2009-02-21 07:26:30大眼睛與小乖乖的媽
貸款疑問
剛剛AGENT打電話給我問我要不要趕快做估價
甚至告訴我 由於第一貸必須要符合80%的條件 以我們家的貸款額與房屋值計算是76% 所以目前還可以貸得到 但是她擔心房屋價值一直落 要是我們再等個數月 可能會高於80%
屆時就必須要自己再多付一點的貸款本金
說得非常有道理 但是我一聽到他告訴我我們的房屋價值時我就覺得納悶
明明網路上我去查還有六十幾萬的價值 怎麼到她的估價員就變成五十三萬?
60幾萬的價值已經是COUNTY給我們的房屋税計算值上明述的
如果連COUNTY估出來的價格還要砍 難怪銀行現在都被罵到臭頭不願意借貸卻死像政府要錢
你說砍個五萬我都還能接受 砍個八萬的價格讓我實在疑竇 砍了十萬的估價更是讓我覺得這個估價員也太保守了吧
剛剛問小豬 估價是一定要的過程 不過如果我們現在就鎖定以我們還有一年超低利率的情況而言 我們即使現在鎖定4.875% 就要多付3400元一年
魚與熊掌難以兼得
現在還真不知道該如何是好
明明網路上我去查還有六十幾萬的價值 怎麼到她的估價員就變成五十三萬?
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因為估價員怕事啊.市場往下走,就估低一點,對他的飯碗比較安全.你也要想想,誰付他錢的?拿人的手軟,不是嗎?既然是估價,八萬跟十萬,沒什麼差啦.
You can probably use the estimate to ask county assessor to lower your property tax.
以往小間的跟我們大概價差五六萬
今天那個AGENT回我E 他找了另一個估值員
給我的回應比上回的好 真是讓我納悶
如果我自己去外頭找估值得人員 這樣他們就會幫我估高一點嗎? 2009-02-25 08:37:45