台中:高價屋帶動買氣 高鐵站區、七期發燒
【經濟日報/林政鋒、宋健生、黃啟菱綜合報導】
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實價登錄之後,房市成交價全都露,讓市況產生微妙變化,其中,台北與高雄兩地的預售與新成屋市場近日看屋人數普遍減少、多數潛在買方都持觀望心態,台中地區則受高價屋曝光帶動,買氣仍頗為暢旺。
信義代銷協理何胤諭指出,實價登錄資訊揭露之後,近日北台灣的一手房看屋人數普遍減少,多數買方都希望掌握更多實價資訊後,再積極看屋,整體來說,市場觀望氣氛較濃。 
但何胤諭認為,目前實價登錄資訊才揭露不久,對市場會產生何種影響,還需慢慢觀察;初步看來,開價原本就較平實的區域,應該不會受到較大衝擊,而開價原本較高的區域則會有比較大的影響,最明顯的例子就是台北市的信義計畫區,因實價揭露後低於過往業者的喊價,買氣就明顯疲弱。
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實價登錄資訊上線,也造成高雄房地產市場觀望,各工地來客數普遍減少二成左右,市場明顯退燒,靜待新一波的攻擊誘因。
高雄建商指出,實價登錄讓市場透明化,消費者反而更有依循,因此建商很難再開高價,導致購屋者覺得折扣打得不夠多,買賣雙方角力的結果,影響了買氣。
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