2011-04-19 05:32:36大眼睛與小乖乖的媽
自立自強 求降低稅率 努力找房中
幾年前 我跟小豬結婚前我們靠著小豬的存款 借了公婆一點錢當頭期(後來加上利息全還了)
貸了兩個款 還好小豬當年跟美國銀行有長久的良好關係 兩個貸款都算當時的超低利率
這個房子只有三個房間 當初的設定就是以後有了孩子再換房 於事都採用5年固定利率的貸款方式
這幾年房價沒有上漲多少 利息卻一直不斷探底
轉眼 5年以過 其中我們也重新貸款了很多次
錢幾天重新貸款 2.875%
比較低的利息 去年小豬公司股票收入超乎想像 大眼睛將要上幼稚園
我們權衡計算後 決定還是應該要買一間好學區的房子
有高額的貸款利息 才能夠降低我們的應繳稅率
我們今年要補交 六位數字的稅金!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(美國真是萬萬稅)
最近大蓋房價不好 撐不下去的屋主早就將房子脫手
我們看了美金100萬的房子 實在難以接受
(好學區的房價真的嚇人)
結果現在看得幾乎都是美金130-150萬的價位的房子我們覺得地點 屋況都比較能接受
朋友聽到我要買這樣價位的房子都嚇一跳
以為我們發大財了
其實不然 我們既沒有父母的支持 (小豬相當不喜歡在經濟上對父母有任何寄盼 對他自己的父母這樣
對我父母也這樣) 也沒有中彩票
最大個原因 應該歸功於美國政府支持 居有房的貸款可以抵稅
再來當然是小豬公司的股票讓我們有了頭期款
目前居住的房子等到買了新房子也準備要脫手
原本我是希望能夠留著 但是好學區 120萬的房子可能都還是荒土一片
用我跟小豬薪水計算 最高能貸款到100+萬
我又準備要離職 因此必須要在離職前趕緊找到房子 趕緊代好款
這樣可以把$丟到股票市場中 賺取高一點的收益
又可以利用高額的自住屋貸款利息 爭取低一底的稅率
另一個不想留房子的因素是 搞不好哪天地震了 啥都沒有了?
前幾天為了要交稅金把$$從股票市場中脫手了 還好還好有脫手 今天報稅截止最後一天
股票市場大跌特跌!!!
老天保佑
大概要交上 5%的遲交稅金罰款 還好今年年初股票市場表現不錯 有濔補過來
等等就要趕緊去郵局把稅表跟支票交上去
然後趕緊繼續尋覓有緣的家~~~~
期待緣份趕緊成熟 圓滿 讓我找到一個合適的地方
米國政府萬萬稅 換房求得低一率 不然所賺通通交 吃啥用啥做白工
哇～真的是很高的房價耶！
溫哥華的人都還跑去美國（其實就是我們樓下washington state那裡而已）買房 因為溫哥華的房子漲到了一個不像話 託大陸人的福Ｔ＿＿＿Ｔ
版主回應
因為是灣區這邊算很好的學區也是拜 亞洲人的努力 該區只漲不跌 2011-05-03 02:26:12
白妹股票運總是很好^^
祝妳找到心儀的好房子
哎,稅啊~哪裡都是萬萬稅
只能慶幸至少在美國繳稅至少在多方面都有享受到政府的政策吧
是小豬的
我們家的大錢 是他在掌控
我掌控小錢 2011-05-03 03:33:17