台中帝寶.總建102室內61坪+中.低樓層+毎坪49萬.吳經理0927-725-705
帝寶團隊出手 台中蓋帝寶
台商企業主關注 七期首見P&T國際豪宅
【行銷專題企劃】
49分鐘？可能是台北塞一趟車的時間，或是捷運轉乘到淡水新店的總時程。但是，當高鐵通車後，從台北到台灣的中心點「台中」，原來只要49分鐘，台灣一日生活圈正式成形。
行台中七期新市政中心，沿著台灣大道（中港路）前進，首先入眼的是近3公頃的「秋紅谷生態廣場」，轉頭瞥見伊東豊雄大師所設計的即將完工的國家歌劇院，緊接著是Louis Vuitton、CHANEL、HERMES、Cartier…全球精品旗艦店，台中七期的國際生活，吸引不少北客南下置產。
帝寶團隊 慎選區塊
「仁愛路上百米林蔭棟距，在台北無法複製；而台中七期國際眼界規格，全台灣難尋，連台北高雄兩大都會，也只能望塵莫及。」甲山林機構董事長，台灣第一座帝寶的幕後推手，堅持「用領先的都市計畫觀點，晉階未來住宅文明。」所以，等了十多年，這一次選定「台中七期」，再蓋一座帝寶豪宅。
「我們對『帝寶』這個名牌，有感情有責任。所以要挑最好的地段，蓋最好的、匹配得起這塊地的好房子。」甲山林董事長表示，台中七期的都市規劃走的是國際規格，超越全台灣任何一處的重劃區，連信義計畫區都比不上，終年晴朗的年均溫23度，最舒服的氣候，最多公園綠覆率，最多國際級公共建設，未來房價一定也是開國際盤。
睽違十年 帝寶現身七期
久居台中七期的企業主，也是甲山林機構VIP貴賓則表示，「臺中帝寶」的出現，已經吸引台商聯誼會的關注，因為一等10多年，居然這次帝寶蓋在七期。
從上海外灘9棟萬國建築，中東杜拜Tamwell，到台北信義計畫區的BELLAVITA、寶徠花園廣場，和博愛特區的元大一品苑，都是香港P&T GROUP為亞太首都城市創立的一級地標。此次「臺中帝寶」也經由經由P&T/ Remo Riva（董事長兼總監）手繪精雕出黃金比例的建築軸線和弧線，將新古典風格躍升為當代古典語彙，全棟立體崗石雕塑，讓「臺中帝寶」成為台中七期國際豪宅新地標。
地段價值 勝台北帝寶
「這一座帝寶，增值力不可限量！」同時擁有台北和臺中的帝寶主人，一語道破「臺中帝寶」的地段價值。「臺中帝寶」位居60米台灣大道（中港路）林蔭第一排，可與台北帝寶的仁愛路媲美，但是，左邊是秋紅谷生態廣場，就像台北的大安森林公園；右邊是新光三越和大遠百精品旗艦店，就像信義計畫區；後方是國家歌劇院，相當於中正紀念堂的兩廳院。「這麼好的地段，全台灣找不到！」所以決定要長期置產，甚至還想加買一層，把「臺中帝寶」當成在台中七期的家。
基本資料
投資興建/ 宏泰人壽•甲山林機構•潤隆建設
國際地標/ P&T GROUP
工程營造/ 日商華大成
制震系統/ 新日鐵UBB
休閒會所/ 十邑 王勝正
資料來源/ 甲山林
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台中帝寶.總建102室內61坪+中.低樓層+
帝寶血統 七期躋身名流 制震╱石材╱地段 傲視群倫
臺中帝寶 經典再現
北市仁愛路之後，帝寶團隊進軍台中，「臺中帝寶」坐落台灣大道第1排，就近可至秋紅谷景觀生態公園運動、新光三越逛街，未來尚有大都會歌劇院，地段佳 生活機能齊全。 採訪╱倪浩倫 攝影╱陳恒芳
頂尖打造
【倪浩倫╱台中報導】台北市長候選人連勝文和藝人小S住的「帝寶」，已成台灣最耳熟能詳的豪宅代表。甲山林機構、宏泰人壽和潤隆建設複製「帝寶」經驗，共同在台中市西屯區，推出豪宅大樓預售案「臺中帝寶」，外觀採整棟石材，規劃92、112、240坪3種坪數，每坪開價70~80萬元，目前銷售已7∼8成。
112坪樣品屋客廳裝潢典雅，空間寬敞可擺放3件式大沙發，客廳均有陽台，室內採光佳。陳恒芳攝台中七期重劃區是知名豪宅聚落區，「臺中帝寶」位台灣大道上，河南路左側為秋紅谷景觀生態公園，具運動、休憩機能。南方為老虎城及華納威秀影城，右方惠來路、台灣大道口則有新光三越和大遠百，滿足逛街、購物需求。而東南方的台中大都會歌劇院正在施工中。
P&T負責設計
台灣大道為快捷巴士（BRT）藍線路線，河南路、文心路二段各有1站，分別為朝馬站、新光三越（大遠百）站。台灣大道可接中山高台中交流道和台74線東西向快速道路，車程至高鐵烏日站約12分鐘，南來北往便利。
陽台空間寬敞，住戶使用機能性強。
更衣間空間大可擺放男女主人各自衣物和飾品。
餐廳空間獨立且格局方正，可擺放8人以上桌椅。專案經理黃琳軒表示，能見度和辨識度，一向是豪宅客所關心的，「臺中帝寶」坐落台中最具代表性的台灣大道，且是七期唯一全棟石材建築。該案由知名地標團隊P&T負責設計，並由日商華大成責任營造。制震採新日鐵UBB（UnBonded Brace），裝置134支UBB阻尼器，降低搖晃程度並減少混凝土裂縫產生。
戶戶雙面採光
「臺中帝寶」為獨棟4併建築，附3部電梯，A、B戶臨台灣大道，規劃112坪、4房，後方C、D戶則為92坪的3房。戶戶雙面採光，A、B戶設計4座陽台，C、D戶設計3座陽台。
主臥雙面採光，均規劃落地窗，空間逾5坪，另預留2更衣間和花房空間。該案1樓大廳挑高8.4米，規劃花園、泳池和藝廊，2樓挑高6米，有東、西式宴會廳、會議中心、中央廚房、健身房和瑜伽室。頂樓還有Lounge、KTV、牌藝室，B1樓走運動風，設有3對3籃球場、電動投籃區、撞球&桌上足球區和球賽運動Bar等多項設施。
【基本資料】
單價：每坪70~80萬元
坪數：92、112、240坪
戶數：132戶
類型：大樓公設比 33%
樓層：地上35樓、地下7樓
停車位售價：平面車位150~250萬元
方位 ：南、北向
GPS座標：
經度：120゜38′26.9〞
緯度：24゜10′05.8〞
洽詢電話：(04)2255-1767
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源：甲山林機構
【臺中帝寶優缺點比較】
•環境：
優點：位七期重劃區，旁有秋紅谷景觀生態公園和新光三越，生活機能齊全
缺點：台灣大道車流量大，上下班時刻低樓層戶易受噪音干擾
•交通：
優點：車程距中山高台中交流道約5分鐘，高鐵烏日站12分鐘
缺點：台灣大道易塞車
•規劃：
優點：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、外觀全棟石材
缺點：非1戶1層規劃
•學區：
優點：步行可達上安國小、至善國中
缺點：須穿越台灣大道，車多宜注意安全
•豪宅條件：獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳 、景觀甚好、戶戶車位、保全嚴密、管理周全
【地段位置】七期重劃區中部最TOP
「臺中帝寶」屬台中市西屯區，位七期重劃區，台中市政府新市政中心坐落其中。該區有快捷巴士BRT經過、近交流道，周邊還有新光三越、老虎城和大遠百，向來為台中人逛街購物重點。
另外有「世界九大建築奇蹟」美譽的大都會歌劇院，也預計在2014年第3季完工，前景可期。
基地位台灣大道，近新光三越、秋紅谷公園。【豪宅新概念】鋼樑切削國科會專利
該案結構樑柱系統，採國科會專利的鋼樑切削，1樓以SRC（鋼骨鋼筋混凝土）樑接SRC柱，2樓則以鋼樑接SRC柱，鋼骨結構外覆混凝土，提升防火和抗鏽蝕能力。2樓以上採矩行鋼管混凝土與鋼樑相接，鋼柱內採高壓灌漿，混凝土則由鋼管底部高壓灌注，鋼柱抗壓強力和勁度和101大樓同級。
