房屋稅的課徵，

通常是根據公告現值及地價，

再乘上土地坪數得出，

至於房屋及建物的估價，

通常在買賣時才另行估算，

所以裝潢房屋及整修，

原則上不影響房屋稅的課徵。

房屋稅課徵對象及方式，

凡附著於土地上之各種房屋，

或是能增加房屋使用價值之建築改良物，

都要固定課徵的財產稅，

亦即無論是否為違章建築，

只要是房屋或建築改良物者皆一律應課徵房屋稅。

開徵時間：每年5月1日至5月31日

計算方式：

1.住家：房屋現值×1.2%

2.營業：房屋現值×3%

3.非住家、營業：房屋現值×2%

免稅情形：

私有房屋免徵房屋稅之規定：

1.業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記，

辦理具有成績，經主管機關證明者，其供校舍或辦公使用之房屋。 

2.業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記，

辦理具有成績，經主管機關證明者，其直接供辦理事業所使用之房屋。 

3.專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。 

4.無償供政府機關公用或供軍用之房屋。

5.不以營利為目的，

並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。

及其他各項。