【詹誌銘╱台中報導】總太地產指標豪宅案「東方帝國」於去年底完工交屋，基地面積2031坪，是台中七期重劃區少見大坪數基地豪宅，扣除建築土地面積後，中庭近1300坪，社區並收藏多件大師級藝術品，如Master Narcissus Quagliata（水仙大師）的「無限」、楊英風的「水袖」。全案規劃136~285坪，每坪開價47~75萬元。

「東方帝國」社區設施有不少貼心規劃，針對女性住戶2樓設有美甲美體美髮室、瑜伽教室、媽媽教室等，針對男性住戶，則是在1樓設高爾夫球簡易推桿場地、2樓健身房，而38樓設閱覽圖書室、39樓規劃lounge bar，滿足男女住戶的需求。另外，全區均為平面停車位，車位空間更擴大為寬度2.5或3米，長度均為6米，即便休旅車也能輕鬆停入。

鋼骨結構+新古典風

該大樓因地上樓層數達39樓，總大樓高度超過百米，因此大樓結構為SS純鋼骨結構，1~25樓安裝新日鐵位移型UBB制震器，26~30樓安裝新日鐵速度型抗風VEM阻尼器。外觀設計為新古典風格，建材石材使用高檔，如電梯內空間便選擇黑金鋒大理石搭配雞翅木，並裝設電視。

低樓層戶享8坪主衛

大樓規劃為單層4併，各戶住家坪數均逾136坪，7樓以下住戶因多一個約8坪的主臥衛浴空間，總坪數達145坪，8~33樓戶別為社區主力的136坪，36、37樓因屬高樓層，單層3併，特別設計單層僅有1戶由A、B戶合併的285坪住家，以及C、D戶270坪樓中樓產品。
總太地產總經理沈瑞興指出，「東方帝國」諸多社區設施都有其背後意義，因此未來還將設計語音導覽，讓住戶除了自己居住的房子可以傳家，整個社區故事也都能持續保留，不因時間流逝而消失。

豪宅新概念 頂樓吧台擁七期景觀

不同於多數建商均將最高樓層以最高價出售，總太「東方帝國」此次特別將圖書室、Lounge bar等2個空間，設於大樓最高的2層樓，讓所有住戶都能享有七期的完整景觀。除了景觀條件，頂樓的Lounge bar更設有紅酒儲藏空間、住戶專屬的咖啡吧，讓人可以輕鬆享用頂級的紅酒、咖啡人生。
「東方帝國」將吧台設於頂樓，讓所有住戶都能享受豪宅的高樓層視野。

地段位置 機能完整 近多家百貨

「東方帝國」位於文心路與市政北一路口附近，屬七期重劃區內新市政區塊，周邊有市議會、綠園道等公家單位與休閒設施，距離台中港路的大遠百、新光三越百貨相當近，車程3~5分鐘可抵。除了大型購物百貨，文心路商家種類多，各種美食店家林立，機能完整方便。

東方帝國基本資料

單價：每坪47~75萬元
坪數：136~285坪
戶數：134戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上39樓、地下4樓
停車位售價：平面車位130~280萬元
方位：坐西北朝東南
GPS座標：
經度：120゜38′47.62〞
緯度：24゜9′27.54〞
洽詢電話：(04)2259-4888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：總太建設機構

建商小檔案

投資興建：總太地產
經營團隊：董事長吳錫坤
成立時間：1993年
近期房地產代表作：台中市「天匯」、「總太國美」、「東方帝國」；新竹市「總太雍河」
資料來源：《蘋果》採訪整理

建材配備

廚房配備：毛胚交屋
衛浴配備：毛胚交屋
室內配備：YKK氣密窗、20公釐LOW-E複層玻璃、22.5公分厚中空樓板
建築結構：SS純鋼骨結構、 1~25樓安裝位移型UBB制震器、26~30樓安裝速度型抗風VEM阻尼器
建築規劃：建築師黃豐國、許獻叡；景觀設計許富居
資料來源：總太地產