104/01/29-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售配偶贈與之不動產，得將配偶於婚姻關係存續中之持有期間合併計算

夫妻之一方出售取自他方贈與之不動產，得將他方於婚姻關係存續中之持有期間合併計算，如未超過2年，應依規定申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)。

財政部於103年11月14日發布解釋令闡明，夫妻之一方因離婚(或因改用他種財產制)依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權自他方取得不動產，或因買賣(含交換)以外原因自他方取得不動產，而後欲銷售該不動產，於依特銷稅條例第3條第3項規定計算持有期間時，准將他方於婚姻關係存續中之持有期間合併計算。

進一步說明，所稱因買賣(含交換)以外原因，最常見情況即為夫妻之一方取自他方「贈與」不動產；至於夫妻之一方因交換或收取買賣價金而移轉不動產所有權予他方，則不適用上開令釋規定。 

【舉例說明】
甲君於101年1月1日購置房地，101年5月1日與乙君辦理結婚登記，102年5月1日將該房地贈與配偶乙君，嗣103年9月1日出售該房地時，由於乙君之持有期間為1年又4個月(即102年5月1日至103年9月1日)，加計甲君於婚姻關係存續中之持有期間為1年(即101年5月1日至102年4月30日)，合併計算持有期間已逾2年，尚無特銷稅課徵問題。

另一例為丙君於100年1月1日與丁君辦理結婚登記後，100年3月1日隨即買進一棟公寓，嗣102年3月1日辦理離婚登記，102年8月1日丁君依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權而取得該公寓所有權，倘若丁君欲於102年9月1日出售該公寓，雖然其持有期間僅1個月，但加計婚姻關係存續中丙君之持有期間(即100年3月1日至102年2月28日)已逾2年，亦無特銷稅課徵問題。



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