皆不佳，季線全部往下，代表市場偏空！
尤其英法兩國股市最差，在7/24~8/16股災雙雙跌破年線，儘管英國股市在反彈後曾短暫站上年線，但北岩銀行事件又跌落年線之下。而德國，稍稍值得鼓勵的，是守在年線支撐之上，但季線沒能站穩，未來仍舊是格局整理。
建議提早將歐股基金轉換可能是較明智的作法。