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台中仁山協和精裝屋+總建109坪+室內61坪+雙平車+投資價.吳經理0927-725-705



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台中仁山協和精裝屋+總建109坪+室內61坪+雙平車+投資價.吳經理0927-725-705



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台中仁山協和精裝屋+總建109坪+室內61坪+雙平車+投資價.吳經理0927-725-705



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台中仁山協和精裝屋+總建109坪+室內61坪+雙平車+投資價.吳經理0927-725-705



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台中仁山協和精裝屋+總建109坪+室內61坪+雙平車+投資價.吳經理0927-725-705



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台中仁山協和精裝屋+總建109坪+室內61坪+雙平車+投資價.吳經理0927-725-705

仁山協和低調內斂靜巷居

台中7期重劃區新市政中心是豪宅聚落，仁山建設投資興建的「仁山協和」位於7期內的寧靜住宅區，具備寧靜、單純的地段優勢。產品規劃SRC鋼骨結構，搭配新日鐵制震、中空隔音樓板等豪宅配備，未來大廳將擺放雕塑家楊英風的雕塑品，增添社區人文氣息。

 仁山建設副總經理崔華興表示，「仁山協和」為仁山建設首次推案，未來5年內公司將陸續在7期的精華地段推案。
「仁山協和」基地面積395坪、雙面臨路，門廳設於市政北一路，惠中5街設有迎賓車道。社區大門門禁使用指靜脈機，注重居住安全。全區零店面，1~3樓全部規劃休閒公設，包含健身房、交誼廳、會議室、宴會廳及視聽室等，講求實用性。另外，建設公司將提供雕塑家楊英風的不鏽鋼雕塑「有容乃大」擺放於社區大廳，增添人文氣息。

大面寬光線充足

全棟26樓建築，4樓以上為住家，每層最多3併，也有1層1戶產品，主力產品雙併，坪數120~170坪，客廳朝南，每個房間都能吸收到充裕的陽光，為大面寬的陽光住宅。每戶配備e-home情境電腦智慧型主機，可控制全室燈光、電源及空調、窗簾等室內情境及遠端操控。全部毛胚交屋，不含天、地、壁貼材、隔間與衛浴、廚具設備。

 全案採SRC鋼骨結構，選用材質較佳的中鋼構，以及新日鐵制震系統、中空樓板及YKK氣密窗，室內使用金屬微反射膠合玻璃，可阻隔有害光，將對人體有助的光引進，並有保暖的功能。全棟採用中華電信寬頻光纖到府（FTTH），預計2010年12月完工。

豪宅新概念
極簡線條 勾勒層次

本案接待中心位於市政北五路、惠中路口，特殊的外觀造型讓人很難不去注意，接待中心不但申請建築執照，還應邀參加設計展。外觀設計以山谷為概念，搭配現代極簡線條，太陽照射後的陰影形成更多層次，建材使用塑鋁板及大量深色系石材，營造出山峰給人自然、穩重與厚實的感覺，符合本案「不簡單的山」的理念。接待中心內部的採光天井塑造成太魯閣峽谷一線天的感覺，使用與外觀塑鋁板同色系的樓梯，內外呼應。

地段位置
鄰近市政綠園道

仁山建設「仁山協和」基地位於市政北一路、惠中5街口，距惠中路約30公尺，位處新市政中心核心地帶，鄰近市政綠園道、大都會歌劇院。

 惠中路為7期南北向主要幹道，北接中港路可至中港交流道，「仁山協和」基地介於規劃中的捷運綠線G9、G10站之間，基地周邊車流量較低，噪音污染少，且不受商業行為的干擾，住家環境單純寧靜，為7期內的靜巷豪宅。

仁山協和基本資料

坪數：90~170坪
戶數：55戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上26樓、地下5樓
停車位售價：平面車位120~180萬元、機械車位80~120萬元
方位：坐北朝南、東西向
資料來源：仁山建設

仁山協和各項優點
◎價位：
符合7期新市政中心平均行情

◎環境：
市政北一路、惠中5街口，車流量較低，環境單純寧靜，鄰近市政綠園道、大都會歌劇院

◎交通：
惠中路為7期南北向主要幹道，北接中港路、南接五權西路，鄰近規劃中的捷運綠線G9、G10站

◎規劃：
26樓SRC鋼骨結構，新日鐵制震、中空樓板、金屬微反射膠合玻璃，零店面，大門門禁採用指靜脈機

◎學區：
惠文國小、惠文中學明星學校

建商小檔案
投資興建：仁山建設
經營團隊：總經理陳文龍
成立時間：2005年
近期房地產代表作：「仁山協和」為仁山建設首次推案
資料來源：仁山建設
建材配備表

建築規劃：郭旭原建築師事務所
結構工程：永峻工程、大彥工程
公共空間設計：大尺設計股份有限公司
燈光設計：大公照明設計顧問有限公司
建築結構：SRC(鋼骨+鋼筋混凝土）
結構、建材與設備：
日本新日鐵制震系統
制音中空樓板
金屬微反射膠合玻璃
YKK氣密窗
資料來源：仁山建設

專家意見
環境清幽 地段優勢

7期是台中市的豪宅聚落、具指標性的區段，該案位於大都會歌劇院周圍，不受商業行為影響，環境較安靜，地段為最大優勢。交通便利，惠中路往北可銜接中港路直上高速公路，公設規劃實用，SRC結構為特色。買豪宅的客戶最喜歡毛胚屋，最好是連隔間都沒有，不過每坪開價到50萬元較目前行情稍微偏高，但產品具有未來性。

建商說法
專屬團隊提供住宅諮詢

157為基地的地號，該案位居7期新市政中心內少有的丁字路，車流量低，在最佳的地段裡擁有寧靜單純的居住環境。公司以人為出發點，用符合人性的建材及最基本單純的想法來滿足客戶需求，訴求內斂低調、享受生活的客層。社區成立專屬秘書團隊，提供住宅諮詢及生活服務，包括室內的設計規劃、建材的選購比價等。