2012-12-03 22:47:51智盛會計記帳士事務所
101.7.30【租賃所得】哥哥之房屋無償供妹妹作營業使用，應設算租金收入。
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依據所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。
該條文所述之【他人】，是指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。如屬獨資商號或個人執行業務者，使用其負責人本人、配偶或直系親屬之房屋，可視同自用。張先生所詢問事宜，因該屋為其所有，雖無償供妹妹設立冷飲店，惟不符合上揭條文規定，故應參照當地租金標準設算租金收入，繳納所得稅。