【經濟日報／記者宋健生／台中報導】

台中秋紅谷廣場24日正式啟用，全新的休閒、購物商圈儼然成形，廣場吸引的人潮，也帶動房市買氣，尤其吸引許多北客的目光，市調指出，廣場周邊各預售案場來客平均成長一至二成。

秋紅谷廣場9月試營運以來，近期人潮不斷，已成為台中市最熱門的公園綠地，每逢假日更是人山人海，台中市政府順勢於24日舉辦啟用典禮暨體驗活動。

房地產業者表示，秋紅谷廣場人潮帶動年底房市熱潮，在寶輝「秋紅谷」頂級豪宅銷售突破六成的激勵下，仁山「山之道」、聯聚「保和大廈」、精銳「音悅廳」等豪宅大樓案，也都計劃陸續進場。

秋紅谷廣場建築師楊家凱表示，秋紅谷廣場以特殊的「下凹」地形，創造出8公尺的高度差，來刺激瞬間轉變心情的情境，帶給人們如「紐約中央公園」般、可暫時遠離喧囂與壓力的場域。

住商朝富店長陳俊雄表示，秋紅谷廣場以市政北七路銜接新光三越、大遠百，以河南路連結老虎城購物中心，儼然形成一個新的購物、休閒商圈。

而近期的人潮也帶動房市熱潮，尤其吸引許多北部客群的矚目，各接待中心來客平均成長一至二成。陳俊雄說，目前中部房市呈現豪宅、首購兩極化發展，在七期新市政中心，品牌建商仍是豪宅客層購屋與置產首選區。

尤其，這一波實價登錄，造成房市北冷、中南部熱的特殊景象，以目前新市政中心指標個案寶輝「秋紅谷」來看，每坪62萬至75 萬元，每戶153至320坪，總價均在億元起跳，上周來客仍增加1倍，目前銷售破六成。

秋紅谷廣場帶來的人潮，帶動銷售商機，除了寶輝「秋紅谷」之外，同樣位於廣場第一排的鄉林「皇居」，來客數也增加逾1倍，銷售成績亮眼。

至於鄰近的新成屋個案，如由鉅「大謙」、聚合「發榮耀」、「獨秀」等案雨露均霑，最近頻頻開出紅盤；年底指標個案聯聚「保和大廈」、精銳「音悅廳」也蓄勢待發，將點燃新市政中心豪宅市場戰火。