2013-06-12 16:54:17智盛會計記帳士事務所
102.4.30出售持有2年內未辦竣戶籍登記之自住房地，要申報特種貨物及勞務稅
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102.4.30出售持有2年內未辦竣戶籍登記之自住房地，要申報特種貨物及勞務稅
陳先生來電詢問，其於民國101年8月間，出售持有期間未滿2年之「自住房地」，該期間所有權人僅有1戶自住屋地，未有出租或營業，為何遭國稅局核定補稅並處罰？
依特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，非屬前揭條例規定之特種貨物。上開所稱「辦竣戶籍登記」，應由所有權人、配偶或未成年直系親屬於銷售日前(含銷售日當天)辦竣戶籍登記。陳先生、配偶及未成年直系親屬雖僅有1戶自住房屋，但遲於銷售日後始辦竣戶籍登記，該與前揭條例第5條第1款規定不符，致遭國稅局依法補稅處罰。