2014-06-24 18:35:56智盛會計記帳士事務所
103/06/23-【遺產稅】生前購地未辦移轉登記之債權按死亡時請求標的公告現值估價
103/06/23-【遺產稅】生前購地未辦移轉登記之債權按死亡時請求標的公告現值估價
近來有位南投市民來電詢問，父親死亡前向他人購買一筆土地，已支付全數價款，但還來不及辦理過戶登記，父親就突然車禍過世，該如何申報遺產稅?
依據財政部88年7月7日台財稅字第881922762號函解釋，被繼承人死亡前購買土地，迄死亡時尚未辦妥所有權移轉登記，其請求移轉登記之債權，於核課遺產稅時，准按死亡時請求標的之公告土地現值估價。
【舉例說明】
被繼承人生前支付100萬元購買一筆公告現值50萬元之土地，於辦理移轉登記前死亡，其繼承人辦理遺產稅申報時應將該土地移轉登記請求權填寫為債權，且其價額為50萬元。
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