「聚合發~天琴」 坪 數: 98. 08坪

「聚合發~天琴」 總 價: 2930萬

「聚合發~天琴」 地 址: 市政北六路

「聚合發~天琴」 車 位: 2平面 「

聚合發~天琴」 格 局：4+1/2/3

「聚合發~天琴」 基地面積：454 坪

「聚合發~天琴」 建築規劃：地上: 24F 地下: B6

「聚合發~天琴」 產品規劃：70-98坪

「聚合發~天琴」 戶數規劃：85戶+2店面

「聚合發~天琴」 主要結構：RC

「聚合發~天琴」 完工日期: 98年8月

「聚合發~天琴」 建築特色: 聚合發建設「聚合發天琴」大都會歌劇院旁每坪挑戰50萬森林公園戶外劇場為生活品質加分 「聚合發天琴」藝文設施匯聚人文氣息、提供休閒活動場地，大型藝文設施周邊，通常是高房價區段。

以文化城自居的台中市，有多處大型藝文設施，其中更以7期新市政中心區內的大都會歌劇院最被看好，雖然尚未興建，但周邊房價卻即將出現每坪50萬元的驚人天價。

「聚合發天琴」高價區段 台中市向來以文化城自居，不僅大專院校多，大型藝文設施也不少，例如國立自然科學博物館、國立美術館、台中市文化中心、以及今年9月正式啟用的文心森林公園、圓滿戶外劇場等，不但提供台中市民、也吸引中部各縣市民眾前來休閒使用。

「聚合發天琴」 在各大藝文設施中，以7期新市政中心區最受關注，台中市政府原本有意在當地爭取設立古根漢美術館，在遭市議會決議長期擱置、胎死腹中後，決定自行籌設大都會歌劇院，作為中部地區最大的藝文展演場地。

「聚合發天琴」每坪最高47萬元 大都會歌劇院位於7期新市政中心區、市政綠園道西端、鄰近新光三越百貨，總面積1萬7500坪，為完整街廓，2005年12月完成國際競圖決選，由日籍建築師伊東豐雄取得設計監造權，總興建經費約24億元，預計2008年底完工啟用。

「聚合發天琴」 東森房屋新市政加盟店店長許永雄指出，大都會歌劇院所在的7期新市政中心，原即台中市最高房價區段，尤以大都會歌劇院東端市政綠園道2側，房價每坪20~39萬元，但在大都會歌劇院興建工程確定，以及今年歷經2次抵費地標售，7期地價飆出每坪128萬元新高價位後，大都會歌劇院周圍房價開始急速飆漲。

「聚合發天琴」博物館周邊房價喊漲 預售案因土地成本逐漸墊高，開價也直衝雲霄，大都會歌劇院附近目前預售案，最高開價多在每坪30~42萬元左右，聚合發建設「天琴」，每坪最高開價47萬元，寶輝建設「寶輝國家花園」在取得惠民路、市政北六路口角地後重新規劃，預計即將開出每坪50萬元的新天價。

「聚合發天琴」步行3分鐘達新光三越 聚合發建設「天琴」位於7期新市政中心市政北六路、朝富路口，面向老虎城購物中心，沿市政北六路至大都會歌劇院預定地，步行2分鐘，至新光三越百貨3分鐘，距施工中的國際會展中心約百米。

「聚合發天琴」 基地面積約500坪，1樓飯店式門廳及2戶精品店面，公設位於2樓，含游泳池、健身房、Lounge Bar等。住家標準層4戶3電梯，規劃80~150坪，雙主臥、雙套房，主臥有獨立更衣室、雙面採光景觀衛浴附降板浴池。新古典建築外觀，樓高24層。


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台中聚合發天琴.總建98.11室內57.40坪+高樓層+標配屋+



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台中聚合發天琴.總建98.11室內57.40坪+高樓層+標配屋+



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台中聚合發天琴.總建98室內57坪+高樓層+標配屋+



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台中聚合發天琴.總建98室內57坪+高樓層+標配屋+



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台中聚合發天琴.總建98室內57坪+高樓層+標配屋+