2018-09-23 09:21:06thprlnnfrltr
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租客遇問題 應及時諮詢或投訴
夏天住客資源博覽會(Tenant Resources Fair)29日在曼哈頓高雲尼醫院舉辦，近20個提供房屋相關諮詢服務的機構參加，在現場全面解答民眾的問題，並提醒房客無論面臨任何房屋相關問題，都要及時撥打市府熱線311或向房屋維權組織諮詢，以維護自身權利。
亞洲人平等會房屋服務部項目助理葉偉清說，不少民眾認為遇到房屋糾紛撥打311的等待時間過長、效率低，加上要找中文服務需要更久時間，因此不願意撥打311求助，但其實311工作人員不僅致力於解決大家的糾紛，更會將所有人的問題記錄在案，查看某一樓宇共有多少租戶投訴；如果該樓宇租戶投訴內容相似，樓宇局(DOB)和房屋保護與開發局(HPD)就會到該樓宇調查。
葉偉清還說，華裔租戶在新簽和續簽房租租約時，如果看不懂英文租約，最好找人翻譯成中文仔細閱讀，以防之後發生任何糾紛。
葉偉清表示，如果房東在簽新約時提供優惠租金(preferential rent)，那麼租戶在此後續約時，應注意租金有無增加，因為房東有時會取消優惠租金，同時開始收取更高的法定租金及其他增值費用。
華裔租客位杜先生不久前從皇后區住房補助(Section 8)的房屋內搬出，卻遇到房東不退押金；他說，搬家時房東指他居住的房屋內天花板有問題，一定要他在押金清單表格上簽字，稱如果不簽就不退押金，但在杜先生簽字之後，房東又說他簽字就是承認沒有保護好屋內設施，要用押金來償還損失。
杜先生因為沒有拍下屋內照片，擔心自己就算上了房屋法庭也沒有足夠證據，只好放棄向房東要回押金；他說「害人之心不可有，防人之心也不可無，我這次算是長記性了，也不要這個押金了，參加博覽會希望多了解租客權益，避免以後再吃虧。」
住客資源博覽會另一主辦方、市議員陳倩雯表示，她會繼續為社區帶來有用的房屋資源，幫助努力工作的租客及其家庭維護自身權利，獲得應有的服務。
選舉動員 藍各工作委員會轉為後援會輔選
（中央社記者劉麗榮台北21日電）因應九合情趣自慰一選舉，中國國民黨的文宣組織兩大系統已展開密集輔選，原作為政策溝通平台的農漁業、勞工、新住民等工作委員會轉型為選舉後援會，在各縣市積極輔選動員。
輔選幹部指出，擅長打組織戰的國民黨，各類的組織架構很成熟，國民黨主席吳敦義上任後重建專業黨部組織，包括科技事業委員會、農業委員會、漁業委員會、農田水利委員會、勞工委員會等，加上原有的新住民、宗教、婦女、原住民族及客家工作委員會等，平時作為政策溝通平台，戰時（選舉）就轉化為後援會組織。
輔選幹部指出，後援單位將和各縣市參選人的競選總部、各地黨部連結，形成綿密的組織網，幫忙辦活動、打文宣戰拉票。希望後援會遍地開花，越多越好，以勞工委員會為例，到了選舉，依各地產業屬性不同，除了統合性的勞工後援會，還可能會成立各行各業的後援會，成立時間則依縣市參選人的競選策略而定。
和以往不同的是，輔選幹部說，過去後援組織是由各縣市黨部自行統籌，各黨部也有專職黨工可以推動。不過，國民黨正面臨轉型，在人力缺乏下，必須大量借助義工、志工，像農漁業工作委員會主委蕭景田不支薪，要協助全國各縣市參選人成立農漁後援會，必須自行募款。
至於國民黨的外圍組織藍天志工團，黨內人士表示，平時以做公益為主，主要是讓非國民黨員可以透過公益活動，認識國民黨，進而產生認同，加入國民黨，選舉則轉為輔選單位，日前才成立台北市藍天志工團，期許藍天再現、重返執政。
此外，軍人年改上路後，黨內人士說，各縣市黨部、民眾服務社協助退伍軍人辦理訴願申請，提供法律協助，也因此找回不少失聯黨員，據統計，每縣市黨部都各有上百人恢復黨籍。
選戰進逼，國民黨25日將啟動行動中常會，首場確定從台中出發，宣示「決戰中台灣」。
國民黨8月19日將在新北市板橋區舉辦全國黨代表大會，吳敦義親自一一授旗予22位縣市長參選人，「固守新北」意味濃厚。此外，國民黨也預計10月10日雙十節當天在台北舉辦大型造勢活動。(編輯：陳永昌)1070721
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