2014-09-19 12:22:24智盛會計記帳士事務所
103/09/03-【綜所稅-財產交易所得】預售屋買賣屬權利移轉買賣，應申報財產交易所得，併入個人綜合所得總額
103/09/03-【綜所稅-財產交易所得】預售屋買賣屬權利移轉買賣，應申報財產交易所得，併入個人綜合所得總額，於每年5月份申報納稅
預售屋買賣因無產權登記，不屬於特種貨物及勞務稅之課稅範圍，惟其屬於權利移轉買賣，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以出售取得之價額，減除原始取得成本及其他相關必要費用後之餘額為所得額，申報財產交易所得，併入個人綜合所得總額，於每年5月份申報納稅。
以前年度有出售預售屋之納稅義務人，如因一時疏忽或不諳法令規定，致短漏報所得，請自動向稅捐稽徵機關補報及補繳所漏稅額，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，可適用稅捐稽徵法第48條之1規定，僅加計利息而免予處罰
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